Решение по делу № 2-1984/2021 от 08.02.2021

УИД 66RS0001-01-2021-000891-71

Гр. дело № 2-1984/2021

Решение изготовлено

в окончательной форме 08.04.2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 апреля 2021 года                             г. Екатеринбург

Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга

в составе председательствующего судьи Мурзагалиевой А.З.,

при секретаре судебного заседания Прокофьевой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску акционерного общества «Управляющая компания «Микрорайон Волгоградский» к Кузнецову Николаю Михайловичу, Кузнецовой Валентине Алексеевне, Кузнецову Владимиру Николаевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Представитель АО «УК «Микрорайон Волгоградский» обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого пояснил, что ответчикам Кузнецову Н.М., Кузнецовой В.А. на праве общей долевой собственности принадлежит <адрес> в г. Екатеринбурге. Кроме того, на регистрационном учете по спорному жилому помещению состоит ответчик Кузнецов В.Н.

Эксплуатацию данного многоквартирного дома осуществляет АО УК «Микрорайон Волгоградский», на основании протокола общего собрания собственников помещений от 20.07.2015. Ответчики оплату жилищно-коммунальных услуг не производят, в связи с чем, образовалась задолженность.

В связи с изложенным, представитель истца просит взыскать с ответчиков в пользу АО «УК «Микрорайон Волгоградский» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени, за период с июня 2019 года по январь 2021 года, расходы по оплате государственной пошлины следующим образом:

- с Кузнецова Н.М. задолженность, за содержание жилья - 20 747 руб. 41 коп., пени - 2 040 руб. 36 коп.;

- солидарно с Кузнецова Н.М., Кузнецова В.Н. задолженность по оплате коммунальных услуг - 36 513 руб. 69 коп.

- с Кузнецова В,А. задолженность, за содержание жилья - 10 373 руб. 70 коп., пени - 1 020 руб. 18 коп.;

- солидарно с Кузнецовой В.А., Кузнецова В.Н. задолженность по оплате коммунальных услуг - 18 256 руб. 84 коп.;

- с Кузнецова Н.М., Кузнецовой В.А., Кузнецова В.Н. государственную пошлину – 1 434 руб. 28 коп.;

- с Кузнецова Н.М., Кузнецовой В.А. в счет возмещения расходов на получение выписки из ЕГРН – 290 руб., по 170 руб. 84 коп. и 85 руб. 42 коп. соответственно.

Представитель истца Шаклеина М.А., действующая на основании доверенности от 21.09.2020, в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, доводы, изложенные в иске поддержала, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики Кузнецов Н.М., Кузнецова В.А., Кузнецов В.Н., извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, причины неявки суду не сообщили, не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо Романов Э.В., извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, причины неявки суду не сообщил.

Суд, с учетом мнения представителя истца, определил рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В силу ст. 309 Гражданского Кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, и иных правовых актов.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 39, ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт, участвует в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 3 ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

- взнос на капитальный ремонт;

- плату за коммунальные услуги.

На основании ч. 1, 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, долевыми собственниками <адрес> в г. Екатеринбурге, общей площадью 67 кв.м., являются ответчики Кузнецов Н.М. – 2/4 доли, Кузнецова В.А. – 1/4 доли, третье лицо Романов Э.Ф. – 1/4 доли (л.д. 6-8, 34-35).

Как следует из материалов дела, период с 22.07.2015 по настоящее время, управление многоквартирным домом № <адрес> в г. Екатеринбурге осуществляет – АО «УК «Микрорайон Волгоградский», на основании протокола общего собрания собственников жилого дома от 20.07.2015 (л.д. 22).

Также судом установлено, что в спорный период в жилом помещении на регистрационном учете по месту жительства также состоял член семьи собственников – <ФИО>4 (с 26.08.1997 по настоящее время), который наравне с собственниками данного жилого помещения несет обязанность по внесению платы за пользование квартирой и коммунальными услугами, в силу положений ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Расчет, представленный истцом (л.д. 11-12), согласно которому общая сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, за период июня 2019 года по январь 2021 года, по жилому помещению № <адрес> в г. Екатеринбурге составила 118 602 руб. 91 коп., соответствует требованиям закона, правильность расчетов у суда сомнений не вызывает, ответчиками не оспорен, контррасчет ответчиками не представлен.

Ответчиками в счет оплаты за жилищно - коммунальные услуги за данный период внесено 15 000 руб. Задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги в полном объеме ответчиками до настоящего времени не погашена, что подтверждается расчетом задолженности (л.д. 11-12).

Доказательств обратному, в нарушение требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчиками на рассмотрение суда не представлено.

С учетом изложенного, суд удовлетворяет исковые требования АО «УК «Микрорайон Волгоградский» к Кузнецову Н.М., Кузнецовой В.А., Кузнецову В.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени.

Принимая во внимание, что каждый из долевых собственников обязан принять участие в оплате начисленных в спорный период жилищно-коммунальных услуг и пени пропорционально принадлежащим им долям в праве собственности на жилое помещение, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес>. <адрес> в г. Екатеринбурге подлежит взысканию с ответчиков Кузнецова Н.М., Кузнецовой В.А. в пользу истца АО «УК «Микрорайон Волгоградский» пропорционально их долям.

Таким образом, суд взыскивает в пользу АО «УК «Микрорайон Волгоградский» с Кузнецова Н.М. задолженность, пропорционально доли в праве собственности на квартиру равной 2/4, за содержание жилья, за период с июня 2019 года по январь 2021 года, в размере 20 747 руб. 41 коп., пени, за период с июня 2019 по январь 2021, в размере 2 040 руб. 36 коп.; с Кузнецовой В.А. задолженность, пропорционально доли в праве собственности на квартиру равной 1/4, за содержание жилья, за период с июня 2019 года по январь 2021 года, в размере 10 373 руб. 70 коп., пени, за период с июня 2019 по январь 2021, в размере 1 020 руб. 18 коп.

Принимая во внимание, положения ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, задолженность по оплате коммунальных услуг, за период с июня 2019 по январь 2021, подлежит взысканию в пользу АО «УК «Микрорайон Волгоградский» солидарно с Кузнецова Н.М., Кузнецова В.Н. в размере 36 513 руб. 69 коп.; солидарно с Кузнецовой В.А., Кузнецова В.Н. в размере 18 256 руб. 84 коп.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в пользу истца АО «УК «Микрорайон Волгоградский» с ответчиков Кузнецова Н.М., Кузнецовой В.А., Кузнецова В.Н. подлежит взысканию в счет возврата государственной пошлины - 1 434 руб. 28 коп., по 1 431 руб. 34 коп., 815 руб. 66 коп., 621 руб. 57 коп. соответственно, а также с Кузнецова В.Н. в доход местного бюджета 391 руб. 27 коп.

Кроме того, как следует из материалов дела, истцом понесены расходы на получение выписки из ЕГРН на сумму 290 руб. 00 коп. (л.д. 9). Указанная сумма понесенных истцом расходов, с учетом положений ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, также подлежит взысканию пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение с Кузнецова Н.М. – 170 руб. 84 коп., с Кузнецовой В.А. – 85 руб. 42 коп.

Иных требований, требований по иным основаниям сторонами на рассмотрение суда не заявлено.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Управляющая компания «Микрорайон Волгоградский» к Кузнецову Николаю Михайловичу, Кузнецовой Валентине Алексеевне, Кузнецову Владимиру Николаевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с Кузнецова Николая Михайловича в пользу акционерного общества «Управляющая компания «Микрорайон Волгоградский» задолженность за содержание жилья, за период с июня 2019 года по январь 2021 года, в размере 20 747 руб. 41 коп., пени, за период с июня 2019 по январь 2021, в размере 2 040 руб. 36 коп., государственную пошлину – 1 431 руб. 34 коп., в счет возмещения расходов на получение выписки из ЕГРН – 170 руб. 84 коп.

Взыскать солидарно с Кузнецова Николая Михайловича, Кузнецова Владимира Николаевича в пользу акционерного общества «Управляющая компания «Микрорайон Волгоградский» задолженность по оплате коммунальных услуг, за период с июня 2019 по январь 2021, в размере 36 513 руб. 69 коп.

Взыскать с Кузнецовой Валентины Алексеевны в пользу акционерного общества «Управляющая компания «Микрорайон Волгоградский» задолженность за содержание жилья, за период с июня 2019 года по январь 2021 года, в размере 10 373 руб. 70 коп., пени, за период с июня 2019 по январь 2021, в размере 1 020 руб. 18 коп., государственную пошлину – 815 руб. 66 коп., в счет возмещения расходов на получение выписки из ЕГРН – 85 руб. 42 коп.

Взыскать солидарно с Кузнецовой Валентины Алексеевны, Кузнецова Владимира Николаевича пользу акционерного общества «Управляющая компания «Микрорайон Волгоградский» задолженность по оплате коммунальных услуг, за период с июня 2019 по январь 2021, в размере 18 256 руб. 84 коп.

Взыскать с Кузнецова Владимира Николаевича пользу акционерного общества «Управляющая компания «Микрорайон Волгоградский» государственную пошлину 621 руб. 57 коп., в доход местного бюджета 391 руб. 27 коп.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий