Решение по делу № 2-1160/2022 от 28.01.2022

Дело № 2-1160/2022

76RS0013-02-2022-000319-91

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 марта 2022 года

    Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

    Председательствующего судьи Альштадт С.Н.

    При секретаре Поткиной А.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Рыбинске гражданское дело по иску Анциферовой Галины Николаевны к Симаковой Светлане Валерьевне о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

    Анциферова Г.Н. обратилась в суд с иском к Симаковой С.В. о признании права собственности на земельный участок площадью 533 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, по договору дарения от 10.03.2005 года.

    В судебном заседании Анциферова Г.Н. требования поддержала и пояснила, что между сторонами 10.03.2005 года был заключен договор дарения земельного участка. Договор сторонами исполнен, истица с момента подписания договора стала пользоваться земельным участком. Вместе с тем, в органы государственной регистрации стороны не обращались, в настоящее время Симакова С.В. уклоняется от совместного обращения в органы государственной регистрации. Решением Рыбинского городского суда Ярославской области от 08.11.2021 года Анциферовой Г.Н. отказано в государственной регистрации договора дарения от 10.03.2005 года и переходе права собственности на земельный участок ввиду того, что право собственности Симаковой С.В. на земельный участок надлежащим образом не было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

    Ответчик Симакова С.В. извещалась о времени и месте судебного заседания по адресу регистрации, судебная повестка возвращена по истечении срока хранения.

    Выслушав истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

    В соответствии со статьей 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

    Согласно статье 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, их переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок ней.

    Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, а в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, с момента государственной регистрации (статья 223 ГК РФ).

    Из представленных документов установлено, что постановлением Каменниковской сельской администрации Рыбинского района Ярославской области № от 21.02.2002 года «Об утверждении границ земельных участков, расположенных по адресу <адрес> произведен раздел земельного участка площадью 1536 кв.м. расположенного по адресу: <адрес> на три самостоятельных земельных участка, из которых земельный участок № 2 площадью 746 кв.м. передан в собственность Анциферовой Г.Н. с присвоением адреса земельного участка – участок №, земельный участок № площадью 533 кв.м. передан в собственность Чичевой (Симаковой) С.В. с присвоением адреса – участок №.

Согласно выписки из ЕГРН земельный участок площадью 533 кв.м. переданном в собственность Чичевой (Симаковой ) С.В. поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №, право собственности на земельный участок не зарегистрировано.

10.03.2005 года между Симаковой С.В. и Анциферовой Г.Н. заключен письменный договор дарения земельного участка площадью 533 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

    Из объяснений сторон, показаний свидетелей ФИО 1,2 установлено, что Симакова С.В. после приобретения в собственность земельного участка в соответствии с постановлением Каменниковской сельской администрации Рыбинского района Ярославской области № от 21.02.2002 года земельным участком с кадастровым номером № не пользовалась, подарила земельный участок Анциферовой Г.Н. Договор дарения сторонами исполнен, Анциферова Г.Н. с 2005 года пользуется земельным участком.

    Вместе с тем, государственная регистрация договора дарения не пройдена, также государственная регистрация права собственности на недвижимое имущество на имя Симаковой С.В. не произведена.

    Учитывая наличие письменного договора дарения, представленные доказательства исполнения договора дарения сторонами, отсутствие возражений со стороны ответчика, невозможность в административном порядке зарегистрирован переход права собственности ввиду уклонения ответчика от государственной регистрации перехода права собственности, суд прекращает право собственности Симаковой С.В. и признает за истцом право собственности на земельный участок площадью 533 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

    Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Анциферовой Галины Николаевны удовлетворить.

    Прекратить право собственности Симаковой Светланы Валерьевны, ДД.ММ.ГГГГ рождения, на земельный участок площадью 533 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>

    Признать право собственности Анциферовой Галины Николаевны, ДД.ММ.ГГГГ рождения, на земельный участок площадью 533 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>

    Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья                                            Альштадт С.Н.

В окончательной форме решение вынесено 21 марта 2022 года.

Судья                                            Альштадт С.Н.