Решение по делу № 2-3354/2023 от 14.07.2023

    Дело № 2-3354/2023

    УИД 52RS0012-01-2023-002791-87

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

     12 сентября 2023 года Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Копкиной И.Ю.,

    при секретаре судебного заседания Смирновой Г.Ю.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кочетковой С.В. к Кочеткову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

    установил:

Кочеткова С.В. обратилась в суд с иском к Кочеткову А.А., с учетом уточненных исковых требований о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в обоснования иска указав, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом с земельным участком, расположенные по адресу: <адрес>. Право собственности на данный жилой дом истец приобрела на основании договора купли-продажи жилого дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме был зарегистрирован ответчик.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком брак расторгнут.

Членом семьи собственника ответчик не является, совместное хозяйство сторонами не ведется, коммунальные платежи ответчик не оплачивает.

В настоящее время ответчик выехал из спорного жилого дома.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме ограничивает права владения истца, пользования и распоряжения имуществом.

Определением Борского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части исковых требований о выселении Кочеткова А.А. из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>; взыскании в случае неисполнения судебного акта денежной суммы в размере 500 рублей за один день просрочки исполнения решения суда прекращено, в связи с отказом истца от иска в указанной части.

Истец в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 2 ГПК РФ, задачей гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан.

Согласно ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Суд, возложенную на него обязанность по надлежащему извещению лиц, участвующих в деле, выполнил.

Учитывая принцип диспозитивности гражданского процесса, предоставляющий сторонам возможность самостоятельно по своему усмотрению распоряжаться своими процессуальными правами, а также требование эффективной судебной защиты в разумные сроки, суд приходит к выводу, что неявка ответчика в судебное заседание – его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации прав на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав пояснения истца, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, суд пришел к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Пунктом 1 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № предусмотрено, что регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи жилого дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ истец Кочеткова С.В. является собственником здания, назначение: жилой дом, 2 – этажный, общая площадь 63,6 кв.м., адрес объекта: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ за Кочетковой С.В. зарегистрировано право собственности на спорное жилое помещение, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.11).

Ответчик Кочетков А.А. состоит на регистрационном учете в спорном жилом доме, что подтверждается сведениями из домовой книги (л.д.19-21).

ДД.ММ.ГГГГ ответчик был зарегистрирован в данный жилой дом в качестве члена семьи собственника, являясь на тот момент супругом истца.

В настоящее время брак между истцом и ответчиком расторгнут, в подтверждение чего в материалах дела имеется свидетельство о расторжении брака.

Ответчик членом семьи собственника дома не является, в спорном жилом доме не проживает.

На данный момент отсутствует возможность в добровольном порядке снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства в жилом доме, принадлежащего истцу на праве собственности, по адресу: <адрес>

Регистрация ответчика по месту жительства в спорном жилом доме является препятствием для осуществления истцом законных прав собственника.

Учитывая приведенные обстоятельства, суд находит исковые требования о признании ответчика Кочеткова А.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> 1 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Кочетковой С.В. удовлетворить.

Признать Кочеткову А.А. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья -                                                                            И.Ю.Копкина