Решение от 15.03.2019 по делу № 33-1736/2019 от 15.02.2019

Судья Жукова Е.М.               Дело № 33-1736/2019

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Ярославского областного суда в составе

председательствующего Задворновой Т.Д.,

судей Драчева Д.А., Суринова М.Ю.

при секретаре Кумачевой О.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Ярославле

15 марта 2019 года

гражданское дело по частной жалобе управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области на определение Фрунзенского районного суда города Ярославля от 25 января 2019 года, которым постановлено:

«Утвердить, заключенное между Карповым А.Б., Исаевой Т.А., Ежовым С.М., Земским Н.И. мировое соглашение, по условиям которого:

1. Стороны являются участниками общей долевой собственности на следующее недвижимое имущество:

1.1. на земельный участок общей площадью 4396 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуальной жилой застройки, по адресу: <адрес>, кадастровый номер: №;

1.2. на жилой дом, назначение: жилое, количество этажей - 1, общей площадью 173,5 кв.м., адресу: <адрес>, кадастровый номер: №.

2. В целях прекращения права общей долевой собственности на указанный в пункте 1.1. настоящего Мирового соглашения земельный участок, Стороны по взаимной договоренности решили произвести раздел данного земельного участка, согласно межевого плана, подготовленного 22 января 2019 года кадастровым инженером ООО «Регион-гео» ФИО (номер регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность - №) (далее - «Межевой план от 22.01.2019 г.»), следующим образом:

2.1. Выделить (признать право собственности) в личную собственность Ежова С.М., в счет принадлежащих ему на праве общей долевой собственности 66/576 долей и 153/1152 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, указанный в пункте 1.1. настоящего Мирового соглашения:

а)    земельный участок площадью 665 кв.м., имеющий условное обозначение «№» в соответствии с Межевым планом от 22.01.2019 г.;

б)    земельный участок площадью 734 кв.м., имеющий условное обозначение «№» в соответствии с Межевым планом от 22.01.2019 г.;

2.2. Прекратить, в связи с разделом земельного участка, указанного в пункте 1.1. настоящего Мирового соглашения, право общей долевой собственности Ежова С.М. в размере 66/576 долей и 153/1152 долей в праве общей долевой собственности на данный земельный участок.

2.3. Выделить (признать право собственности) в личную собственность Исаевой Т.А. земельный участок площадью 524 кв.м., имеющий условное обозначение «№» в соответствии с Межевым планом от 22.01.2019 г.;

2.4. Прекратить, в связи с разделом земельного участка, указанного в пункте 1.1. настоящего Мирового соглашения, право общей долевой собственности Исаевой Т.А. в размере 153/1152 долей в праве общей долевой собственности на данный земельный участок;

2.5. Выделить (признать право собственности) в личную собственность Земскому Н.И. земельный участок площадью 976 кв.м., имеющий условное обозначение «№» в соответствии с Межевым планом от 22.01.2019 г.;

2.6. Прекратить, в связи с разделом земельного участка, указанного в пункте 1.1. настоящего Мирового соглашения, право общей долевой собственности Земского Н.И. в размере 3/12 долей в праве общей долевой собственности на данный земельный участок;

2.7. Выделить (признать право собственности) в личную собственность Карпову А.Б. земельный участок площадью 1498 кв.м., имеющий условное обозначение «№» в соответствии с Межевым планом от 22.01.2019 г.;

2.8. Прекратить, в связи с разделом земельного участка, указанного в пункте 1.1. настоящего Мирового соглашения, право общей долевой собственности Карпова А.Б. в размере 4/12 долей в праве общей долевой собственности на данный земельный участок.

3. В целях прекращения права общей долевой собственности на указанный в пункте 1.2. настоящего Мирового соглашения жилой дом. Стороны по взаимной договоренности решили произвести раздел данного жилого дома следующим образом:

3.1. Выделить (признать право собственности) в личную собственность Ежова С.М., в счет принадлежащих ему на праве общей долевой собственности 66/576 долей и 153/1152 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, указанный в пункте 1.2. настоящего Мирового соглашения:

а)    блок общей площадью 16,4 кв.м., согласно заключению по инженерно-техническому обследованию здания по адресу: <адрес> от 19.12.2018г.    исх.№, подготовленному Обществом с ограниченной ответственностью А.;

б)    блок общей площадью 15,7 кв.м., согласно заключению по инженерно- техническому обследованию здания по адресу: <адрес> от 19.12.2018 г. исх.№, подготовленному Обществом с ограниченной ответственностью А.;

3.2. Прекратить, в связи с разделом жилого дома, указанного в пункте 1.2. настоящего Мирового соглашения, право общей долевой собственности Ежова С.М. в размере 66/576 долей и 153/1152 долей в праве общей долевой собственности на данный жилой дом;

3.3. Выделить в личную собственность Исаевой Т.А. блок общей площадью 30,9 кв.м., согласно заключению по инженерно-техническому обследованию здания по адресу: <адрес> от 19.12.2018 г. исх.№, подготовленному Обществом с ограниченной ответственностью А..

3.4. Прекратить, в связи с разделом жилого дома, указанного в пункте 1.2. настоящего Мирового соглашения, право общей долевой собственности Исаевой Т.А. в размере 153/1152 долей в праве общей долевой собственности на данный жилой дом;

3.5. Выделить в личную собственность Земскому Н.И. блок общей площадью 90,1 кв.м., согласно заключению по инженерно-техническому обследованию здания по адресу: <адрес> от 19.12.2018 г. исх.№, подготовленному Обществом с ограниченной ответственностью А.;

3.6. Прекратить, в связи с разделом жилого дома, указанного в пункте 1.2. настоящего Мирового соглашения, право общей долевой собственности Земского Н.И. в размере 3/12 долей в праве общей долевой собственности на данный жилой дом

3.7. Выделить в личную собственность Карпову А.Б. блок общей площадью 20,4 кв.м., согласно заключению по инженерно-техническому обследованию здания по адресу: <адрес> от 19.12.2018 г. исх.№, подготовленному Обществом с ограниченной ответственностью А.;

3.8. Прекратить, в связи с разделом жилого дома, указанного в пункте 1.1. настоящего Мирового соглашения, право общей долевой собственности Карпова А.Б. в размере 4/12 долей в праве общей долевой собственности на данный жилой дом.

4. Каждая из Сторон по настоящему Мировому соглашению не претендует и обязуется в дальнейшем не претендовать на получения с другой Стороны (Сторон) денежной или иной компенсации, в связи с заключением настоящего Мирового соглашения.

5. Стороны пришли к согласию, что все судебные расходы возлагаются на те Стороны, которые их понесли.

Производство по делу по иску Карпова А.Б. к Исаевой Т.А., Ежову С.М., Земскому Н.И. о прекращении права общей долевой собственности, разделе имущества, Земского Н.И. к Карпову А.Б., Исаевой Т.А., Ежову С.М. о прекращении права общей долевой собственности, разделе имущества, Исаевой Т.А. к Карпову А.Б., Ежову С.М., Земскому Н.И. о прекращении права общей долевой собственности, разделе имущества, Ежова С.М. к Карпову А.Б., Исаевой Т.А., Земскому Н.И. о прекращении права общей долевой собственности, разделе имущества прекратить».

Заслушав доклад судьи областного суда Задворновой Т.Д., судебная коллегия

установила:

Карпов А.Б., Земский Н.И., Исаева Т.А. и Ежов С.М., обратились в исковыми заявлениями в суд, в которых с учетом уточнения исковых требований просили выделить каждый в его собственность часть здания - жилого дома блокированной застройки, а также земельный участок, соответствующий доле в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, прекращении права общей долевой собственности на указанное недвижимое имущество.

Представитель истца Ежова С.М. по доверенности Смирнов А.С., представитель Исаевой Т.А. по доверенности Галактионова Г.Н., Карпов А.Б., Земский Н.И., представитель истцов Долгов Г.В. в судебном заседании просили суд утвердить достигнутое мировое соглашение на условиях, изложенных в письменном виде, производство по делу прекратить. Стороны пояснили, что последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу им разъяснены и понятны.

Судом постановлено указанное выше определение, с которым не согласно управление Росреестра по Ярославской области.

В частной жалобе ставится вопрос об отмене определения и разрешении вопроса по существу. Доводы жалобы сводятся к неправильному определению судом обстоятельств, имеющих значение для дела, нарушению норм процессуального права.

Проверив законность и обоснованность определения в пределах доводов жалобы, обсудив их, изучив материалы дела, заслушав представителя управления Росреестра по Ярославской области по доверенности Ладыненко Н.В., поддержавшую доводы частной жалобы, возражения представителя Ежова С.М. по доверенности Смирнова А.С., Исаевой Т.А., Земского Н.И., его представителя по устному ходатайству Долгова Г.В., судебная коллегия считает, что определение подлежит отмене в связи с нарушением судом норм процессуального права.

Из положений ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации следует, что стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Таким образом, мировое соглашение является сделкой между истцом и ответчиком, содержащей условия, на которых спорящие субъекты вправе урегулировать имеющийся между ними материально-правовой спор на любой стадии гражданского процесса.

Суд не вправе утвердить мировое соглашение, если оно нарушает императивные нормы, которые устанавливают строго определенные правила поведения, либо нарушают субъективные права и (или) обязанности лиц, не являющихся стороной мирового соглашения, или возлагают исполнение какого-либо обязательства на третьих лиц.

Указанные обстоятельства судом первой инстанции учтены не были, мировое соглашение утверждено без исследования вопроса о том, соответствует ли оно требованиям действующего законодательст░░.

░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>. ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░. ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░. 7 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░ «░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 1 ░░░░░░░░ 2014 ░░░░ № 540 ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ (░░░ 2.1) ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░ 2.3) ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░. 37 ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

    ░ ░░░░ ░.3 ░░.85 ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

    ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░.

    ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 334 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 25 ░░░░░░ 2019 ░░░░ ░░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░    

░░░░░