Решение по делу № 2-1874/2024 от 26.04.2024

УИД № 21RS0024-01-2024-002219-18

Дело №2-1874/2024

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 октября 2024 года г. Чебоксары

Калининский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Филипповой К.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Пильщиковой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО5, ФИО3, ФИО4, администрации города Чебоксары Чувашской Республики о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на гаражный бокс в порядке наследования,

установил:

ФИО1 (далее как истец) обратилась в суд с иском
к ФИО5, ФИО3, ФИО4, администрации города Чебоксары Чувашской Республики (далее как ответчики) о включении гаражного бокса № общей площадью
№ кв.м, с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>», в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти супруга ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признании права собственности на гаражный бокс в порядке наследования по закону.

Исковое заявление мотивировано следующим. ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истца ФИО2, после смерти которого открылось наследство в виде гаражного бокса № общей площадью № кв.м с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес> Истец является наследником первой очереди по закону. При жизни ФИО2 предоставлен указанный гаражный бокс №, находящийся в ГК №», однако право собственности последний оформить не успел. Истец, указывая, что нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство, просит суд включить гаражный в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признать право собственности на указанный гаражный бокс в порядке наследования по закону.

В судебное заседание истец ФИО1, извещенная о времени и месте судебного разбирательства, не явилась.

Ответчик администрация <адрес> извещена о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание представителя не направила, письменные возражения не представила.

Ответчики ФИО5, ФИО2, ФИО4, извещенные
о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, представителя
не направили, письменные пояснения не представили, ранее ими были представлены заявления о признании исковых требований ФИО1, поскольку на долю в наследстве не претендуют, и рассмотрении дела
без их участия.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора,Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, нотариус нотариального округа <адрес> ФИО8, ГК №» явку своих представителей
в суд не обеспечили, письменных пояснений не представили. Нотариусом нотариального округа ФИО8 представлено ходатайство о рассмотрении дела без ее участия.

В соответствии со статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 (заказчиком) и Отделом капитального строительства ОАО «№» (исполнителем) заключен договор №/п на долевое участие
в строительстве гаражей на земельном участке во №
«<адрес>, по условиям которого заказчик вносит средства для обеспечения источниками финансирования строительства одного бокса к комплексе гаражей на № боксов, а исполнитель обеспечивает строительство и сдачу в эксплуатацию с передачей заказчику одного бокса
в комплексе гаражей (л.д.18).

Подземные гаражи на № машино-мест для индивидуального транспорта, расположенные по адресу: <адрес>, построенные заказчиком – открытым акционерным обществом «№ № (далее ОАО «№»), приняты в эксплуатацию актом Государственной приемочной комиссией о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного распоряжением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р.

Этим же распоряжением открытое акционерное общество «№» обязано передать в установленном порядке подземный гараж
на № машино-мест для индивидуального транспорта по <адрес> для эксплуатации товариществу собственников жилья «№

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ открытое акционерное общество «№» уведомило ФИО2
о подписании акта государственной комиссии о приемке гаражей в эксплуатацию
и подготовке документов для передачи в городскую администрацию
для закрепления за долевиками, в связи с чем просило явиться в отдел капитального строительства ОАО №» для подписания акта приема-передачи гаражного бокса в соответствии с договором и дальнейшего оформления
в собственность.

По акту приема-передачи гаражного бокса, составленному ДД.ММ.ГГГГ ОАО № и ФИО2 последнему передан гараж № по адресу: <адрес>, ФИО2 принял гараж
в собственность. В акте приема-передачи гаражного бокса отражено, что расчет произведен полностью, стороны претензии друг к другу не имеют (л.д.19).

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией <адрес>
и собственниками гаражных боксов <адрес> заключен договор аренды с множественностью лиц на стороне арендатора № земельного участка с кадастровым номером № площадью № кв.м с разрешенным видом использования: для эксплуатации подземного гаража на № машино-мест для индивидуального транспорта, расположенного в <адрес>. Как следует из сообщения Управления имущественных и земельных отношений администрации города Чебоксары, договор аренды на указанный участок с ФИО2 не заключался.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости бокс с назначением «нежилое», под №, находящий по адресу: <адрес>, имеет общую площадь № кв.м
и ему присвоен кадастровый № (л.д.17).

Согласно справке о членстве в гаражном кооперативе, выданной
ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 является членом гаражного кооператива «<адрес>» с ДД.ММ.ГГГГ

Суду представлен технический паспорт на объект недвижимости – подземные гаражи на № боксов (машино-мест для индивидуального транспорта), расположенные в бетонном цокольном этаже №
по <адрес>, составленный МУП «БТИ и ПЖФ» <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Согласно экспликации к поэтажному плану
в состав № боксов входит и бокс за № общей площадью № кв.м.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер
ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии №
№, выданным Отделом ЗАГС администрации г. Чебоксары Чувашской Республики (л.д. 9).

На имущество ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открыто наследственное дело №, наследниками первой очереди по закону являются его супруга ФИО1, сын ФИО3, дочь ФИО4 и мать ФИО5. ФИО3 и ФИО4 отказались от причитающегося им наследства после отца в пользу ФИО1, подав соответствующие заявления нотариусу (л.д.3 оборот-4, 9). Истцу ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства о праве на наследство по закону, ФИО5 за выдачей свидетельств не обращалась, фактически наследство не принимала. Других наследников не установлено.

Ввиду того, что надлежаще оформленные документы, подтверждающие право собственности наследодателя ФИО2 на спорный гаражный бокс №, находящегося по адресу: <адрес> отсутствуют, в состав наследственный массы гараж не вошел, истец обратился в суд с настоящим иском.

В соответствии с пунктом 38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 25 от 23 июня 2015 года «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу статьи 131 ГК РФ закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение. При этом по общему правилу государственная регистрация права на вещь не является обязательным условием для признания ее объектом недвижимости (пункт 1 статьи 130 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону
и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования
и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2).

В силу пункта 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности
на указанное имущество (п. 4 ст. 218 ГК РФ).

Как разъяснено в пункте 11 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих
в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности,
для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования
и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ, пункта 7 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22 июля 2020 года).

Аналогичные разъяснения содержатся в абзаце третьем пункта 3 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. № 25
«О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации».

Таким образом, в силу закона право собственности членов кооператива
на недвижимое имущество возникает с момента выплаты паевого взноса и не зависит от государственной регистрации данного права.

В ходе рассмотрения дела судом установлен факт выплаты ФИО2 финасирования долевого строительства гаражного бокса в числе № гаражных боксов на земельном участке во <адрес>

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ФИО2 принадлежал на праве собственности спорный гаражный бокс.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права
и обязанности.

В силу статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации
для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2).

Согласно статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если
он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства,
в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его
от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (пункт 2).

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29 мая 2012 года « О судебной практике по делам
о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами
до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено, что государственная регистрация права собственности ФИО2 на гаражный бокс №, находящийся
по адресу: <адрес> отсутствует.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ФИО2 принадлежал на праве собственности гаражный бокс №, находящийся по адресу: <адрес>,
<адрес>, <адрес>», отсутствие государственной регистрации права собственности ФИО2 на указанное имущество,
суд приходит к выводу, что после смерти ФИО2 открылось наследство в виде гаражного бокса, который подлежит включению
в наследственную массу, право собственности в порядке наследования по закону переходит к супруге умершего – ФИО1.
Другие наследники на наследство не претендуют.

Отсутствие свидетельства о праве собственности на спорный гаражный бокс не препятствует включению его в наследственную массу. Согласно статье
1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо
от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 198, 233 – 237 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление удовлетворить.

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, гаражный бокс №, общей площадью № кв.м, с кадастровым номером <адрес>, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>,
<адрес>

Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности гаражный бокс №
с кадастровым номером №, площадью №.м, находящийся
по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в Калининский районный суд г. Чебоксары заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе
в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики через Калининский районный суд г.Чебоксары в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе
в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 28 октября 2024 г.

Судья подпись К.В. Филиппова