Решение по делу № 2-628/2023 от 04.07.2023

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

24 августа 2023 года с. Кинель-Черкассы

Кинель–Черкасский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Ананьевой Е.В.

при секретаре Шубиной Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-628/2023 по иску Хаванской <данные изъяты>, Климовой <данные изъяты>, Прохоровой <данные изъяты>, Радчук <данные изъяты> к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области,

установил:

Истцы обратились в суд, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер их отец ФИО3. На сновании поданного нами заявления нотариусом Кинель-Черкасского района Самарской области Деминой Еленой Сергеевной было заведено наследственное дело № к имуществу умершего отца ФИО3, проживающего на момент смерти по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. В соответствии с и.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1 ст. 1153 ГК РФ) Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя ( п.1 ст.1115 ГК РФ).

ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство по закону Хаванской <данные изъяты> серия и номер <адрес>9, Климовой <данные изъяты> серия и номер <адрес>4, Прохоровой <данные изъяты> серия и номер <адрес>1, Радчук <данные изъяты> <данные изъяты> серия и номер <адрес>3. в соответствии с которым, наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из:

ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, находящегося по адресу : <адрес>., с кадастровым номером №, площадью 200 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащего наследодателю на праве собственности, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №, наименование государственного реестра, в котором зарегистрировано право: Единый государственный реестр недвижимости.

1/5 доли В ПРАВЕ ОБЩЕЙ СОБСТВЕННОСТИ НА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ, находящееся по адресу : <адрес>., кадастровый номер объекта - <данные изъяты>, общей площадью 60,8 кв. м., принадлежащее наследодателю на праве общей совместной собственности на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 18 декабря 1992 года, заключенного с Комитетом по управлению существом Кинель-Черкасского района Самарской области зарегистрированного в Бюро технической инвентаризации 22 декабря 1992 да за номером 5-151-39.

Указанные свидетельства о праве на наследство по закону, подтверждают возникновение права общей долевой собственности на вышеуказанное наследство. Право общей долевой собственности на 1/4 долю в праве общей собственности на земельный участок и на 1/20 долю в праве общей собственности на жилое помещение подлежит регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

22.08.2022 г ими было подано заявление о государственной регистрации права общей долевой собственности, размер доли 1/д на помещение с кадастровым номером 63:23:0000000:5466, расположенном по адресу: <адрес>.

Вместе с тем, согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 24.08.2022 г. Хаванской С. Ю.; Климовой Ю.Ю.; Прохоровой Н.Ю.; принадлежит ? доли в жилом помещении расположенном по адресу: <адрес> общей площадью 60,8 кв. м.; Радчук А.Ю. принадлежит 1/20 доли в жилом помещении расположенном по адресу: <адрес> общей площадью 60,8 кв. м.

Полагают, что Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области допущена техническая ошибка, так как указанная жилая площадь 60,8 кв.м, не соответствует фактической площади наследуемого имущества в силу следующего:

В соответствии с «Договором на передачу квартиры в собственность граждан» от 18 декабря 1992 года ФИО3, Радчук <данные изъяты>, Радчук (<данные изъяты>, Радчук <данные изъяты>, Радчук <данные изъяты> была передана квартира общей площадью 60,8 кв.м расположенная по адресу: <адрес>.

10 апреля 1990 года брак между ФИО3 и Радчук М.В. был расторгнут. 21 июня 1996 года Кинель-Черкасским районным судом было утверждено мировое соглашение между ФИО3 и Радчук М.В. согласно которому, Радчук М.В. за свои средства закладывает дверь из комнаты № 2 в коридор, перегораживает веранду, и переделывает отопление в своей части дома, а ФИО3 в трехмесячный срок до октября 1996 г. достраивает веранду, прорубает две двери и переделывает отопление в своей части дома: комнате № 2 и веранде по плану архитектурного отдела. На основании мирового соглашения части дома, которая перешла к Радчук М.В. был присвоен адрес : <адрес>., части дома перешедшей к ФИО3 был присвоен адрес: <адрес>, <адрес> <адрес>.

26 апреля 2000 г. между Радчук М.В.и Кульборисовой О.И. был заключен говор купли-продажи квартиры и земельного участка расположенного по адресу: <адрес>. В связи с тем, что указанный договор был заключен устно, что противоречит ст.549, 550 ГК РФ Кульборисова О.И. обратилась в Кинель-Черкасский районный суд с иском, в котором просила признать сделку между ней и Радчук М.В. состоявшейся и признать за Кульборисовой О.И. право собственности на часть дома и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Решением Кинель-Черкасского районного суда Самарской области от 2 ноября 2016 года исковые требования Кульборисовой О.И. были удовлетворены в полном объеме, Решение вступило в законную силу. На основании решения суда право собственности на указанные объекты было зарегистрировано в ЕГРП. В последствии, Кульборисова О.И. продала указанные объекты третьему лицу. 28 июня 2022 года Кинель-Черкасским управлением ГУП СО «Центр технической инвентаризации» был подготовлен технический паспорт на здание «жилой дом блокированной застройки» расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с которым, общая площадь жилого дома составляет: 26,6 кв.м., жилая площадь : 11,5 кв.м.

4 апреля 2023 года истец Хаванская С.Ю. обратилась в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии с заявлением, об исправлении технической ошибки. В исправлении технической ошибки было отказано.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истцы просят установить площадь наследуемого имущества (квартиры) в размере 26,6 кв.м, в том числе 11,5 кв.м, -жилая площадь расположенного по адресу: <адрес> кв. Обязать Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости.

На беседу 10.08.2023 г., в судебное заседание 24.08.2023г. стороны не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны, о рассмотрении дела в их отсутствие ходатайств не заявляли.

В силу ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.

Руководствуясь ст. 222 ГПК РФ, ст. 223 ГПК РФ,

определил:

Исковое заявление Хаванской <данные изъяты>, Климовой <данные изъяты>, Прохоровой <данные изъяты>, Радчук <данные изъяты> к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, оставить без рассмотрения.

Настоящее определение не препятствует истцу вновь обратиться в суд с таким же исковым заявлением.

Определение может быть отменено по ходатайству истца, если им будут представлены доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщить их суду.

Судья Ананьев Е.В.