Решение по делу № 2-2298/2020 от 23.03.2020

Дело № 2-2298/2020

Решение

именем Российской Федерации

г. Северодвинск                             10 июня 2020 года

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи при секретаре Ноздрина В.В., Кулякиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кокшаровой ФИО7 к Волочкову ФИО8 о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

истец Кокшарова ФИО9 обратилась в суд с иском к Волочкову ФИО10 о признании права собственности на гаражный бокс. В обоснование требований указано, что 31 декабря 2004 года приобрела в собственность гаражный бокс, расположенный по адресу: ....., путем исключения из членов кооператива владельца ФИО11. и принятии ее в члены кооператива, как нового владельца гаража. Ранее в период с 25 марта 1994 года по 07 мая 1996 года гаражный бокс принадлежал Волочкову А.А., которым был полностью внесен паевой взнос. В настоящее время в документах ГВМК «Моряна» гаражный бокс числится за Волочковым А.А. Совместная подача заявления о регистрации права собственности невозможна, поскольку фактическое место жительства ответчика истцу неизвестно. Просит признать за собой право собственности на спорный гаражный бокс.

В судебное заседание стороны не явились, извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело при данной явке.

Рассмотрев материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст. 223 Гражданского кодекса РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В силу ст. 4 указанного Федерального закона государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 ГК РФ, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты. Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

Судом установлено, что по состоянию на 26 февраля 1999 года членом ГВМК «Моряна», полностью выплатившим паевой взнос на гаражный бокс ..... ГВМК «Моряна» являлся Волочков А.А.

Из материалов дела и искового заявления также следует, что 07 мая 1996 года Волочков А.А. продал спорный гаражный бокс ФИО12 путем исключения из членов ГВМК Волочкова А.А. и включения в члены ГВМК «Моряна» покупателя ФИО13

В дальнейшем ФИО14 оформил передал гаражный бокс во владение Сабуровой Э.Р. (в настоящее время Кокшарова Э.Р.), которая с 31 декабря 2004 года добросовестно пользуется данным гаражным боксом, оплачивает членские взносы ГВМК «Моряна» и затраты по электроэнергии.

Данные обстоятельства подтверждаются членской книжкой, выданной Сабуровой ЭР. ГВМК «Моряна».

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по состоянию на 17 февраля 2020 года отсутствуют зарегистрированные права на объект недвижимого имущества – гаражный бокс, адрес: Архангельская область, город Северодвинск, ГВМК «Моряна», .....

При указанных обстоятельствах суд полагает требования истца подлежащими удовлетворению.

    Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ суд

решил:

исковые требования Кокшаровой ФИО15 к Волочкову ФИО16 о признании права собственности на гаражный бокс, удовлетворить.

Признать за Кокшаровой ФИО17 право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс, расположенный по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, ГВМК «Моряна, .....

    Настоящее решение является основанием для внесения государственным регистратором соответствующих изменений о переходе прав собственности на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

    Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Северодвинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 11 июня 2020 года.

Председательствующий: судья                   В.В. Ноздрин