Решение по делу № 2-1542/2023 от 11.05.2023

Дело № 2 -1542/2023 УИД 27RS0006-01-2023-002068-95

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск                              26 июня 2023 года

Хабаровский районный суд Хабаровского края

в составе единолично судьи Константиновой М.Г.

при секретаре Великодной Д.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилмассив-Дальний Восток» к Степановой А. С., Степанову К. В. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,

установил:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчикам, в обоснование иска указал, что Степанова А.С. является собственником <адрес> находящейся по адресу: <адрес>.

ООО «Жилмассив-Дальний Восток» в соответствии с Договором управления многоквартирным домом № К-4 от ДД.ММ.ГГГГ, является Управляющей компанией в многоквартирном доме расположенном по адресу: <адрес>. ООО «Жилмассив-Дальний Восток» управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущества указанного жилого дома.

ДД.ММ.ГГГГ Мировым судьей судебного участка № 67 судебного района «Хабаровский район Хабаровского края» был вынесен судебный приказ о взыскании со Степановой А.С., Степанова К.В. задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги. Определением Мирового судьи судебного участка № 67 судебного района «Хабаровский район Хабаровского края» от 24.06.2022 года по делу № 2-2176/2022 судебный приказ был отменен.

    Задолженность ответчиками не оплачиваются в полном объеме, в результате чего долг по квартирной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, составляет - за жилье и коммунальные услуги <данные изъяты> рублей, пени в сумме 27670,63 руб., что подтверждается расчетом задолженности, актом сверки задолженности. Общая сумма задолженности за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб.

    До настоящего времени должниками не предприняты меры по погашению образовавшейся задолженности.

Истец просит: взыскать с ответчиков Степановой А.С., Степанова К.В. в пользу ООО «Жилмассив-Дальний Восток» сумму задолженности в размере <данные изъяты> руб., составляющую задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени в сумме <данные изъяты> руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание представитель ООО «Жилмассив-Дальний Восток» не явился, направил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие истца, заявленные требования поддержал, не возражал против вынесения заочного решения.

В судебное заседание ответчики Степанова А.С., Степанов К.В. не явились, о судебном заседании извещались надлежащим образом по месту регистрации.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, поскольку истец не возражает против такого порядка производства по делу.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

По п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

На основании ч. 3 ст. 154 ЖК РФ, ч. 9 ст. 155 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Судом установлено, что ООО «Жилмассив-Дальний Восток» в соответствии с Договором управления многоквартирным домом № К-4 от ДД.ММ.ГГГГ, является Управляющей компанией в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>. ООО «Жилмассив-Дальний Восток» управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущества указанного жилого дома.

Согласно выписки из домовой книги, Степанова А.С. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчики Степанова А.С., Степанов К.В. в период указанный в иске, зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>.

Ответчиками на протяжении длительного времени не исполнялась обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем долг по квартирной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, составляет - за жилье и коммунальные услуги <данные изъяты> рублей, пени в сумме <данные изъяты> руб., что подтверждается расчетом задолженности, актом сверки задолженности. Общая сумма задолженности за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб.

Указанные обстоятельства явились основанием для обращения ООО «Жилмассив-Дальний Восток» Хабаровского муниципального района Хабаровского края с заявлением о вынесении судебного приказа по взысканию указанной задолженности.

07.06.2022 мировым судьей судебного участка №67 судебного района «Хабаровский район Хабаровского края», вынесен судебный приказ о взыскании со Степановой А.С., Степанова К.В. задолженности за коммунальные услуги в пользу ООО «Жилмассив-Дальний Восток» Хабаровского муниципального района Хабаровского края.

В связи с поступившими от ответчиков возражениями, определением от 24.06.2022 г. судебный приказ от 07.06.2022 г. мировым судьей судебного участка №67 судебного района «Хабаровский район Хабаровского края» был отменен.

До настоящего времени ответчиками доказательств уплаты долга, либо отсутствия указанной задолженности не представлено.

Все проживающие в жилом помещении граждане, а также не проживающие, но обязанные в силу закона уплачивать коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ), относятся к потребителям коммунальных услуг, а, следовательно, на них возложена обязанность по уплате коммунальных услуг.

В соответствии с частью 1 статьи 323 Гражданского кодекса РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом, как полностью, так и в части долга.

На основании вышеизложенного, поскольку на момент рассмотрения дела ответчиками в порядке ст. 56 ГПК РФ не представлены доказательства опровергающие доводы истца об отсутствии задолженности, суд считает заявленные требования обоснованными, и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, с ответчиков в бюджет Хабаровского муниципального района подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233, 235, 237 ГПК РФ,

решил:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Жилмассив-Дальний Восток» к Степановой А. С., Степанову К. В. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, удовлетворить.

Взыскать солидарно со Степановой А. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, Степанова К. В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилмассив-Дальний Восток» задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме ДД.ММ.ГГГГ руб., государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда будет составлено 27.06.2023 г.

Судья                      М.Г. Константинова