Решение по делу № 2-143/2023 (2-3849/2022;) от 25.10.2022

    Дело № 2-143/2023    копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    02 мая 2023 года                                                                                      г. Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Конышева А.В.,

при секретаре Бобрович Н.Э.,

с участием представителя истца – Пашиева В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баранникова В.И. к Копытов И.В. об установлении границ земельного участка, третьи лица - Комитет имущественных отношений администрации Пермского муниципального округа <адрес>, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, администрация Пермского муниципального округа <адрес>, Миронова Л.А.,

установил:

Баранникова В.И., с учетом уточненных исковых требований, обратилась в суд с иском к Копытов И.В. об установлении границ земельного участка, о признании недействительными результатов межевания.

В обоснование требований указано, что истцу Баранникова В.И. на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит земельный участок с кадастровым №, площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, имеющий сельскохозяйственное назначение с разрешенным использованием для садоводства, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ была сделана запись регистрации №, в подтверждение Управлением Росреестра по <адрес> выдано Свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности Баранникова В.И. (истца) на земельный участок с кадастровым номером № возникло в результате вступления в наследство после смерти супруга Баранникова В.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ серия 59 AA №, удостоверенного нотариусом ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ (реестровый номер №). Баранникова В.В. земельный участок с кадастровым № был предоставлен на основании Свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №.

Земельному участку с кадастровым № согласно постановлению администрации Лобановского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ N 38 был присвоен адрес: <адрес>.

Из содержания кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № в отношении земельного участка с кадастровым № следует информация:

- о правообладателе - Баранникова В.В.;

- площади земельного участка - 400 кв.м.;

- документе о праве - Свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №;

- адресе земельного участка - <адрес>

«Садовод», участок №;

- дате внесения номера в государственный кадастр недвижимости - ДД.ММ.ГГГГ;

- не установлении границ земельного участка, в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Таким образом, право собственности за Баранникова В.И. прошло процедуру государственной регистрации в установленном законом порядке, однако истцом не предпринимались необходимые действия по установлению границ земельного участка с кадастровым №.

С 2020 года истец Баранникова В.И. не осуществляет посадки на земельном участке с кадастровым № по причине ухудшения состояния здоровья.

В конце июля 2022 года до Баранникова В.И., знакомыми членами СНТ «Садовод», была доведена информация об использовании принадлежащего и фактически используемого ею земельного участка с кадастровым № другим лицом, сообщившим при личной встрече о том, что его зовут Копытов И.В., а также о приобретении указанного земельного участка.

Истец Баранникова В.И. обратилась администрацию муниципального образования Лобановское сельское поселение с целью прояснения обстоятельств утраты прав истца на земельный участок с кадастровым № и основания его предоставления другому лицу.

От администрации Лобановского сельского поселения была получена информация об отсутствии полномочий по распоряжению земельными участками, собственность на которые не разграничена и не совершении администрацией действий по отчуждению земельного участка фактически используемого и принадлежащего истцу. Истцу, по его заявлению были предоставлены: Выкопировка на земельный участок №, находящийся в СНТ «Садовод» и соответствующие страницы Перечня землепользователей по Лобановскому сельскому совету, подтверждающие первоначальное предоставление земельного участка.

Кроме этого, со стороны администрации Лобановского сельского поселения было высказано предположение о возможном отчуждении фактически используемого истцом земельного участка по его местоположению Комитетом имущественных отношений администрации Пермского муниципального района, в силу обладания исключительными полномочиями по распоряжению земельными участками на территории <адрес> собственность на которые не разграничена.

В соответствии со статьёй 3.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-0 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в редакции Федерального закона от 03 июля 2016 № 334-ФЗ, действующей с 01 января 2017 года) предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения входящего в состав этого муниципального района, и земельных участков, расположенных межселенных территориях муниципального района, за исключением случаев предусмотренных настоящим пунктом.

Согласно пунктам 1.1, 1.5, 2.1, 3.7 и 3.7.3 Положения о Комитете имущественных отношений администрации Пермского муниципального района Комитет является муниципальным казенным учреждением, обладающим правами и функциональным органом администрации Пермского муниципального района, осуществляет управление распоряжение объектами земельными и лесными участками, находящимися в муниципальной собственности Пермского муниципального района, земельными участками государственная собственность на которые не разграничена, в соответствии с действую законодательством, в том числе принимает решение о предоставлении земельных участков заключает договоры купли - продажи, мены, аренды, безвозмездного пользования земельными участками по основаниям и в порядке, предусмотренным действующим законодательством.

По инициативе Баранникова В.И. (истца) привлеченным геодезистом и кадастровым инженером были проведены работы по уточнению местоположения земельного участка с кадастровым №. Привлеченным кадастровым инженером ФИО4 по результатам выполненных кадастровых работ было выявлено нахождение по месту фактического местоположения земельного участка истца границ другого земельного участка с кадастровым №, что отражено в ФИО7 плане (дата подготовки ФИО7 плана ДД.ММ.ГГГГ). Из подготовленного кадастровым инженером ФИО4 ФИО7 плана, из разделов «заключение кадастрового инженера» и «схема расположения земельных участков» следует наложение границ земельного участка с кадастровым № на уточняемые границы земельного участка с кадастровым №.

По результатам обращения Баранникова В.И. (истца) в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, с целью уточнения местоположения границ земельного участка с кадастровым №, также было выявлено пересечение границ уточняемого земельного участка границами земельного участка с кадастровым №, что следует из Уведомления о приостановлении государственного кадастрового учета от ДД.ММ.ГГГГ № №1.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № № земельному участку, площадью 846 кв.м., по адресу: <адрес> категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения садоводства, кадастровый № был присвоен ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок с кадастровым № с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности Копытов И.В., основания предоставления земельного участка истцу не ясны, по причине отсутствия у истца как правоустанавливающих документов, так и информации об основании возникновения права собственности ответчика.

Установление границ земельного участка с кадастровым № без учёта сложившегося фактического использования с 1992 года истцом и её наследодателем земельным участком с кадастровым № в границах, определенных в подготовленном кадастровым инженером ФИО4 ФИО7 плане свидетельствует о том, что местоположение земельного участка с кадастровым № не соответствует сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, поскольку в границы земельного участка с кадастровым №, в т.ч. при проведении кадастровых работ, необоснованно включена площадь земельного участка с кадастровым №.

Использование с 1992 года Баранникова В.И. (истцом) и ее правопредшественником земельного участка с кадастровым № в границах, определенных ФИО7 плане, подготовленном кадастровым инженером ФИО4 может быть подтверждено и свидетельскими показаниями.

На основании вышеизложенного, с учетом уточненных исковых требований (л.д.237), истец просит:

- признать частично недействительными результаты межевания, на основании которого были установлены границы земельного участка с кадастровым N 59:32:3420003:976, выполненных кадастровым инженером ФИО10;

- установить границы земельного участка с кадастровым №, по координатам поворотных точек: точка 5 (X502206,70 / Y2234719,69), точка 6 (X502188,88 / Y2234735,08), точка 7 (X502171,47 / Y2234717,44), точка 2 (X502171,64 / Y2234717,29), точка 1 (X502187,98 / Y2234702,79), точка 8 (Х502188,50 / У2234702,31), точка 5 (X502206,70 / Y2234719,69);

- установить границы земельного участка с кадастровым № расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Баранникова В.И., по координатам поворотных точек: Н1 (X502187,98 / Y2234702,79), H2 (X502171,64 / Y2234717,29), H3 (X502158,64 / Y2234705,25), H4 (X502175,04 / Y2234689,06), H1 (X502187,98 / Y2234702,79), согласно ФИО7 плану (дата подготовки ФИО7 плана ДД.ММ.ГГГГ), подготовленному кадастровым инженером ФИО4.

Определением Пермского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по данному гражданскому делу произведена замена третьих лиц: Комитет имущественных отношений администрации Пермского муниципального района на Комитет имущественных отношений администрации Пермского муниципального округа; администрация Лобановского сельского поселения на администрацию Пермского муниципального округа <адрес> (л.д.185).

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайство об отложении судебного заседания не заявила.

Представитель истца в судебном заседании поддержал уточненные исковые требования.

Ответчик о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Третьи лица: Комитет имущественных отношений администрации Пермского муниципального округа, администрация Пермского муниципального округа <адрес>, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Миронова Л.А., о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО5 пояснила, что она является собственником участка № в СНТ «Садовод», который поставлен на кадастровый учет. ФИО13 принадлежит участок №. На земельном участке истца залит фундамент, истец садила на своем земельном участке картошку, последние два года истец только окашивает траву на своем земельном участке. Между ее земельным участком и участком истца расположен участок №, на котором имеются постройки – баня и дом. Кроме того, с другой стороны, земельный участок истца граничит с участком №, на котором также имеются постройки. Вышеуказанные земельные участки всегда использовались и находились в имеющихся на сегодняшний день границах. Каждый участок всегда имеел площадь 400 кв.м.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.

В силу ст. 11.1 Земельного кодекса РФ (далее – ЗК РФ) земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» (ст. 70 ЗК РФ).

Согласно п. 7 ст. 36 ЗК РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяются с учетом красных линий, местоположения границ смежных участков, естественных границ земельного участка.

Действующим земельным законодательством при определении границ объекта землеустройства на местности и их согласовании предусмотрено обеспечение учета законных интересов граждан, права которых могут быть затронуты межеванием.

Исходя из п. 7 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: межевой план (при государственном кадастровом учете образуемых земельных участков, государственном кадастровом учете в связи с образованием части земельного участка (за исключением случая, предусмотренного ч. 1 ст. 44 настоящего Федерального закона), государственном кадастровом учете в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади в случаях, предусмотренных ч. 1 и 2 ст. 43 настоящего Федерального закона).

В силу п. 1 ч. 2 ст. 22 названного Федерального закона, межевой план представляет собой документ, в котором указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете земельного участка или земельных участков.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в ч. 3 настоящей статьи, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

На основании ч. 8 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В соответствии с ч. 5 ст. 40 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что Баранникова В.И. на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит земельный участок с кадастровым №, площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ была сделана запись регистрации № (л.д. 49).

Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, что истцом не оспаривается и подтверждается материалами дела.

Из заключения кадастрового инженера ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок с кадастровым номером № расположен по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Баранникова В.И. Земельный участок используется и обрабатывается в существующих границах более 15 лет (был предоставлен в частную собственность в 1992 г. предыдущему собственнику). В ходе проведения геодезических работ на уточняемом земельном участке было установлено наличие незарегистрированных садовых построек, иные объекты капитального строительства (здания, сооружения, объекты незавершенного строительства) отсутствуют. Сведения об объекте недвижимости имеют статус ранее учтенные, площадь по результатам межевания составляет 410 кв.м., что на 10 кв.м. больше, чем по сведениям ЕГРН - 400 кв.м. Согласно правил землепользования и застройки муниципального образования Лобановское сельское поселение уточняемый земельный участок расположен в территориальной зоне СХ-2 - Зона садоводческих или огороднических земельных участков. В соответствии с правилами землепользования и застройки предельный минимальный размер участков составляет 200 кв.м., предельный максимальный размер правилами не подлежит установлению. Правила землепользования и застройки и решение опубликованы на сайте https://lob.permraion.ru/page/pravila-zemlepolzovaniya-i-zastroyki. Граница земельного участка определена согласно п.70 Приказа от ДД.ММ.ГГГГ N 921 "Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке" по исторически сложившимся границам (фактическим) с описанием конкретных объектов искусственного происхождения, которыми закреплены на местности границы земельного участка (межи), обосновывающие существование границы земельного участка на местности пятнадцать и более лет. Местоположение границ земельного участка в данном месте, а также конфигурация земельного участка подтверждается выкопировкой с ортофотоплана местности. Сведения о пунктах опорной межевой сети предоставлены в выписке координат и высот геодезических пунктов на <адрес>. В ходе проведения кадастровых работ было выявлено, что границы земельного участка с кадастровым номером №, показанные на местности собственницей участка, частично накладываются на границы земельного участка с кадастровым номером № (л.д.27).

Из схемы расположения земельных участков, содержащейся в ФИО7 плане кадастрового инженера ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок истца (кадастровый №) частично пересекает границы земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ответчику (л.д.29).

Из письменных пояснений кадастрового инженера ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ к ФИО7 плату земельного участка с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на листе 8 «Схема расположения земельных участков» отсутствовали границы земельного участка с кадастровым номером №, границы которого на момент подготовки ФИО7 плана уже были внесены в ЕГРН. ФИО7 план был подготовлен на основании сведений ЕГРН – кадастровый план территорий № от ДД.ММ.ГГГГ. В данном кадастровом плане сведения о границах участка № не были предоставлены, так как уточнение границ участка было проведено после ДД.ММ.ГГГГ. Кадастровым инженером был запрошен кадастровый план территории ДД.ММ.ГГГГ, в котором уже имеются границы земельного участка с кадастровым номером № и была исправлена схема расположения земельного участка. На основании изложенного, кадастровым инженером указано на необходимость замены в ФИО7 плане от ДД.ММ.ГГГГ лист № «Схема расположения земельных участков» (л.д. 222-223).

Из выкопировки на часть земель, находящихся в ведении Лобановского сельского поселения с указанием испрашиваемого участка с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок истца находится на территории СНТ “Садовод” (л.д.19).

Из списка землепользователей СНТ “Садовод” следует, что земельный участок № был предоставлен Баранникова В.В., площадь земельного участка составляла 400 кв.м., номер свидетельства 1760 (л.д.22 оборот).

Из схемы расположения земельных участков СНТ “Садовод” следует, что земельный участок № находится на территории коллективного сада, между участками с номерами 320 и 318 (л.д.20 оборот - 21).

Из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после смерти Баранникова В.В., наследство, в том числе в виде земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, площадью 400 кв.м, кадастровый №, приняла его супруга - Баранникова В.И. (л.д.16).

Из выписки из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером № следует, что данный кадастровый номер земельному участку был присвоен ДД.ММ.ГГГГ, местоположение земельного участка определено как: <адрес>, площадь земельного участка - 400 кв.м., с ДД.ММ.ГГГГ собственник земельного участка - Баранникова В.И. (л.д.49).

Из выписки из ЕГРЮЛ в отношении СНТ “Садовод” (ОГРН 1035902110408) от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Миронова Л.А. является председателем правления СНТ “Садовод” (л.д.147).

Из распоряжения председателя Комитета имущественных отношений администрации Пермского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и предоставлении земельного участка в собственность Миронова Л.А. (л.д.53-54) следует, что в результате раздела земельного участка с кадастровым номером №, был образован земельный участок с условным кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, Лобановское сельское поселение, СНТ “Садовод”, площадь образуемого земельного участка 846 кв.м. Кроме того, указанным распоряжением была утверждена прилагаемая схема земельного участка на кадастровом плане территории, (л.д.55). На указанной схеме отсутствует указание на земельный участок истца.

     Из договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Миронова Л.А. продала Копытов И.В. земельный участок с кадастровым номером <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>”, площадью 846 кв.м. (л.д.127-128).

Из выписки из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером № следует, данный кадастровый номер земельному участку был присвоен ДД.ММ.ГГГГ, местоположение земельного участка определено как: <адрес>, площадь земельного участка - 846+/-10 кв.м., с ДД.ММ.ГГГГ собственник земельного участка – Копытов И.В. (л.д.47).

Из ответа главы администрации Лобановского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в администрацию поселения, запросы о принадлежности земельного участка с кадастровым номером 59:32:3420003:584 - не поступали (л.д.152).

Из отзыва главы администрации Лобановского сельского поселения на исковое заявление, следует, что принадлежащий на праве собственности истцу Баранникова В.И. земельный участок с кадастровым № был первоначально предоставлен Баранникова В.В. на основании Свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, позднее, на основании постановления администрации Лобановского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № земельному участку с кадастровым № был присвоен адрес: <адрес>

Указанный земельный участок № в СНТ «Садовод», площадью 400 кв.м., который сейчас имеет присвоенный в ДД.ММ.ГГГГ кадастровый №, согласно картографических материалов по СНТ «Садовод» налагается на границы земельного участка с кадастровым №, который образован ДД.ММ.ГГГГ.

В администрацию «Лобановского сельского поселения» не поступало предварительных обращений, направленных на получение информации или правоустанавливающих документов и картографических материалов для цели формирования и последующего предоставления в собственность земельного участка с кадастровым №. Правоустанавливающие документы на земельные участки, входящие в СНТ «Садовод», включая перечень землепользователей и картографические материалы, a также правоустанавливающие документы на предоставленные членам СНТ «Садовод» земельные участки, находились исключительно в архиве администрации «Лобановского сельского поселения» (л.д.154-155).

Установив вышеуказанные обстоятельства, суд приходит к следующему.

Принадлежащий Баранникова В.И. на праве собственности земельный участок с кадастровым № первоначально был предоставлен Баранникова В.В. на основании Свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, позднее, на основании Постановления администрации Лобановского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № земельному участку с кадастровым № был присвоен адрес: <адрес>. Площадь указанного земельного участка составляла 400 кв.м.

Вышеуказанный земельный участок № в СНТ «Садовод», площадью 400 кв.м., кадастровый №, согласно имеющимся в материалах дела документам (картографических материалов по СНТ «Садовод») расположен на территории СНТ, между участками с номерами 320 и 318.

Из пояснений допрошенного в судебном заседании свидетеля ФИО5 следует, что на земельном участке истца залит фундамент, истец занималась на своем земельном участке посадкой картошки, окашивает траву. Земельный участок истца находится между участками № и 320, на которых имеются постройки, в связи с чем, фактические границы земельного участка истца ни когда не менялись, у всех земельных участков имеется одинаковая площадь – 400 кв.м.

Из распоряжения председателя Комитета имущественных отношений администрации Пермского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и предоставлении земельного участка в собственность Миронова Л.А.» (л.д.53-54) следует, что земельный участок с условным кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> площадью 846 кв.м. был предоставлен Миронова Л.А. на основании ФИО7 плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО10, в котором не учтено местоположение земельного участка истца, а соответственно допущено частичное наложение границ земельного участка истца (кадастровый №) и земельного участка ответчика (кадастровый №).

Координаты границ земельных участков определены в схеме границ вышеуказанных земельных участков, подготовленной кадастровым инженером ФИО4 (л.д. 225).

Задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений (статья 2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 части 1 статьи 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суды рассматривают и разрешают исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений.

В силу пункта 1 статьи 64 Земельного кодекса Российской Федерации земельные споры рассматриваются в судебном порядке. В частности, к таким спорам относятся споры смежных землепользователей о границах земельного участка.

Согласно разъяснениям, содержащимися в пункте 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других прав", к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об установлении границ земельного участка, которые направлены на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка и разрешение спора о принадлежности той или иной его части.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истцом выбран надлежащий способ защиты права, путем установления границ вышеуказанных земельных участков.

Исходя из заявленных требований истца и их обоснования, по данному делу юридически значимым и подлежащим выяснению с учетом содержания спорных отношений сторон и подлежащих применению норм материального права является именно выяснение точных границ на местности земельного участка, принадлежащего истцу, установленных в соответствии с требованиями части 10 статьи 22 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости", а также обоснованность установления границ земельного участка ответчика с учетом требований земельного законодательства.

Принимая во внимание, что границы земельного участка истца не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, однако из заключения кадастрового инженера, а также иных имеющихся в деле доказательств следует, что его границы и местоположение возможно определить исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, в документах, определявших местоположение границ при их образовании, его местоположение подлежит определению в соответствии с исторически сложившимися существующими в неизменном виде на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка на период проведения межевания.

Таким образом, суд приходит к выводу, что предоставление Миронова Л.А. земельного участка с кадастровым номером №, было произведено без учета местоположения земельного участка с кадастровым номером №, местоположение которого сохраняется неизменным с 1992 года, о чем свидетельствуют вышеуказанные доказательства - в том числе картографический материал по СНТ «Садовод», а также пояснения допрошенного в судебном заседании свидетеля. Право собственности истца на данный земельный участок ни кем не оспорено.

На основании вышеизложенного, учитывая координаты границ земельных участков, определенные в схеме границ вышеуказанных земельных участков, подготовленной кадастровым инженером ФИО4, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных требований – об установлении границ земельного участка истца с кадастровым номером №, которые частично, представляют собой и смежную границу с земельным участком ответчика (кадастровый №), в соответствии с данными кадастрового инженера ФИО4, в следующих характерных точках границ участка:

№ точек	X	Y
1	502187,98	2234702,79
2	502171,64	2234717, 29
3	502158,64	2234705,25
4	502175,04	2234689,06
1	502187,98	2234702,79

Из содержания искового заявления и пояснений представителя истца, данных в судебных заседаниях, следует, что спора по границам земельного участка с кадастровым номером №, которые не пересекают вышеуказанные границы земельного участка истца не имеется, таким образом, учитывая, что сведения о границах земельного участка ответчика содержатся в ЕГРН, то суд не усматривает оснований для установления границ земельного участка ответчика.

Таким образом, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения требований истца об установлении границ принадлежащего ответчику земельного участка, так как спор по иным границам между истцом и ответчиком отсутствует.

При таких обстоятельствах, заявленные истцом требования подлежат удовлетворению в части установления границ земельного участка с кадастровым номером №.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Баранникова В.И. к Копытов И.В. об установлении границ земельного участка – удовлетворить частично.

Установить границы (смежные) земельного участка с кадастровым номером №, площадью 400 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с данными кадастрового инженера ФИО4, в следующих характерных точках границ участка:

№ точек	X	Y
1	502187,98	2234702,79
2	502171,64	2234717, 29
3	502158,64	2234705,25
4	502175,04	2234689,06
1	502187,98	2234702,79

Вступившее в законную силу решение суда, является основанием для внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 59:32:3420003:584 по вышеуказанным координатам.

В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд в течение одного месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья (подпись)

Копия верна:

Судья                                            А.В. Конышев

Справка.

Мотивированное решение составлено 02 мая 2023 года.

Судья                                         А.В. Конышев

подлинник подшит в гражданском деле № 2-143/2023

Пермского районного суда Пермского края УИД 59RS0008-01-2022-004397-43