Решение по делу № 2-7477/2011 от 08.07.2011

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 ноября 2011 года г.Москва

Люблинский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего федерального судьи Воробьевой А.Н.,

при секретаре Скрипник Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7477-11-9с по иску Префектуры Юго-Восточного административного округа г.Москвы к Ременчик О.А., Ременчик Д.В. об обязании освободить земельный участок от металлического тента, суд

у с т а н о в и л:

Префектура Юго-Восточного административного округа г.Москвы обратилась в суд с иском об обязании Ременчик О.А., Ременчик Д.В., зарегистрированных по адресу: <адрес> демонтировать ( снести) с земельного участка внутридворовой территории по адресу: <адрес> самовольно ( незаконно) установленный металлический тент №, без инвентаризационного номера.

В обоснование заявленных требований истец ссылается, на то, что собственниками недвижимого имущества металлического тента №, без инвентаризационного номера, установленного на земельном участке внутридворовой территории по адресу: <адрес>, являются Ременчик О.А., Ременчик Д.В., зарегистрированные по месту жительства по адресу: <адрес>. Ответчики самовольно установили металлический тент, не являясь собственником земельного участка, на котором установлен металлический тент, законным пользователем этого участка на праве постоянного или срочного пользования, не владеет и не пользуется земельным участком на праве пожизненного наследуемого владения и не арендует этот участок по договору аренды или субаренды, и не обладает сервитутом на этот участок, что полностью нарушает Постановление Правительства Москвы № 526-ПП от 08.07.2003 года. Также ответчиками нарушен установленный действующим законодательством запрет на размещение металлических тентов на землях общего пользования во внутридворовых проездах. Факт самовольного размещения указанного металлического тента влечении существенное ухудшение условий эксплуатации зданий и использования прилегающей территории в соответствии с целевым назначением, поскольку технический персонал лишается возможности проведения оперативной ликвидации возникающих аварий, пожаров и иных чрезвычайных ситуаций, осуществления уборки территории, текущего ремонта и профилактических работ, а также нарушает права и законные интересы жителей микрорайона в области безопасности, экологии и свободного пользования земельным участком.

Из-за установленного ответчиком металлического тента, по вышеуказанному адресу, подрядные организации района Марьино лишились возможности осуществлять работы по уборке, содержанию, техническому обслуживанию указанной территории.

Истец Префектура Юго-Восточного административного округа г.Москвы в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчики Ременчик О.А., Ременчик Д.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, что подтверждается распиской ( л.д.42), об уважительности причин своей не явки суду не сообщили, рассмотреть дело в отсутствие не просили, возражений относительно иска не представили. Ранее ответчики извещались о явке в суд на ДД.ММ.ГГГГ надлежащим образом, что подтверждается распиской ( л.д.21), в судебное заседание ответчики не явились. Дело было отложено на ДД.ММ.ГГГГ. Затем на ДД.ММ.ГГГГ были извещены надлежащим образом, что подтверждается распиской ( л.д.37), однако в судебное заседание ответчики не явились. Дело было отложено на ДД.ММ.ГГГГ. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, поскольку ответчики не добросовестно пользуются процессуальными правами, предусмотренными ст. 35 ГПК РФ и для защиты своих прав выбрали такой способ, как не явку в суд.

Третье лицо ГУ г. Москвы ИС района « Люблино» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен, представителя в суд не направил, об уважительности причин своей не явки суду не сообщил, рассмотреть дело в отсутствие представителя не просил, возражений относительно иска не представил.

Третье лицо Региональная общественная организация автолюбителей « Марьино» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен, представителя в суд не направил, об уважительности причин своей не явки суду не сообщил, рассмотреть дело в отсутствие представителя не просил, возражений относительно иска не представил.

Третье лицо Управа района « Люблино» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен, представителя в суд не направил, об уважительности причин своей не явки суду не сообщил, рассмотреть дело в отсутствие представителя не просил, возражений относительно иска не представил.

Суд, проверив и изучив материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2.24 Правил санитарного содержания территорий, организации уборки и обеспечения чистоты и порядка в г.Москве, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 09 ноября 1999 года № 1018, металлический тент типа « Ракушка» или « Пенал»-нестационарный объект движимого имущества, принадлежащий юридическому или физическому лицу, предназначенный для укрытия автотранспортного средства, размещаемый на территории города без проведения подготовительных работ капитального характера, в соответствии с порядком, определенным действующими нормативно-правовыми актами.

Постановлением Правительства г.Москвы от 08 июля 2003 года № 526-ПП « О порядке получения разрешений на установку металлических тентов и оформления прав краткосрочной аренды на земельные участки, занимаемые этими объектами" определено, что предоставление земельных участков под размещение металлических тентов типа "ракушка" и "пенал", осуществляется решениями префектур административных округов в краткосрочную аренду.

Согласно ч.3. Постановления Правительства г. Москвы от 08 июля 2003 года № 526-ПП

"О порядке получения разрешений на установку металлических тентов и оформления прав краткосрочной аренды на земельные участки, занимаемые этими объектами" запрещено размещение металлических тентов на магистралях, площадях, улицах, пешеходных дорожках, землях над трассами магистральных инженерных коммуникаций, во внутридворовых проездах, в гостевых "карманах", на озелененных территориях.

Постановлением Правительства Москвы от 16 декабря 2008 года № 1139-ПП « Об утверждении положения о размещении и установке на территории города Москвы объектов, не являющихся объектами капитального строительства» утвержден порядок размещения некапитальных объектов, согласно которого некапитальные объекты размещаются в городе Москве на основании правового акта префектуры административного округа города Москвы в соответствии с градостроительными схемами размещения некапитальных объектов различных видов, разработанными территориальными подразделениями Москомархитектуры и утвержденными префектурами соответствующих административных округов города Москвы, с предоставлением права заключения договора аренды земельного участка для размещения и эксплуатации некапитальных объектов юридическим и физическим лицам на конкурсной основе.

В соответствии со ст. 7 Закона города Москвы от 05 мая 1999 года № 17 « О защите зеленых насаждений» на зелененных территориях запрещается установка гаражей и тентов типа « ракушка».

Согласно ст. 1 Земельного Кодекса РФ основным принципом земельного законодательства является платность использования земли, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов РФ.

Согласно ст. 18 Земельного Кодекса РФ, ст. 20 Устава города Москвы, земельные участки в границах города находятся в собственности города Москвы. При этом земли

общего пользования с существующими инженерной инфракструктурой и

благоустройством территории в соответствии со ст. 21 Устава города Москвы, ст. 14

Градостроительного Кодекса РФ не подлежат отчуждению.

Согласно п. 2 ст. 22 Земельного Кодекса РФ земельные участки, за исключением указанных в п. 4 ст. 27 земельного кодекса РФ, могут быть предоставлены их собственниками в аренду в соответствии с гражданским законодательством и Земельным кодексом РФ.

Правила, предусмотренные ст. 25 Земельного Кодекса РФ предусматривает, что права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным федеральным законодательством, и подлежат государственной регистрации.

В соответствии со ст. 29 Земельного Кодекса РФ, земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в аренду на основании решений исполнительных органов государственной власти обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.

Согласно ст. 60 Земельного Кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка, а действия нарушающие права на землю или создающие угрозу нарушения, могут быть пересечены

путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

В соответствии со ст. 76 Земельного Кодекса РФ предусмотрено, что самовольно

занятые земельные участки возвращаются их собственникам без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояния, в том числе при самовольном занятии

сносе строений, сооружений осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Согласно ст. 209 Гражданского Кодекса РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 264 Гражданского Кодекса РФ лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования земельным участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

Согласно ч. 1 ст. 268 Гражданского Кодекса РФ право постоянного ( бессрочного) пользования земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, предоставляется государственному или муниципальной собственности, предоставляется государственному или муниципальному учреждению, казенному предприятию, органу государственной власти, органу местного самоуправления на основании решения государственного или муниципального органа, уполномоченного предоставлять земельные участки в такое пользование.

Судом установлено, что собственниками недвижимого имущества металлического тента №, без инвентаризационного номера, установленного на земельном участке внутридворовой территории по адресу: <адрес>, являются Ременчик О.А., Ременчик Д.В., зарегистрированные по месту жительства по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой ГУ г. Москвы ИС района « Люблино» от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.28). Указанный металлический тент №, без инвентаризационного номера, расположенного по адресу: был установлен ответчиками самовольно, не являясь собственниками земельного участка, на котором установлен металлический тент, законными пользователями этого участка на праве постоянного или срочного пользования, не владеют и не пользуются земельным участком на праве пожизненного наследуемого владения и не арендуют этот участок по договору аренды или субаренды, и не обладают сервитутом на этот участок, Земельно-правовые отношения на земельный участок по вышеуказанному адресу, под размещение металлического тента ответчиками не оформлялись. В ходе проведения мероприятий по установлению владельца незаконно установленного металлического тента

№, без инвентаризационного номера, расположенного по адресу: <адрес>, установлено, что объект является внутридворовой ( придомовой) территорией, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ, за № ( л.д.16)..

Судом также установлено, что металлический тент ответчики установили на землях общего пользования, без оформления разрешения соответствующего органа на пользование земельным участком. В управу района с заявлением о разрешении установки ( размещения) металлического тента на придомовой ( внутридворовой) территории не обращались. Распоряжения главы управы о возможности разрешения установки ( размещения) на данной территории металлического тента не издавалось. Плата за пользование земельным участком не осуществлялась. Металлический тент установлен без оформления земельно-правовых отношений в порядке, предусмотренном вышеуказанными нормативно-правовыми актами, что подтверждается письмом территориального управления в ЮВАО г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ, за №\-1 ( л.д.12). Договор аренды земельного участка владельцами тента под установку металлического тента не заключался. Ответчикам было выдано предписание снести

( убрать) указанный незаконно ( самовольно) установленный металлический тент с внутридворовой ( придомовой) территории района Люблино и привести земельный участок в надлежащее состояние, что подтверждается актом комиссии ГУ г. Москвы ИС района «Люблино»от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.30)..

Однако до настоящего времени ответчиком не устранены вышеуказанные нарушения действующего законодательства РФ. Обращений по вопросу оформления правоустанавливающих документов на земельный участок, занимаемый тентом, не поступало.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

На момент рассмотрения дела ответчиком, на которого возложена обязанность по доказыванию законности установки металлического тента, доказательств установки принадлежащего ему металлического тента в указанном месте на законных основаниях о самостоятельности демонтирования и вывоза за пределы г. Москвы металлического тента

№, без инвентаризационного номера, расположенного по адресу: <адрес> не представлено.

Оценивая в совокупности все обстоятельства по делу, суд приходит к выводу, что оснований для сохранения за ответчиком права пользования данным металлическим тентом и земельным участком у суда не имеется.

Своими действиями ответчик нарушил ст. 21 Устава г. Москвы и существенно ухудшил условия эксплуатации здания и использования прилегающей территории в

соответствии с целевым назначением, осуществления уборки территории, а так же нарушил законные права и интересы жителей микрорайона в области безопасности,

экологии и пользования земельным участком.

В соответствии с ст. 333.36 Налогового кодекса истец освобожден от уплаты

государственной пошлины. Согласно ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был

освобожден, взыскиваются с ответчиков, не освобожденных от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых

требований. Согласно п. 1 ст. 103 ГПК РФ судебные расходы по оплате

государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в сумме <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ( ░░░░░░) ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░

( ░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░-░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░ ( ░░░░░░)_ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ( ░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ №, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░.

░░░░░: