Решение по делу № 2-388/2018 от 23.03.2018

Дело № 2-388/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

пгт Мостовской 20 апреля 2018 года

Мостовской районный СЃСѓРґ Краснодарского края РІ составе: председательствующего СЃСѓРґСЊРё                     РЎРµР»СЋРґРµРµРІРѕР№ Рћ.Р“.,

РїСЂРё секретаре                                 РЁСѓР»СЊРіРёРЅРѕР№ Рќ.Рќ.,

СЃ участием представителя истицы                     Р’еличко И.Р’.,

представителя ответчика                         Р’ерещагина Р’.Р’.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Панчехиной Светланы Ивановны к администрации Мостовского городского поселения о признании права собственности на квартиру,

установил:

    РџР°РЅС‡РµС…РёРЅР° РЎ.И. РІ лице своего представителя Величко И.Р’., действующей РЅР° основании доверенности РѕС‚ 27.02.2016, обратилась РІ СЃСѓРґ СЃ вышеназванным исковым заявлением, РІ котором просила признать Р·Р° ней право собственности РЅР° квартиру в„– <номер>, Литер Рђ, общей площадью 36,9 РєРІ.Рј, расположенную РїРѕ адресу: <адрес>

    Р˜СЃРєРѕРІС‹Рµ требования Панчехина РЎ.И. мотивировала тем, что РЅР° основании решения исполкома Мостовского совета народных депутатов 31.07.1984 в„– 9 ей был выдан ордер в„– 427 серия РњРџРЎ РЅР° СЃРїРѕСЂРЅСѓСЋ квартиру, состоящую РёР· РѕРґРЅРѕР№ комнаты, общей площадью 36, 9 РєРІ.Рј, жилой площадью 19,2 РєРІ.Рј., для ее семьи, состоящей РёР· РґРІСѓС… человек: ее Рё ее сына.        Р•Рµ сын Панчехин Р•.Р“., зарегистрированный РІ СЃРїРѕСЂРЅРѕР№ квартире, дал нотариально удостоверенное согласие РЅР° передачу РІ ее личную собственность данной квартиры.

    03.06.2016 между ней Рё администрацией Мостовского РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРіРѕ поселения был заключен РґРѕРіРѕРІРѕСЂ социального найма жилого помещения Рё РґРѕРіРѕРІРѕСЂ передачи жилого помещения РІ собственность граждан РѕС‚ 16.06.2016.

    Р Р°РЅРЅРµРµ РѕРЅР° РЅРµ числилась Рё РЅРµ участвовала РІ приватизации государственного Рё муниципального фона Рё РЅРµ реализовала ранее право бесплатной приватизации государственного Рё муниципального имущества РЅР° территории Мостовского района, что подтверждается справкой ГУП РљРљ «Крайтехинвентаризация- краевое БТИ» РѕС‚ 27.06.2016 РіРѕРґР° в„– 517/2.

    РЎРѕР±СЂР°РІ необходимый пакет документов, РѕРЅР° обратилась для регистрации права собственности РЅР° предоставленную ей квартиру. Однако получила отказ, который обоснован тем, что запись Рѕ праве собственности Мостовского РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРіРѕ поселения Мостовского района РЅР° это имущество РЅРµ была внесено РІ ЕГРН.

    Р’ судебном заседании представитель истицы – Величко И.Р’. поддерживала исковые требования Рё просила РёС… удовлетворить РїРѕ основаниям, указанным РІ РёСЃРєРµ.

    РџСЂРµРґСЃС‚авитель ответчика –администрации Мостовского РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРіРѕ поселения- Верещагин Р’.Р’. РЅРµ возражал против удовлетворения исковых требований Панчехиной РЎ.И.

    Р—аслушав стороны, изучив материалы дела, СЃСѓРґ находит исковые требования Панчехиной РЎ.И. обоснованными Рё подлежащими удовлетворению РїРѕ следующим основаниям.

    Р’ силу СЃС‚.2 Закона Р Р¤ РѕС‚ 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда РІ Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации» граждане Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда РЅР° условиях социального найма, вправе приобрести РёС… РЅР° условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации Рё нормативными правовыми актами субъектов Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации, РІ общую собственность либо РІ собственность РѕРґРЅРѕРіРѕ лица, РІ том числе, несовершеннолетнего, СЃ согласия всех имеющих право РЅР° приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц Рё несовершеннолетних РІ возрасте РѕС‚ 14 РґРѕ 18 лет.

    РЎРѕРіР»Р°СЃРЅРѕ архивной выписке РёР· Протокола в„– 9 заседания исполкома Совета народных депутатов РѕС‚ 11.03.2016 в„– 16-248, спорная квартира была предоставлена истице РЅР° основании решения исполкома Мостовского совета народных депутатов РѕС‚ 31.07.1984.    РЎРѕРіР»Р°СЃРЅРѕ адресной справке, выданной ОУФМС Р РѕСЃСЃРёРё РїРѕ краснодарскому краю РІ РїРіС‚. Мостовской РѕС‚ 24.05.2016, истица зарегистрирована РїРѕ адресу: <адрес> - СЃ 08.05.2002.

    РЎС‹РЅ истицы – Панчехин Р•.Р’. дал нотариально удостоверенное согласие РЅР° приобретение СЃРїРѕСЂРЅРѕР№ квартиры РІ личную собственность истицы.

    03.06.2016 между истицей Рё администрацией Мостовского РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРіРѕ поселения был заключен РґРѕРіРѕРІРѕСЂ социального найма СЃРїРѕСЂРЅРѕРіРѕ жилого помещения.

    16.06.2016 между истицей Рё администрацией Мостовского РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРіРѕ поселения был заключен РґРѕРіРѕРІРѕСЂ передачи жилого помещения РІ собственность граждан, РїРѕ условиям которого спорная квартира была передана РІ собственность истице Панчехиной РЎ.И.

    Р’ СЃРІСЏР·Рё СЃ тем, что РІ ЕГРН сведений Рѕ зарегистрированных правах администрации Мостовского РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРіРѕ поселения РЅР° СЃРїРѕСЂРЅСѓСЋ квартиру РЅРµ имеется, истица Панчехина РЎ.И. лишена возможности зарегистрировать РІ установленном законом РїРѕСЂСЏРґРєРµ право собственности РЅР° предоставленную ей квартиру, Рѕ чем свидетельствует отказ государственного регистратора РІ государственной регистрации РѕС‚ 06.11.2016 в„– <номер>

    Р’ силу положений СЃС‚. 12 ГК Р Р¤ РѕРґРЅРёРј РёР· СЃРїРѕСЃРѕР±РѕРІ защиты нарушенного права является признание права.

     Согласно правовой позиции, отраженной РІ РћР±Р·РѕСЂРµ законодательства Рё судебной практики Верховного РЎСѓРґР° Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации Р·Р° второй квартал 2005 РіРѕРґР°, утвержденном Постановлением Президиума Верховного РЎСѓРґР° Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации РѕС‚ 10 августа 2005 Рі., если гражданин РїРѕ независящим РѕС‚ него причинам РЅРµ может реализовать СЃРІРѕРµ право РЅР° приватизацию принадлежащего ему РїРѕ РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ социального найма жилого помещения, то РѕРЅ вправе обратиться РІ СЃСѓРґ СЃ РёСЃРєРѕРј Рѕ признании Р·Р° РЅРёРј права собственности РІ судебном РїРѕСЂСЏРґРєРµ.

    РљРІР°СЂС‚РёСЂР° в„– <номер>, расположенная РїРѕ адресу: <адрес> значится РІ реестре муниципального имущества Мостовского РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРіРѕ поселения, Рѕ чем свидетельствует соответствующая выписка РёР· реестра.

    Р˜СЃС‚ица Панчехина РЎ.И. РЅРµ участвовала РІ приватизации жилого фонда, что подтверждается СЃ справкой в„– 517/2, выданной 27.06.2016 ГУП РљРљ «Крайтехинвентаризация-краевое БТИ» РїРѕ Мостовскому району, Р° также справкой РѕС‚ 11.07.2016, выданной администрацией муниципального образования Мостовский район.

    РЎРѕРіР»Р°СЃРЅРѕ техническому Рё кадастровому паспортам общая площадь СЃРїРѕСЂРЅРѕР№ квартиры составляет 36,9 РєРІ.Рј.

     Анализ исследованных доказательств РїСЂРёРІРѕРґРёС‚ СЃСѓРґ Рє убеждению, что обстоятельств, дающих основания полагать, что указанная выше квартира относится Рє жилым помещениям, РЅРµ подлежащим приватизации, РІ судебном заседании РЅРµ установлено. РџСЂРё таких обстоятельствах, СЃСѓРґ находит возможным удовлетворить исковые требования Панчехиной РЎ.И. РІ полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.197-198 ГПК РФ, суд

решил:

    СѓРґРѕРІР»РµС‚ворить РёСЃРєРѕРІРѕРµ заявление Панчехиной Светланы Ивановны Рє администрации Мостовского РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРіРѕ поселения Рѕ признании права собственности РЅР° квартиру.

    РџСЂРёР·РЅР°С‚СЊ Р·Р° Панчехиной Светланой Ивановной, <дата> РіРѕРґР° рождения, уроженкой РїРѕСЃ. <личные данные>, право собственности РЅР° квартиру в„– <номер>, Литер Рђ, общей площадью 36,9 РєРІ.Рј, расположенную РїРѕ адресу: <адрес>

    Р РµС€РµРЅРёРµ может быть обжаловано РІ апелляционном РїРѕСЂСЏРґРєРµ РІ Краснодарский краевой СЃСѓРґ, через Мостовской районный СЃСѓРґ, РІ течение месяца СЃРѕ РґРЅСЏ принятия решения РІ окончательной форме.

Председательствующий судья О.Г. Селюдеева