Решение от 21.11.2014 по делу № 2-1453/2014 от 29.09.2014

к делу № 2-1453/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Горячий Ключ 21 ноября 2014 года

Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Дзигаря А.Л.,

при секретаре Полькиной Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Демиденко С. А. к Ткачеву А. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Демиденко С.А. обратилась в суд с иском к Ткачеву А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

В обоснование заявления истец указал, что ей принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В жилом доме, расположенном по указанному адресу, значится состоящим на регистрационном учёте ответчик. В настоящее время в доме зарегистрирован с 1994 года прежний собственник Ткачев А.А., который добровольно не желает сниматься с регистрационного учёта, на неоднократные требования, не реагирует. Без заявления и личного присутствия ответчика снять его с регистрационного учета в отделении УФМС России по Краснодарскому краю г.Горячий Ключ не представляется возможным. Истец лишен возможности распоряжаться своим имуществом в соответствии с законодательством РФ, поскольку факт регистрации в нём ответчика ограничивает его в правах владения, пользования и распоряжения указанным жилым помещением. Ввиду указанных причин и невозможности снятия Ткачева А.А. с регистрационного учёта, истец вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании Демиденко С.А., её адвокат Аксенов Р.В. поддержали исковое заявление, ссылаясь на доводы, изложенные в нём, просила суд удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик Ткачев А.А. в судебном заседании возражал против удовлетворения иска.

Представитель заинтересованного лица, Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю отделение в г.Горячий Ключ в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения был извещён надлежащим образом, в суд направил ходатайство о рассмотрении заявления без участия его представителя, при вынесении решения полагался на усмотрение суда.

Суд, заслушав истца, ответчика, изучив письменное ходатайство заинтересованного лица, исследовав письменные материалы дела, представленные доказательства, приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Демиденко С.А. на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью 52,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, документ основания – договор дарения жилого дома, земельного участка от 03.09.2008 года, р.1-6049,что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 29.09.2008 года серии №«...».

Согласно адресной справке ОУФМС России по Краснодарскому краю в г.Горячий Ключ о регистрации от 13.11.2014 года, подтверждён факт состоящего на регистрационном учёте по месту жительства с 20.05.1994 года, Ткачева А. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: <адрес>.

На основании ч.1 и ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

На основании п.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. «е» ст.31 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета при отсутствии заявления гражданина в случае признании утратившим им права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что ответчик Ткачев А.А. в жилом доме, принадлежащем истице на праве собственности, не проживает, а также не несётрасходов, вытекающих из пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Суд считает необходимым признать Ткачева А.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░ -