Решение от 24.01.2023 по делу № 33-1027/2023 от 16.01.2023

Докладчик Рассошенко Н.П. Дело № 33-1027/2023      24 января 2023 года

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Архангельского областного суда в составе: председательствующего Мананниковой Т.А.,

судей Рудь Т.Н. и Рассошенко Н.П.,

рассмотрела без проведения судебного заседания заявление Черепановой Г.М. о разъяснении апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Архангельского областного суда от 21 апреля 2022 года по делу № 33-1535/2022.

Заслушав доклад судьи областного суда Рассошенко Н.П., судебная коллегия

    у с т а н о в и л а:

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Архангельского областного суда от 21 апреля 2022 года по делу № 33-1535/2022 решение Вельского районного суда Архангельской области от 27 октября 2021 года отменено. По делу принято новое решение, которым исковое заявление Рудакова О.Р. к администрации городского поселения «Вельское» Вельского муниципального района Архангельской области, Черепановой Г.М. о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности удовлетворено частично.

Признано в порядке приобретательной давности за Рудаковым О.Р. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В удовлетворении иска Рудакова О.Р. к администрации городского поселения «Вельское» Вельского муниципального района Архангельской области, Черепановой Г.М. в остальной части отказано.

Встречное исковое заявление Черепановой Г.М. к администрации городского поселения «Вельское» Вельского муниципального района Архангельской области, Рудакову О.Р. о признании права собственности на квартиру, устранении препятствий в пользовании квартирой удовлетворено.

Признано в порядке приватизации за Черепановой Г.М. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

На Рудакова О.Р. возложена обязанность устранить препятствия в пользовании Черепановой Г.М. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, путем передачи ключей от входных дверей дома и квартиры №.

В удовлетворении встречного искового заявления Черепановой Г.М. о прекращении права собственности Рудакова О.Р. на жилой дом с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, отказано.

В удовлетворении встречного искового заявления Черепановой Г.М. к Рудакову Р.О., Рудакову А.О. отказано.

Указано, что решение суда является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости и исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о праве собственности Рудакова О.Р. на жилой дом с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.

27 декабря 2022 года Черепанова Г.М. обратилась в суд с заявлением о разъяснении указанного апелляционного определения, указав в резолютивной части, что данное решение является основанием для осуществления государственного кадастрового учета многоквартирного жилого дома без обращения собственника Рудакова О.Р.

В обоснование заявления указала, что, получив копию апелляционного определения, представитель Черепановой Г.М. обратилась к Рудакову О.Р. для дальнейших действий по регистрации права, пригласила кадастрового инженера Жилкина А.В. для изготовления технического плана на жилой дом и квартиры с последующей постановкой на кадастровый учет и регистрации права, однако Рудаков О.Р. отказался предпринимать какие-либо действия. В результате кадастровым инженером Жилкиным А.В. был изготовлен технический план на квартиру №. 15 августа 2022 года Черепанова Г.М. обратилась в МФЦ г. Вельска для постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности на квартиру №, представив технический план на квартиру <адрес>, решение Архангельского областного суда и квитанцию об оплате пошлины в размере 2 000 руб. Согласно уведомлению от 31 августа 2022 года № государственный кадастровый учет и регистрация права на квартиру были приостановлены Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и НАО на 3 месяца. Приостановление обосновано тем, что согласно решению суда квартира № расположена в многоквартирном доме, а на кадастровом учете дом <адрес> стоит как жилой. Указано на необходимость изначально прекратить права на жилой дом (Рудакову О.Р.), внести изменения в наименование жилого дома (на многоквартирный) путем проведения реконструкции (обращаются все собственники квартир), обратиться за государственной регистрацией прав на квартиры. Дальнейшие переговоры с Рудаковым О.Р. результата не дали. В связи с тем, что на кадастровом учете стоит дом <адрес>, права на который зарегистрированы за Рудаковым О.Р., а обратиться с заявлением о его снятии необходимо ░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░), ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ № ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░. ░░░░░ ░░░░░░░, ░░-░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░. 25 ░░░░░░ 2022 ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ «░░░» ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░. ░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. 1 ░░. 203.1 ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 202 ░░░ ░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ - ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░», ░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░ ░░░».

░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░: ░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░.

░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 27 ░░░░░░░ 2021 ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 27 ░░░░░░░ 2021 ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ № ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░, ░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. – ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ № ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░.

░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ «░░░░░» ░░ «░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░».

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ 21 ░░░░░░ 2022 ░░░░ ░░ ░░░░ № 33-1535/2022, ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 202, 203.1 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 21 ░░░░░░ 2022 ░░░░ ░░ ░░░░ № 33-1535/2022 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 21 ░░░░░░ 2022 ░░░░ ░░ ░░░░ № 33-1535/2022 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ «░░░░░» ░░ «░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░» ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 27 ░░░░░░░ 2021 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░	░.░. ░░░░░░░░░░░
░░░░░	░.░. ░░░░
░.░. ░░░░░░░░░░