Решение по делу № 2-2604/2023 от 14.03.2023

дело № 48RS0001-01-2023-001289-38

производство № 2-2604/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

         11 мая 2023 года                                                                          г.Липецк

Советский районный суд г.Липецка в составе:

председательствующего судьи Примаковой А.С.,

при секретаре Чумовицкой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Часовниковой Ирины Вениаминовны к Татьяниной Анжеле Вениаминовне, АО «ЭкоПром Липецк», ООО «Новитэн», ООО «Газпром Межрегионгаз Липецк», ООО «Липецкая управляющая компания», филиалу ПАО «Квадра»- «Липецкая генерация», ООО «РВК-Липецк», Фонду капитального ремонта Липецкой области об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, взыскании денежных средств.

У С Т А Н О В И Л:

Часовникова И.В. обратилась с вышеуказанным иском к Татьяниной А.В., АО «ЭкоПром-Липецк», ООО «Новитэн», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», ООО «Липецкая управляющая компания», филиалу ПАО «Квадра-«Липецкая генерация», АО «Липецкая городская энергетическая компания». В обоснование иска указала, что она является собственником 142 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>. Другим сособственником квартиры является Татьянина А.В. доля которой составляет ?. Ответчик Татьянина А.В. бремя содержания квартирой не несет, плату за коммунальные услуги не вносит. Согласия между сособственниками по вопросу оплаты коммунальных услуг не достигнуто. Ответчик не являются членами семьи истца, не ведет с ним совместного хозяйства. Истец желает самостоятельно нести бремя содержания квартиры в размере приходящейся на нее долю, поэтому истцом и был инициирован данный спор.

Истец Часовникова И.В. в судебное заседание не явилась, в своем заявлении просила рассмотреть дело без ее участия, поддержала заявленные исковые требования в полном объеме.

Ответчики Татьянина А.В., представители ответчиков ООО «Новое информационно-технологичное энергосбережение», АО «ЭкоПром-Липецк», ООО «Новитэн», ООО «Газпром Межрегионгаз Липецк», ООО «Липецкая управляющая компания», филиалу ПАО «Квадра»- «Липецкая генерация», ООО «РВК-Липецк», в суд не явились, будучи надлежащим образом извещенными о дате, месте и времени рассмотрения спора.

Представитель ответчика Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области в своем ходатайстве просил дело рассмотреть в его отсутствии.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и документально подтверждено, что Часовникова И.В. и Татьянина А.В. являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Истица имеет ? доли в общей долевой собственности, а ответчица Татьянина А.В ? доли, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 02.03.2023г.

Согласно справки с места жительства по состоянию на 31.01.2023г. в спорной квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: с 05.09.2022г. – Часовникова И.В., с 20.04.2015г. – Татьянина А.В. и с 03.02.2004г. Рогозин Дмитрий Сергеевич.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно части 1, пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с положениями статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Как следует из разъяснений, содержащихся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Из представленных суду платежных документов усматривается, что в квартиру поставляются услуги следующим ресурсоснабжающими организациями: по услуги по поставке электроснабжения – ООО «Новое информационно-технологичное энергосбережение», услуги по обращению с ТКО - АО «ЭкоПром-Липецк», услуги по поставке холодной воды и водоотведению - ООО «РВК-Липецк», услуги по поставке горячей воды и отопления – Филиал ПАО «Квадра»-«Липецкая генерация»,

Указанные поставщики самостоятельно производят начисление платы за ресурсы и ведут для этих целей лицевые счета.

Также установлено, что услуги по содержанию жилья по вышеуказанной квартире поставляет ООО «Липецкая управляющая компания».

Поэтому, исходя из вышеуказанных норм материального права, на вышеуказанных лиц, осуществляющих начисление платежей за поставляемые коммунальные ресурсы, следует возложить обязанность по отдельному начислению и взиманию платы за коммунальные услуги по спорной квартире на истца, как одного из сособственников жилого помещения, исходя из принадлежащей ей доли.

Фондом капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области по спорной квартире производятся начисления взносов на капитальный ремонт.

Вместе с тем, из сообщения Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области, усматривается, что по спорной квартире начисление платы за капитальный ремонт для истца, как сособственника этого жилого помещения производится, исходя из принадлежащей ему доли.

Поэтому исковые требования к Фонду капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области заявлены истцом излишне.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Часовниковой Ирины Вениаминовны к Татьяниной Анжелике Вениаминовне, ООО «Газпром Межрегионгаз Липецк», ООО «Липецкая управляющая компания», ООО «Новитэн», ООО «РВК-Липецк», филиалу ПАО «Квадра»- «Липецкая генерация», АО «ЭкоПром Липецк» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги -удовлетворить.

Обязать АО «ЭкоПром Липецк» (ИНН 4825037859), ООО «Новитэн» (ИНН 4822001340), ООО «Газпром Межрегионгаз Липецк» (ИНН 4825024049), филиал ПАО «Квадра»- «Липецкая генерация» (ИНН 6829012680), ООО «РВК-Липецк» (ИНН 7730263904), ООО «Липецкая управляющая компания» (4826087740) производить начисление и взимание платы за жилое помещение, коммунальные услуги за <адрес>

отдельно на имя Часовниковой Ирины Вениаминовны (<данные изъяты>), исходя из принадлежащей ей 1/4 доли в праве собственности на квартиру, на состав семьи 1 человек, с выдачей ему отдельного платежного документа,

и отдельно на имя Татьяниной Анжелики Вениаминовне (<данные изъяты>), исходя из принадлежащей ей ? доли в праве собственности на квартиру, на состав семьи 2 человека с учетом в качестве члена семьи Рогозина Дмитрия Сергеевича, с выдачей ей отдельного платежного документа.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:                            А.С. Примакова

Мотивированное решение

изготовлено 18.05.2023 года