Решение от 14.12.2018 по делу № 2-1306/2018 от 15.10.2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«14» декабря 2018 года г.Знаменск

Ахтубинский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Чумаченко Е.М.,

при секретаре Чугуновой О.С.,

при участии прокурора – помощника прокурора ЗАТО Знаменск Коталевской Г.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Иванчихиной О.Ю. и Алябьева А.В. к Хайлак С.М. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

установил:

    Истцы Иванчихина О.Ю. и Алябьев А.В. обратились в суд с иском к Хайлак С.М. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учета.

В исковом заявлении истцы указали, что они являются собственниками квартиры, приобретенной по договору купли-продажи, расположенной по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. С На момент осуществления купли-продажи данного жилого помещения в нем оставалась зарегистрированной продавец квартиры Хайлак С.М., которая до фактически с момента приобретения в собственность истцами данной квартиры, фактически не жила, и до настоящего времени не снята с регистрационного учета. Ответчик не реализует своего права пользования жилым помещением, ее личных вещей в квартире не имеется. В настоящее время ответчик в спорном жилом помещении не проживает, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желает. Бремя по содержанию жилого помещения не несет, коммунальные платежи не вносит. Просят признать Хайлак С.М. утратившей право пользования жилым помещением, поскольку регистрация ответчика препятствует реализации их права на квартиру.

Истцы Иванчихина О.Ю. и Алябьев А.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, направили телефонограмму о рассмотрении дела в их отсутствие, поддержав в полном объеме заявленные требования по иску.

Ответчик Хайлак С.М. о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Участвующий в судебном заседании прокурор не возражал против рассмотрения иска без участия истцов и в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.    

В соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, если истец против этого не возражает.

Определение судьи о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Выслушав заключение помощника прокурора ЗАТО Знаменск Коталевской Г.М., полагавшей необходимым удовлетворить заявленные требования, исследовав материалы дела и оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений. В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Как установлено в судебном заседании Иванчихина О.Ю. и Алябьев А.В. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> по ? доли каждый, на основании выписки из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ; а также согласно договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрирована Хайлак С.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В своих требованиях истец Иванчихина О.Ю. и Алябьев А.В. ставят вопрос о признании ответчика Хайлак С.М. утратившей право пользования указанным жилым помещением, т.к. она в данном жилом помещении не нуждается, по указанному адресу не проживает с момента продажи данного жилого помещения.

Судом установлено, что отсутствие ответчика в квартире истцов носит длительный характер, выехала она добровольно, в связи с продажей ранее принадлежавшей ей квартиры, в настоящее время находящейся на права собственности у истцом, в связи с переездом на новое место жительства.

По смыслу статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае утраты гражданином права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным другими федеральными законами, гражданин обязан прекратить пользоваться им и подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия с учета граждан Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░> - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░:                                 ░.░. ░░░░░░░░░