Решение по делу № 9-449/2023 от 19.07.2023

УИД 68RS0№-38

№

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Судья Октябрьского районного суда <адрес> Нишукова Е.Ю., изучив исковое заявление прокурора <адрес> к НО «Фонд капитального ремонта <адрес>» о возложении обязанности по организации капитального ремонта,

установил:

прокурор <адрес> обратился в суд с вышеназванным иском, в котором указал, что согласно пункту 2120 Программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес>, на период 2014 - 2043 г.г., утвержденной постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, на период 2019 - 2021 г.г. запланировано выполнение работ по капитальному ремонту в многоквартирном <адрес>, фонд капитального ремонта которого формируется на счете регионального оператора. Однако краткосрочный план в отношении многоквартирного <адрес>, предусмотренный постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении краткосрочного плана реализации в 2019-2021 гг. региональной Программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес>, на период 2014 - 2043 годов» по состоянию на декабрь 2022 года не выполнен. В свою очередь, решение о переносе капитального ремонта на более поздний срок могут принимать только собственники многоквартирного дома на основании решения общего собрания. Просит суд обязать ответчика организовать работы по проведению капитального ремонта кровли многоквартирного <адрес>.

Изучив исковое заявление и приложенные к нему документы, прихожу к выводу о его возврате по следующим основаниям.

На основании пункта 2 части 1 статьи 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду общей юрисдикции.

В силу части 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 2 постановления совместного Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ N 10 и 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав", к искам о правах на недвижимое имущество относятся иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

В данном случае, предъявляя исковые требования об организации капитального ремонта кровли многоквартирного дома, прокурор фактически просит устранить нарушение прав собственников жилых помещений в отношении общего имущества, являющегося частью многоквартирного дома, находящегося в их собственности.

На основании изложенного прихожу к выводу о том, что иск прокурора <адрес> относится к числу споров о правах на недвижимое имущество. Следовательно, на него распространяется правило об исключительной подсудности, предусмотренное статьей 30 ГПК РФ.

Поскольку месторасположение многоквартирного дома не подпадает под юрисдикцию Октябрьского районного суда <адрес>, то прихожу к выводу о неподсудности спора Октябрьскому районному суду <адрес> и, соответственно, о возвращении искового заявления со всеми приложенными к нему документами.

Руководствуясь ст. 30, п. 2 ч. 1 ст.135 ГПК РФ, судья

определил:

исковое заявление прокурора <адрес> к НО «Фонд капитального ремонта <адрес>» о возложении обязанности по организации капитального ремонта - возвратить заявителю со всеми приложенными документами в связи с неподсудностью спора Октябрьскому районному суду <адрес>.

Разъяснить истцу, что он вправе обратиться с вышеназванным иском в суд по месту нахождения недвижимого имущества.

На определение может быть подана частная жалоба в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.

Судья подпись Е.Ю. Нишукова