Решение от 27.04.2024 по делу № 2-124/2024 (2-2112/2023;) от 02.10.2023

Дело № 2-124/2024 (2-2112/2023)

УИД 42RS0015-01-2023-002800-54

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 апреля 2024 года                                                                                          г. Новокузнецк

Заводской районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Гордеевой О.А.,

при секретаре судебного заседания Михайловой Ю.В.,

с участием старшего помощника прокурора Заводского района г. Новокузнецка Кемеровской области Забелова С.В.,

истца Нагорновой А.А.,

представителя истца Малышева А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Нагорновой Александры Андреевны к Козловой Елене Николаевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец Нагорнова Александра Андреевна обратилась в суд с иском к К.Е.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении.

Требования мотивированы тем, что Нагорнова Александра Андреевна, зарегистрирована по адресу: ...

Ей принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: ... кадастровый ... (далее - Квартира).

24.03.2016 ею была предоставлена Ответчику во временное владение и пользование Квартира на основании фактического предоставления с условием оплаты коммунальных услуг, в связи с чем, Ответчик была зарегистрирована в Квартире в качестве проживающего жильца, не являющегося членом семьи собственника, поскольку в тот момент времени она проживала и настоящий момент времени проживает совместно с супругом по адресу: ....

В связи с тем, что Ответчик систематически уклоняется от уплаты коммунальных услуг, она была вынуждена за счет собственных средств уплачивать возникшие задолженности, в связи с чем, понесла значительные убытки в размере ...

Помимо неуплаты стоимости коммунальных услуг Ответчик .... Считает, что Ответчик не исполняет свои обязательства по содержанию имущества, нарушает его сохранность и целостность, вынуждает её нести значительные расходы по оплате коммунальных платежей. Такие действия Ответчика стали возможными ввиду злоупотребления с ее стороны правом, выразившимся в уклонении от оплаты коммунальных услуг, порче имущества, равно как и неучастии в амортизации имущества, ...

На основании изложенных доводов с учетом уточнений, просит признать Козлову Елену Николаевну, ... года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...; выселить Козлову Елену Николаевну, ... года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: ...

В судебном заседании истец Нагорнова А.А. иск поддержала, изложила доводы аналогичные исковому заявлению.

Представитель Нагорновой А.А. – Малышев А.П. в судебном заседании поддержал заявленные требования, дополнительно пояснил, что исковое заявление подано Истцом по причине невозможности дальнейшего дозволения проживания Ответчика по делу вследствие систематического разрушения и порчи имущества Ответчиком, нарушения последним общепринятых правил проживания в жилом помещении. ...

Ответчик Козлова Е.Н., третье лицо П.Д.А., представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области – Кузбассу, Управление по учету и приватизации жилых помещений, Отдел по вопросам миграции Управления МВД России по г. Новокузнецку, третье лицо Нагорнов А.И., в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны (л.д.193,194,195,196,197,198,199).

Третье лицо Письменская Д.А. представила в суд письменный отзыв на исковое заявление, в котором поддержала исковые требования, просила их удовлетворить.

Третье лицо Нагорнов А.И. в судебном заседании ... поддержал заявленные требования.

Частью 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) установлено, что лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Неявка лица, участвующего в деле, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела, и поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Согласно ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами (допустимость доказательств).

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Выслушав объяснения истца, представителя истца, заключение прокурора, полагавшего необходимым отказать в удовлетворении исковых требований, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Часть 1 статьи 38 Конституции Российской Федерации провозглашает, что материнство и детство, а также семья находятся под защитой государства.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

В силу положений статьи 3 Конвенции ООН «О правах ребенка», одобренной Генеральной Ассамблеей ООН 20 ноября 1989 г., во всех действиях в отношении детей независимо от того, предпринимаются они государственными или частными учреждениями, занимающимися вопросами социального обеспечения, судами, административными или законодательными органами, первоочередное внимание уделяется наилучшему обеспечению интересов ребенка.

Государства-участники признают право каждого ребенка на уровень жизни, необходимый для физического, умственного, духовного, нравственного и социального развития ребенка (пункт 1 статьи 27 Конвенции).

В соответствии с ч.ч. 2, 3 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Частью 4 статьи 3 ЖК РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Согласно пункту 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны осуществлять защиту их прав (п.1 ст.56, п.1 ст.63 Семейного кодекса РФ).

Из данных норм следует, что право несовершеннолетних детей на проживание производно от прав их родителей, поскольку лица, не достигшие возраста 14 лет, не могут самостоятельно реализовывать свои права, в том числе на вселение в жилое помещение и проживание в нем.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ № 3-п от 25.04.1995 регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

Регистрация граждан по месту их жительства предусмотрена Законом Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом (ст.3 Закона). В ст.6 данного Закона регистрация гражданина по месту жительства определена как уведомительная процедура.

В соответствии с п. «е» ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Установлено, что спорное жилое помещение по адресу: ..., ..., ... принадлежит на праве собственности истцу. Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ..., истец Нагорнова А.А. является единоличным собственником квартиры, расположенной по адресу: ... ... (л.д.46).

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ... за ответчиком Козловой Е.Н. объектов недвижимости не зарегистрировано (л.д.45).

Из поквартирной карточки ООО «ГЦРКП» от 23.10.2023 следует, что в указанной квартире зарегистрированы: Нагорнова А.А. с ... (собственник), Козлова Е.Н. с ... (мать собственника) (л.д.47,48).

Ответчик Козлова Е.Н. являлась нанимателем жилого помещения по адресу: ... ..., ... на основании договора социального найма жилого помещения от ... (л.д.61).

Согласно п. 1 договора социального найма указанное жилое помещение передано нанимателю в бессрочное владение и пользование.

Совместно с Нанимателем в жилое помещение вселились члены семьи: Нагорнова А.А. – дочь, П.Д.А.. – дочь (п.3 договора).

Основанием приобретения права собственности на квартиру по адресу: ... ..., ... является договор ... о передаче жилого помещения в собственность граждан от ... (л.д.59), заключенному между истцом Нагорновой А.А. и Администрацией города Новокузнецка.

Согласно п. 1 указанного договора на заключение договора получено согласие всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи; в договоре участвуют все члены семьи, выразившие желание приобрести право собственности на —приватизируемое жилое помещение, а также лица, чьё включение в договор является обязательным в силу закона; наниматель и члены его семьи не имеют других членов семьи и иных лиц, сохраняющих право пользования приватизируемым жилым помещением, чьё согласие на приватизацию жилого помещения или участие в договоре передачи жилого помещения в собственность граждан является обязательным.

Ответчик Козлова Е.Н. отказалась от участия в приватизации квартиры, что подтверждает заявление Козловой Е.Н. от ... (л.д.60).

В силу положений Главы 5 Жилищного кодекса РФ право на пользование жилым помещением, находящимся в частной собственности имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.

Исходя из части 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Вместе с тем статьей 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что действие положений части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Таким образом, из содержания указанных норм следует, что согласие всех лиц, проживающих в жилом помещении, является обязательным условием для его приватизации. При этом следует учитывать, что, дав согласие на приватизацию жилого помещения, лицо исходило из того, что право пользования данным жилым помещением для него будет носить бессрочный характер, следовательно, его право может быть прекращено лишь в добровольном или судебном порядке, поскольку иное толкование нарушало бы положения статьи 40 Конституции Российской Федерации.

Согласно ст. 19 Федерального закона № 189-ФЗ «О введении в действие жилищного кодекса РФ» гарантируется лицам, отказавшимся от участия в приватизации жилых помещений, занимаемых ими по договору социального найма, сохранение права пользования данным жилым помещением независимо от наличия семейных отношений с собственником жилого помещения, поскольку согласно частям 2 и 4 статьи 69 ЖК РФ (до 01.03.2005 года - статьи 53 Жилищного кодекса РСФСР) до приватизации жилого помещения члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении имели равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением. Таким образом, законодатель исходил из необходимости обеспечения жилищных прав лиц, оставшихся проживать в приватизированном жилом помещении без получения статуса его собственника, но заинтересованных в использовании данного помещения.

Вместе с тем, положения ст. 19 Федерального закона № 189-ФЗ «О введении в действие жилищного кодекса РФ» не могут рассматриваться, как умаляющие права собственника такого жилого помещения по сравнению с теми правами, которые он имел до его приватизации, в том числе права поставить вопрос о прекращении права пользования тех лиц, которые, утратив интерес к использованию жилого помещения в связи с выездом на новое место жительства, не осуществляют действий, по оформлению своего отказа от прав на ранее занимаемое жилое помещение в установленном законом добровольном порядке.

В ходе рассмотрения дела не получили подтверждения доводы истца о противоправном поведении ответчика, выражающиеся в порчи имущества и нарушении общепринятых правил проживания в жилом помещении.

Так, согласно справке-характеристике начальника ОУУП и ПДН ОП «Заводкой» УМВД России по г. Новокузнецку от ... Козлова Елена Николаевна, ... г.р., уроженка ..., по данным адресного бюро г. Новокузнецка зарегистрирована с ... по адресу: ул. ... ..., и по данному адресу гр. Козлова Е.Н. проживает одна, и .... По месту жительства гр. Козлова Е.Н. характеризуется со слов соседей удовлетворительно, жалоб от соседей по ее образу проживания не поступало, в конфликтных ситуациях с жильцами дома не замечена (л.д.191).

Согласно справке начальника ОУУП и ПДН ОП «Заводкой» УМВД России по г. Новокузнецку от ..., работая по запросу судьи Заводского районного суда г. Новокузнецка Кемеровской области О.А. Гордеевой на основании находящегося у нее в производстве гражданского дела ... по исковому заявлению Нагорной Александры Андреевны к Козловой Елене Николаевне о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселением, и в ходе беседы с жильцами ближайших квартир у адреса ...

...

...

...

...

В материале об отказе в возбуждении уголовного дела КУСП ... также не нашло подтверждения противоправных действий ответчика и её сожителя К.А.А. (л.д.263-267).

Доказательств обратного суду не представлено (в силу ст.56 ГПК РФ).

Доводы истца о неоплате коммунальных услуг ответчиком не могут служить основанием для удовлетворения исковых требований, так как истец является собственником квартиры, зарегистрирован по данному адресу, самостоятельно несет бремя содержания жилого помещения. Соглашения об оплате коммунальных услуг между истцом и ответчиком не заключалось.

Исходя из вышеизложенного, учитывая то, что в настоящее время Козлова Е.Н. постоянно с 2016 года проживает в спорной квартире, из спорного жилого помещения никуда не выезжала, сохраняя право бессрочного пользования данным жилым помещением с момент заселения и приватизации данного жилья; иного жилья в собственности либо на праве пользования не имеет; продолжает оставаться членом семьи собственника Нагорновой А.А., её матерью, в связи с чем, истцу Нагорновой А.А. следует отказать в иске о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении Козловой Е.Н..

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ... ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ - 08.05.2024.

░░░░░                                                                                                                   ░.░. ░░░░░░░░