Решение по делу № 2-506/2024 от 17.01.2024

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

11 июля 2024 года                                 г. Салехард

Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе

председательствующего судьи:             Архиповой Е.В.,

при секретаре судебного заседания:                     Мамилиной Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-506/2024 по исковому заявлению Поччоева Т.Г. к Поччоевой Л.И., ООО «Жилищный стандарт», АО «Салехардэнерго» об определении порядка пользования жилым помещением и несения расходов по его содержанию, и встречному иску Поччоевой Л.И. к Поччоеву Т.Г. об отмене дарения, прекращении права долевой собственности, признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Поччоев Т.Г. через своего представителя обратился с иском к Поччоевой Л.И., ООО «Жилищный стандарт», АО «Салехардэнерго» об определении порядка пользования жилым помещением и несения расходов по его содержанию, возложении обязанности осуществлять раздельное начисление жилищных и коммунальных платежей. В обоснование иска указал, что является собственником 5/12 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: г. Салехард, <адрес>. Сособственниками являются ответчик, ее совершеннолетняя дочь ФИО4, общий несовершеннолетний сын ФИО3. Стороны состоят в браке, однако общего хозяйства не ведут, фактически брачные отношения прекращены. Соглашение о порядке пользования квартирой между сторонами не достигнуто, в добровольной порядке решить вопрос о пользовании жилым помещением и распределением обязательств по оплате коммунальных услуг ответчик отказывается. Просил определить порядок пользования общей долевой собственностью истца и ответчика на <адрес>-а в мкр-не Б.Кнунянца в город Салехарде, определив: истцу Поччоеву Т.Г. жилую комнату, площадью 11,4 кв.м.; ответчику Поччоевой Л.И. и ФИО3 жилую

комнату площадью 11,5 кв.м.; в общее пользование сторон определить: коридор площадью 4,2 кв.м.; санузел площадью 3,63 кв.м.; кухню площадью 16,1 кв.м.; лоджию -1,5 кв.м.; обязать ООО «Жилищный стандарт» разделить лицевой счет № по <адрес>-а в мкр-не Б.Кнунянца в городе Салехарде в следующем порядке: определить истцу Поччоеву Т.Г. к оплате ежемесячно 5/12 доли всех начислений по квартире с учетом только одного человека; определить ответчику Поччоевой Л.И. к оплате ежемесячно по 7/12 доли всех начислений с учетом дочери ФИО4 и ФИО5; обязать акционерное общество «Салехардэнерго» разделить лицевой счет № по <адрес>-а в мкр-не Б.Кнунянца в городе Салехарде в следующем порядке: определить истцу Поччоеву Т.Г. к оплате ежемесячно 5/12 доли всех начислений по квартире с учетом только одного человека, определить ответчику Поччоевой Л.И. к оплате ежемесячно по 7/12 доли всех начислений с учетом дочери ФИО4 и ФИО5.

Ответчиком подан встречный иск к Поччоеву Т.Г. об отмене дарения, прекращении права долевой собственности, признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование которого Поччоева Л.И. ссылается на наличие оснований для отмены дарения ею 5/12 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение <адрес>-а в мкр-не Б.Кнунянца в городе Салехарде в связи с совершением Поччоевым Т.Г. в отношении Поччоевой Л.И. противоправных насильственных действий. Просила отменить договор дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру от <дата>, заключенный между Поччоевым Т.Г. и Поччоевой Л.И., прекратить право собственности Поччоева Т.Г. на 5/12 долей в праве долевой собственности на данное жилое помещение, признать Поччоева утратившим право пользования жилым помещением снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец – ответчик по встречному иску Поччоев Т.Г. (далее истец), будучи извещенным надлежащим образом о рассмотрении дела, в судебном заседании участия не принимал, представитель истца Фролова Е.В. в судебном заседании иск поддержала по изложенным в заявлении основаниям, встречный иск не признала, поддержав доводы письменных возражений на встречный иск. Полагала, что вина Поччоева Т.Г. в причинении Поччоевой Л.И. телесных повреждений отсутствует.

Ответчик – истец по встречному иску Поччоева Л.И. (далее ответчик), являющаяся одновременно законным представителем несовершеннолетнего ФИО3, и ее представитель Перемитин К.Н. в судебном заседании на удовлетворении встречного иска настаивали, первоначальный иск не признали, дополнив, что истец в спорном жилом помещении не проживает, добровольно выехал из квартиры, его вещи в квартире отсутствуют, в связи с чем необходимости заявлять требования о выселении истца – не имеется.

Представитель ответчика АО «Салехардэнерго» Шелегедин А.С. в судебном заседании требования первоначального иска не признал, указав, что возложение на общество обязанности разделить лицевые счета при наличии единого общеквартирного прибора учета нарушит интересы ресурсоснабжающей организации.

Ответчик ООО «Жилищный стандарт», третье лицо Конева (Жураева) М.В., будучи извещенными надлежащим образом о рассмотрении дела, в судебном заседании участия не принимали, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что между истцом и ответчиком 03.03.2023 года был заключен брак. Решением мирового судьи от 22.02.2024 года брак между сторонами расторгнут.

У сторон имеется общий несовершеннолетний ребенок ФИО7, <дата> года рождения, который проживает с матерью Поччоевой Л.И. по адресу: ЯНАО, г.Салехард, мкр.Б.Кнунянца, <адрес>. Истец проживает отдельно по иному адресу.

По договору дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру от 06.06.2023, удостоверенному нотариусом нотариального округа г. Салехарда ЯНАО Ветлугиной Л.В., ответчик подарила истцу ? долю от принадлежащих ей на праве собственности 5/6 доли жилого помещения по адресу: по адресу: ЯНАО, г.Салехард, мкр.Б.Кнунянца, д.32а, кв.25. Государственная регистрация права собственности ответчика на указанное имущество произведена 07.06.2023.

Ответчик является правообладателем 5/12 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру, Коневой (Жураевой) М.В. принадлежит 1/12 доли, несовершеннолетнему ФИО3 – 1/12 доли.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).

Частью 8 ст. 155 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Пункт 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» предусматривает, что суд вправе применительно к положениям ч.ч. 4, 5 ст. 155, ст.156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Как следует из материалов дела и пояснений сторон, соглашение о порядке пользования жилым помещением и степени участия в несении расходов по его содержанию каждым из собственников, сторонами не достигнуто.

Статьей 210 ГК РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Вместе с тем, ответчик заявила требования об отмене договора дарения в отношении спорного имущества и прекращении права собственности истца на него.

В соответствии с пунктом 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В соответствии с п. 1 ст. 572 Гражданского кодекса РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Согласно п. 1, п. 3 ст. 574 Гражданского кодекса РФ передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов. Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 2 ст. 578 Гражданского кодекса РФ даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

В силу положений пункта 1 статьи 578 Гражданского кодекса Российской Федерации даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения (пункт 5 статьи 578 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Юридически значимым обстоятельством, подлежащим доказыванию сторонами и выяснению судом для возможности применения последствий отмены дарения, является установление факта совершения одаряемым действий, направленных на покушение на жизнь дарителя, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленного причинения дарителю телесных повреждений.

Пункт 1 указанной статьи содержит исчерпывающий перечень вариантов недостойного поведения одаренного лица, которые позволяют поставить вопрос об отмене дарения. К ним относятся лишение жизни дарителя, причинение ему телесных повреждений (вне зависимости от степени их тяжести) и покушение на жизнь дарителя или его близких.

Вступившим в законную силу постановлением мирового судьи судебного участка №3 судебного района Салехардского городского уда ЯНАО от 02.02.2024 Поччоев Т.Г. привлечен к административной ответственности, предусмотренной ст. 6.1.1 КоАП РФ и ему назначено административное наказание в виде административного штрафа в размере 10 000 рублей.

Как следует из вышеназванного постановления мирового судьи, 01.01.2024 около 01 час. 45 минут Поччоев Т.Г., находясь в <адрес> по мкр. Б. Кнунянца г. Салехард, в ходе возникшего конфликта причинил телесные повреждения Поччоевой Л.И. Согласно заключению эксперта «Бюро судебно-медицинской экспертизы ЯНАО» № от 26.01.2024 у Поччоевой Л.И. имеются телесные повреждения в виде: кровоподтёков передне-наружной поверхности правого плеча в средней трети (1), внутренней поверхности правого плеча в средней трети (1), передне-наружной поверхности левого плеча в нижней трети (1), передней поверхности левого предплечья в нижней трети (1), наружной поверхности левого предплечья в нижней трети (1), передне-наружной поверхности правого бедра в верхней трети (1), наружной поверхности правого бедра в средней трети (1), наружной поверхности левого бедра в верхней трети (1), передне-внутренней поверхности левой голени в верхней трети (1). Экспертизой как вред здоровью эти повреждения не расцениваются. Мировой судья не усмотрел оснований для отнесения данного административного правонарушения к категории малозначительных. В ходе судебного разбирательства, Поччоев Т.Г. отрицал нанесение телесных повреждений, однако, после исследования, в том числе фотоматериала, приложенного к протоколу осмотра места происшествия, на котором запечатлена Поччоева Л.И. с гематомами на руках, нанесение указанных побоев Поччоевой Л.И. не отрицал, вину признал, в содеянном раскаялся.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства умышленного причинения истцом ответчику телесных повреждений, установленные вступившим в законную силу судебным решением, суд приходит к выводу о том, что обстоятельства, установленные указанным постановлением, в силу пункта 1 статьи 578 Гражданского кодекса Российской Федерации являются основанием для отмены дарения 5/12 долей в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, совершенного ответчиком в пользу истца и применении последствий недействительности указанной сделки, прекращении права собственности истца на указанное имущество и признании за Поччоевой Л.И. права собственности на него. Причинение ответчиком умышленных телесных повреждений истцу в силу статьи 578 Гражданского кодекса Российской Федерации является основанием для отмены дарения.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» под место жительством понимается - квартира, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Материалами дела подтверждается, что Поччоев Т.Г. не является членом семьи ответчика, брак между сторонами прекращен, истец в спорном жилом помещении не проживает, каких либо вещей не имеет, выехал из жилого помещения на другое место жительства добровольно. Данные обстоятельства стороной истца не опровергнуты.

При указанных обстоятельствах суд находит требования Поччоевой Л.И. в части признания истца утратившим право пользования жилым помещением - подлежащими удовлетворению.

Вместе с тем, согласно ст. 4 названного Закона РФ регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В соответствии со ст. 7 названного Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из вышеприведенных норм, задачей суда является не подмена собой внутригосударственных органов власти в осуществлении ими своих обязанностей в отношении вопросов регистрационного учета граждан, а проверка обоснованности требований собственника в рамках осуществления им защиты имущественных прав, требован, таким образом, требования встречного иска в части снятия с учета истца по вышеуказанному адресу – не подлежат удовлетворению. Вместе с тем, настоящее решение будет являться основанием для снятия Поччоева Т.Г. с регистрационного учета по указанному адресу органами регистрационного учета.

Принимая во внимание, что право собственности истца на спорное недвижимое имущество подлежит прекращению, Поччоева Т.Г. следует признать утратившим право пользования данным жилым помещением, требования первоначального иска об определении порядка пользования жилым помещением и несения расходов по его содержанию – не подлежат удовлетворению, и полностью исключаются удовлетворением требований встречного иска.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 193-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Поччоева Т.Г. к Поччоевой Л.И., ООО «Жилищный стандарт», АО «Салехардэнерго» об определении порядка пользования жилым помещением, порядка и размера участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг - отказать.

Отменить договор дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру от 06.06.2023, заключенный между Поччоевым Т.Г. и Поччоевой Л.И..

Прекратить право собственности Поччоева Т.Г. на 5/12 долей в праве долевой собственности на жилое помещение по адресу: г. Салехард, <адрес>, признать за Поччоевой Л.И. право собственности на 5/12 долей в праве долевой собственности на указанное жилое помещение.

Признать Поччоева Т.Г. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Салехард, <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для снятия Поччоева Т.Г. с регистрационного учета по указанному адресу органами регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей жалобы через Салехардский городской суд.

В окончательной форме решение изготовлено 18 июля 2024 года.

Председательствующий    (подпись)                     Архипова Е.В.

Копия верна:

Председательствующий                             Архипова Е.В.