Решение по делу № 2-892/2015 от 04.02.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 марта 2015 года          Советский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Смоловой Е.К.,

при секретаре              Городковой Я.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Фунштейна С.А. , Тимофейчук А.Н. к Астрелиной Е.А. , Проскуриной А.Е. , Проскурину Е.С. о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истецы обратилась в суд с иском, в котором указали, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. являются собственниками нежилого здания Гостиницы по адресу: <адрес>. Нежилое здание приобреталось истцами в собственность с целью использования его в коммерческой деятельности. Ответчики зарегистрированы в указанном нежилом здании в помещении №, однако с ДД.ММ.ГГГГ. они так не проживают, их вещей, мебели в здании нет, оплату коммунальных услуг не производят. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истцы просят признать ответчиков прекратившими право пользования комнатой № в нежилом помещении по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

        В судебное заседание истцы не явились, извещены. Представитель истца по доверенности требования поддержала и просила удовлетворить.

        Ответчики в судебное заседание не явились, по последнему известному суду месту их жительства и регистрации <адрес> им направлялась корреспонденция, которая возвращена в суд с отметкой почтового отделения об истечении сроков хранения.

        Выслушав представителя истцов, изучив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГПК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

        Судом установлено, что Фунштейн С.А. и Тимофейчук А.Н. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. являются собственниками нежилого здания Гостиницы, расположенного по адресу <адрес>. Данный факт подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ., выданными Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области.

        В данном нежилом здании Гостиницы в помещении № зарегистрированы Астрелина Е.А. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Проскурина А.Е. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Проскурин Е.С. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается карточкой регистрации и сведениями Отдела адресно-справочной работы УФМС России по Самарской области.

        Ответчики в спорной квартире не проживают, их имущества и личных вещей в квартире нет, ответчики коммунальные услуги не оплачивали, собственниками квартиры не являются, квартирой не пользуются, самостоятельного права пользования собственностью не имели и не имеют, однако добровольно ответчик с регистрационного учета не снимаются, препятствуя тем самым истцам в реализации своих прав по использовании здания в коммерческой деятельности.

        Суд считает, что права истцов нарушены и подлежат судебной защите.

        Совокупность приведенных доказательств позволяет суду сделать вывод в обоснованности иска и необходимости его удовлетворения.

        На основании изложенного, руководствуясь ст. 197-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:
        Исковое заявление Фунштейна С.А. , Тимофейчук А.Н. к Астрелиной Е.А. , Проскуриной А.Е. , Проскурину Е.С. о снятии с регистрационного учета удовлетворить.

        Обязать ОУФМС РФ по Самарской области снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>, Астрелину Е.А. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Проскурину А.Е. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Проскурина Е.С. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

     Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Советский районный суд г.Самары в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 16.03.2015г.

Судья: подпись

        Копия верна    

            Судья                    (Смолова Е.К.)

            Секретарь                (Городкова Я.М.)