Решение по делу № 2-192/2019 от 03.12.2018

                                                                               Р Е Ш Е Н И Е                     дело №2-192/2019                                                                                             ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ                                     

         24 января 2019г. Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Газимагомедова Б.Г.

при секретаре Башук Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Устимовой С.Н. к администрации г. Арзамаса о признании права собственности на земельный участок,

                                                   У С Т А Н О В И Л :

Устимова С.Н. обратилась в суд с иском к администрации г. Арзамаса о признании права собственности на земельный участок, указывая, что с 1992г. она является членом Садоводческого некоммерческого товарищества № и ей принадлежит земельный участок № по линии №. На ее имя заведена членская книжка садовода, по которой ею производится оплата членских взносов, претензий со стороны правления и спорных вопросов со стороны владельцев соседних участков по границам указанного земельного участка не имеется, задолженности по членским взносам отсутствуют; установлены границы между землепользователями участков смежных с участком № линия № границы в натуре осмотрены. Описание местоположения садового земельного участка № линия № соответствует местоположению земельного участка, фактически ею используемого, о чем составлено заключение правления СНТ №. Ею были оплачены межевые работы и подготовлен межевой план, в результате чего была уточнена площадь, которая составила 527 кв.м., что соответствует фактическому использованию садового участка. Согласно постановлению главы администрации Арзамасского района от 08.12.1994г. №622 «О перерегистрации садовых участков», садоводческому товариществу № в бессрочное пользование был выделен земельный участок площадью 24 га (земли общего пользования- 14,3 га, земельные участки граждан не подавших заявления на приватизацию- 9,7 га); в собственность 45 га (земельные участки граждан, подавших заявления на приватизацию). В связи с тем, что ее садовый земельный участок попал в число тех земельных участков, граждане которых не подали заявление на приватизацию, она не имеет возможности надлежащим образом зарегистрировать свое право собственности на указанный земельный участок, она вынужден обратиться в суд. Просит признать за ней право собственности на земельный участок № общей площадью 527 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

            В судебном заседании истица свои требования поддержала.

Представитель ответчика-администрация г.Арзамаса- по доверенности Шилин А.А. не возражает против удовлетворения исковых требований.

           Представитель третьего лица - Садоводческого некоммерческого товарищества № - в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен.

Выслушав объяснения истицы, представителя ответчика, изучив письменные материалы дела, судья приходит к следующему.

Согласно ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ»:

2.7. До 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

9_1. Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В судебном заседании установлено следующее.

Постановлением главы администрации Арзамасского района от 08.12.1994г. №622 «О перерегистрации садовых участков» садоводческому товариществу № был передан земельный участок общей площадью 69 га (из них в бессрочное постоянное пользование - 24 га, в собственность - 45 га) для организации коллективного садоводства.

В 1992г. в указанном садоводстве Устимовой С.Н. выделен садовый участок № площадью 480 кв.м. по линии №, что подтверждается справкой председателя садоводства № от 14.08.2018г., членской книжкой.

         Согласно заключению правления СНТ №, описание местоположения садового земельного участка № по линии № соответствует местоположению земельного участка, фактически используемого Устимовой С.Н.

         Согласно межевому плану, площадь вышеуказанного земельного участка составляет 527 +(-) 8.03 кв.м. и находится в границах - н1 424890.17(х), 2208297,03(у), н2 - 424891,47(х), 2208281,67(у), н3 - 424925,76(х), 2208284,72у), н4 - 424925,09(х), 2208299,63у), н1- 424890.17(х), 2208297,03(у).

Таким образом, истец длительное время указанным земельным участком владеет добросовестно, открыто и непрерывно как своим собственным, возделывает и обрабатывает его, платит членские и иные платежи, несет бремя содержания.

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Нижегородской области от 20.08.2018г., права на вышеуказанный земельный участок не зарегистрированы.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, судья находит признать за Устимовой С.Н. право собственности на земельный участок № общей площадью 527 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения садоводства, характерные точки границы и координаты - н1 424890.17(х), 2208297,03(у), н2 - 424891,47(х), 2208281,67(у), н3 - 424925,76(х), 2208284,72у), н4 - 424925,09(х), 2208299,63у), н1- 424890.17(х), 2208297,03(у).

Руководствуясь ст.ст.194,195,198 ГПК РФ,

                                                            Р Е Ш И Л :

Признать за Устимовой С.Н., <дата> года рождения, уроженкой ***, гражданкой РФ, женского пола, зарегистрированной по адресу: <адрес>; паспорт № выдан ОУФМС России по НО в г. Арзамас 26.02.2009г., код подразделения №, право собственности на земельный участок № (площадь - 527 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения садоводства, характерные точки границы и координаты - н1 424890.17(х), 2208297,03(у), н2 - 424891,47(х), 2208281,67(у), н3 - 424925,76(х), 2208284,72у), н4 - 424925,09(х), 2208299,63у), н1- 424890.17(х), 2208297,03(у), расположенный по линии № в садоводческом некоммерческом товариществе № города Арзамаса Нижегородской области.

        Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд через Арзамасский городской суд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

        Судья                                                                                                       / Газимагомедов Б.Г./

***

***

***

***