Решение по делу № 2-2360/2020 от 03.03.2020

Дело № 2-2360/2020

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

15 июня 2020 года г.Балашиха

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кобзаревой О.А.

при секретаре Влазневой О.А.,

с участием

истца Ведерниковой Г.И.

ответчиков Ведерникова А.В, Ведерниковой С.А., Ведерникова В.А., Ведерникова Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ведерниковой Галины Ивановны к Ведерникову Андрею Владимировичу, действующего также в интересах несовершеннолетней Ведерниковой Юлии Андреевны, Ведерниковой Светлане Александровне, Ведерникову Владимиру Андреевичу, Ведерникову Николаю Владимировичу, Ведерникову Александру Владимировичу об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, капитальный ремонт и содержание жилого помещения, электроэнергию, газ, водоснабжение, отопление и водоотведение, выдаче отдельных платежных документов,

установил:

Истец обратился в суд с настоящим иском, указав, что он и ответчики являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>. Истец просит:

определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес> между Истцами и Ответчиками в соответствии с долями;

обязать ООО «МосОблИРЦ» оформлять отдельный финансовый документ по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения на каждого собственника: Истца и Ответчиков в соответствии с их долями;

обязать ЗАО «БЭЛС» оформлять отдельный финансовый документ по внесению платы за электроэнергию на каждого собственника: Истца и Ответчиков в соответствии с их долями

В судебном заседании истец исковые требования поддержал.

Ответчики с требованиями согласны

Третьи лица не явились, извещены.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В силу п.5 ч.2 ст. 153, ст.158 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из ст. 247 ГК РФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Квартира по адресу: <адрес>, принадлежит сторонам на праве собственности: Ведерниковой С.А. (ответчик) – 1/6, несовершеннолетней Ведерниковой Ю.А. – 1/6, Ведерникову В.А. (ответчик) -1/6, Ведерникову Н.В. (ответчик) – 1/24, Ведерникову А.В. (ответчик) – 1/24, Ведерникову А.В. (ответчик и законный представитель Ведерниковой Ю.А.) – 5/24, Ведерниковой Г.И. (истец) – 5/24.

В силу закона требование истца об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные платежи и требование об обязании выдавать отдельные платежные документы подлежит удовлетворению.

Суд, с учетом долевой принадлежности квартиры, определяет порядок оплаты согласно долям в праве собственности.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Ведерниковой Г.И. удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилье и коммунальные услуги по адресу: <адрес>:

Ведерниковой Светлане Александровне– 1/6,

несовершеннолетней Ведерниковой Юли Андреевне в лице законного представителя Ведерникова Андрея Владимировича – 1/6,

Ведерникову Владимиру Андреевичу -1/6,

Ведерникову Николаю Владимировичу – 1/24,

Ведерникову Александру Владимировичу – 1/24,

Ведерникову Андрею Владимировичу – 5/24,

Ведерниковой Галине Ивановне – 5/24.

Данное решение является основанием для ЗАО «БЭЛС» и ООО «МосОблИРЦ» по выдаче отдельных платежных документов по оплате за жилье и коммунальные услуги по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.А. Кобзарева

Решение в окончательной форме принято 19 июня 2020 года

Судья О.А.Кобзарева