Решение по делу № 2-91/2021 от 26.01.2021

Дело №2-91/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 февраля 2021 года с. Советское

Советский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Левыкина Д.В.,

при секретаре Аксютиной Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Воропаев(а,у,ым) П.А. к Солякова(у,ой) И.П., Воропае(а,у,ым) С.П. о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л

Воропаев(а,у,ым) П.А. обратился в суд с исковым заявлением к Солякова(у,ой) И.П., Воропае(а,у,ым) С.П. о признании права собственности на квартиру в порядке наследования. В обосновании иска указал, что он, Воропаев(а,у,ым) П.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ вступил в брак с В (добрачная фамилия Р) ВТС, о чем в
книге записей актов гражданского состояния о браке произведена запись № (свидетельство о браке серии №).

На основании Договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между предприятием «<данные изъяты>» в лице ЗВД, действующего на основании доверенности администрации района № от ДД.ММ.ГГГГ, гражданами, ВТС, и Воропаев(а,у,ым) П.А., Воропаев(а,у,ым) П.А., ВТС приобрели в общую совместную собственность квартиру, по адресу: <адрес>, состоящую из 3-х комнат, общей площадью 51,4 кв.м.. Продажная цена квартиры была установлена в сумме <данные изъяты> рублей.

Указанный Договор был зарегистрирован в сельской администрации - Советском

сельском Совете, однако дата регистрации в договоре не указана.

Квартира, приобретенная по Договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, расположена на земельном участке с кадастровым номером №, принадлежит на праве собственности истцу Воропаев(а,у,ым) П.А., о чем в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №).

Все имущество, приобретенное в период брака, является совместно нажитым в силу ст. 34 СК РФ, если не будут представлены доказательства того, что это имущество было приобретено за счет личных средств одного из супругов.

Согласно ст. 256 ГК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В силу ст. 39 СК РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В связи с указанными правовыми нормами, Воропаев(а,у,ым) П.А., имеет право собственности на 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Его супруга, ВТС, также имеет право собственности на 1/2 долю вышеуказанной квартиры.

ДД.ММ.ГГГГ, ВТС умерла, о чем составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным отделом ЗАГС администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В соответствии со ст. 1150 ГК РФ, принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со ст. 256 ГК РФ, входит в состав наследства переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными ГК РФ.

Наследниками первой очереди по закону к имуществу ВТС, умершей ДД.ММ.ГГГГ, являются ее супруг, Воропаев(а,у,ым) П.А., и дети наследодателя: сын - Воропае(а,у,ым) С.П., дочь - Солякова(у,ой) И.П.. В свою очередь дети наследодателя Воропае(а,у,ым) С.П. и Солякова(у,ой) И.П. отказались от права наследования имущества, принадлежащего ВТС, в пользу Воропаев(а,у,ым) П.А., о чем свидетельствует наследственное дело № года, которое заведено у нотариуса Советского нотариального округа КИМ.

Таким образом в наследственную массу после смерти ВТС входит 1/2

доля квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Включение же принадлежащей Воропаев(а,у,ым) П.А. 1/2 супружеской доли квартиры, в наследственную массу не может быть произведено.

Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Регистрации подлежат, в том числе: право собственности.

В соответствии со ст. 4 ч. 1 Федерального закона №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 г. государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним.

Исходя из положений ч.2 ст. 4 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года №122-ФЗ, обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего ФЗ.

Согласно ст.ст. 6, 13 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего ФЗ права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие указанного закона перехода данного права, т.е. государственная регистрация перехода права возможна только при наличии в ЕГРН записи о зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Часть 2 ст. 1 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 года №221-ФЗ определяет государственный кадастр недвижимости как систематизированный свод сведений об учтенном в соответствии с настоящим законом недвижимым имуществе. Государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в ГКН сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально определенной вещи (ч.3 ст.1 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»).

По смыслу действующего законодательства государственной регистрации подлежат только те объекты, которые прошли государственный кадастровый учет.

При обращении в Советский производственный участок Бийского отделения
Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» для оформления
технических документов на квартиру, с целью последующей регистрации права
собственности, истцу стало известно, что квартира по адресу: <адрес>, не является учтенной в ГКН в качестве объекта
недвижимого имущества, права на которую подлежат государственной регистрации. В
ЕГРН запись о зарегистрированных правах на данный объект недвижимости, отсутствует.
В связи с указанным, в настоящее время Воропаев(а,у,ым) П.А. не имеет возможности зарегистрировать право собственности на указанный объект недвижимости по упрощенной системе регистрации, согласно ФЗ №218, и не имеет возможности получить свидетельство о праве на наследство по закону на указанную квартиру.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

После смерти ВТС к наследованию по закону в равных долях на принадлежащую ей 1/2 долю в праве собственности на квартиру должны быть призваны её супруг, дети Солякова(у,ой) И.П. и Воропае(а,у,ым) С.П..

В связи с тем, что дети наследодателя Солякова(у,ой) И.П. и Воропае(а,у,ым) С.П. отказались от доли наследства по закону в пользу истца, ему принадлежит право собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

Решение суда об удовлетворении заявления о признании права собственности
является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности
лица на недвижимое имущество.

Кроме как в судебном порядке, Воропаев(а,у,ым) П.А. не имеет возможности зарегистрировать право собственности на <адрес>, в связи с чем он обратился с данным иском в суд.

Статьей 91 ГПК установлено, что по искам о праве собственности на объект недвижимого имущества, принадлежащего гражданину на праве собственности, цена иска определяется исходя из стоимости объекта, но не ниже его инвентаризационной оценки или при отсутствии ее - не ниже оценки стоимости объекта по договору страхования.

Согласно справке Советского производственного участка Бийского отделения Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ, инвентаризационная стоимость объекта недвижимости - <адрес>, в ценах 2021 года составляет <данные изъяты> рублей.

В соответствии с указанной стоимостью определена цена иска, которая составила <данные изъяты> рублей, и истцом оплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей.

Расчет госпошлины: <данные изъяты> (п.1 ч.1 ст.333.19 НК РФ)).

Уплаченную Истцом государственную пошлину в сумме <данные изъяты> рублей, он просит
не взыскивать с Ответчика, и возложить судебные издержки, связанные с рассмотрением
дела, на Истца.

На основании изложенного истец просит суд:

- признать за Воропаев(а,у,ым) П.А. в порядке наследования
право собственности на объект недвижимости - квартиру, расположенную по адресу:
<адрес>.

Истец Воропаев(а,у,ым) П.А. в судебное заседание не явился, предоставил суду заявление, в котором просил дело по его иску рассмотреть в его отсутствие, просил удовлетворить исковые требования в полном объёме.

Ответчики Солякова(у,ой) И.П., Воропае(а,у,ым) С.П. в судебное заседание не явились, предоставили заявления о признании исковых требований в полном объеме и рассмотрении дела в их отсутствие.

В соответствии с ч.1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик вправе признать иск.

Последствия признания ответчиком иска, предусмотренные ч.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой, в случае признания иска ответчиком и принятия его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, ответчикам Солякова(у,ой) И.П., Воропае(а,у,ым) С.П. известны.

Судом признание иска ответчиками Солякова(у,ой) И.П., Воропае(а,у,ым) С.П. принято, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, что, в силу ч.1 ст.39, ч.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, является основанием для принятия судом решения об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с п.2 ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Так как решение суда состоялось в пользу истца, в силу ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчиков Солякова(у,ой) И.П., Воропае(а,у,ым) С.П. в пользу Воропаев(а,у,ым) П.А. подлежат взысканию понесенные судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины в размере <данные изъяты> рубля. Истец Воропаев(а,у,ым) П.А. в исковом заявлении просил суд все судебные расходы возложить на него, в связи с чем, суд считает возможным не взыскивать с ответчиков уплаченную истцом сумму государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования Воропаев(а,у,ым) П.А. к Солякова(у,ой) И.П., Воропае(а,у,ым) С.П. о признании права собственности на квартиру в порядке наследования удовлетворить в полном объёме.

Признать за Воропаев(а,у,ым) П.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования право собственности на объект недвижимости - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Советский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья Д.В. Левыкин