Решение по делу № 2-1503/2019 от 11.12.2019

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

25 декабря 2019 года г. Орел

Железнодорожный районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Лихачева В.И.

при секретаре Сидорине А.И.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Рзаевой Алины Расимовны к ООО «ЖЭУ№1», ООО «Интер РАО Орловский энергосбыт», МПП ВКХ «Орелводоканал», АО «Газпром межрегионгаз Орел» о возложении обязанности заключить отдельные договора на оплату жилья и коммунальных услуг

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к ООО «ЖЭУ№», ООО «Интер РАО Орловский энергосбыт», МПП ВКХ «Орелводоканал», АО «Газпроммежрегионгаз Орел» о возложении обязанности заключить отдельные договора на оплату жилья и коммунальных услуг. В обосновании иска указано, что в квартире проживающие в квартире собственники ведут раздельное хозяйство, истце находит целесообразным определить порядок оплаты жилья и коммунальных платежей.

В судебном заседании представитель истца, действующий по доверенности заявленные требования поддержал.

заявили ходатайство о направлении гражданского дела по подсудности в Советский районный суд г.Орла.

Истец Рзаева А.Р. представители ответчиков ООО «ЖЭУ№1», МПП ВКХ «Орелводоканал», в судебное заседание не явились надлежащим образом были уведомлены.

ООО «Интер РАО Орловский энергосбыт» представил возражения, просил в иске отказать, рассмотреть дело в отсутствие его представителя

АО «Газпроммежрегионгаз Орел» представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение дела тем судом и тем судьей, к подсудности которого оно относится.

Согласно п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Как усматривается из искового заявления ответчики –юридические лица находятся по адресам : ООО «ЖЭУ№1» (<адрес>), ООО «Интер РАО Орловский энергосбыт» (<адрес>), МПП ВКХ «Орелводоканал»(<адрес>), АО «Газпром межрегионгаз Орел»(<адрес> не относящимся к юрисдикции Железнодорожного районного суда г.Орла

В соответствии со ст. 28 ГПК РФ Иск к организации предъявляется по месту нахождения организации.

Из представленного заявления Рзаевой А.Р. следует, что она обратилась в суд в порядке искового производства, требования заявлены в связи с нарушением ее жилищных прав, которые подлежат рассмотрению с учетом правила подсудности, установленного ст. 28 ГПК РФ, т.е. по месту нахождения ответчика.

Статьей 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Из обзора судебной практики Верховного Суда РФ за четвертый квартал 2003 г. (по гражданским делам) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ от 7 апреля 2004 г.) усматривается, что "часть 1 ст. 30 ГПК РФ устанавливает исключительную подсудность исков о правах на земельные участки, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей. Такие иски предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов. Исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество (земельные участки, жилье и нежилые помещения, здания, строения и т.д.), в том числе о праве владения и пользования им, о разделе недвижимого имущества, находящегося в долевой или совместной собственности, и выделе из него доли, о праве пользования недвижимым имуществом (включая определение порядка пользования им), не связанным с правом собственности на него (например, о правах, возникших из договоров найма жилого помещения, аренды и т.п.).

Таким образом, иски о любых правах на недвижимое имущество на основании ч. 1 ст. 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации должны рассматриваться в суде по месту нахождения этого имущества".

Вместе с тем, из искового заявления истца следует, что иск обусловлен реализацией ее жилищных прав, требования предъявлены к ресурсоснабжающим организациям и эксплуатационной организации о разделе лицевого счета, определении порядка оплаты коммунальных платежей и не связаны с установлением прав на указанное ею недвижимое имущество, либо их защитой, в связи с чем, исковое заявление должно быть подано по правилам общей, а не исключительной подсудности.

Поскольку указанное истцом в исковом заявлении место нахождения ответчиков к юрисдикции Железнодорожного районного суда г.Орла не относится, суд приходит к выводу о передаче искового заявления по подсудности в Советский районный суд г.Орла, поскольку оно подано в суд с нарушением правил подсудности.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 28, 33, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░№1», ░░░ «░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░»,░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░» ░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░