Решение по делу № 2-1138/2019 от 24.04.2019

Дело №***                     30 августа 2019года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дзержинский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Ушаковой Т.В.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, несовершеннолетнему ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, встречному иску ФИО2, ФИО3 в лице законного представителя несовершеннолетнего ФИО2 к ФИО1 о вселении в жилое помещение, обязании нечинить препятствия в пользовании жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, несовершеннолетнему ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Исковые требования обоснованы тем, что истец с **.**.**** постоянно зарегистрирована и проживает по адресу: Санкт-Петербург <адрес>.

Совместно с истцом по указанному адресу зарегистрирован и проживает ее сын ФИО11

**.**.**** между ФИО1 и ответчиком ФИО2 был заключен брак, который расторгнут **.**.****.

Фактически в квартиру по указанному адресу истец ФИО1, ее сын ФИО11 и ответчик ФИО2 вселились **.**.**** и занимали в указанной коммунальной квартире одну комнату площадью 24,90 кв.м.

В договор социального найма от **.**.**** включены ФИО1, ее сын ФИО11 и ответчик ФИО2

Фактически брачные отношения между ФИО1 и ответчиком ФИО2 прекращены **.**.****.

До января 2015 года ответчик ФИО2 в течение нескольких месяцев приезжал в указанную квартиру, забирал свои вещи, ночевать не оставался, питался отдельно, денег истцу не передавал. Совместно нажитого имущества в браке у ФИО12 не имеется, детей не имеется.

Забрав свои последние вещи, ответчик ФИО2 возвратил истцу ключи и навсегда ушел из квартиры, после чего истец сменила замок в комнате.

В 2016 году ФИО2 вступил в новый брак, у него родился сын ФИО3, которого ответчик без согласия истца **.**.**** зарегистрировал в указанной квартире.

Уплата коммунальных платежей ответчиком не производиться, в связи с чем образовалась задолженность.

Несовершеннолетний ФИО3 в договор социального найма не внесен, никогда не проживал в указанной квартире, в квартире не было его вещей, место его фактического проживания истцу не известно, его регистрация носит фиктивный характер.

Ответчик ФИО2 **.**.**** добровольно выехал их спорного жилого помещения, брак между истцом и ответчиком расторгнут, у ответчика нет намерений вселяться в спорное жилое помещение, в спорном жилом помещении нет личных вещей ответчика, ответчик не вносит коммунальные платежи и фактически проживает в жилом помещении, принадлежащем его супруге, отсутствие ответчика а в спорном жилом помещении носит постоянный характер, ответчик добровольно отказался от своих прав и обязанностей по договору социального найма.

Ответчик ФИО3 не мог быть зарегистрирован в спорном жилом помещении, так как его отец по указанному адресу не проживает, ответчик никогда не вселялся в спорное жилое помещение, его регистрация по указанному адресу носит фиктивный характер, в спорном жилом помещении не было личных вещей ответчика, ответчик не внесен в договор социального найма.

ФИО1 просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Санкт-Петербург <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу, признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Санкт-Петербург <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

ФИО2, несовершеннолетний ФИО3 в лице законного представителя ФИО2 обратились в суд со встречным иском к ФИО1 о вселении в жилое помещение, обязании нечинить препятствия в пользовании жилым помещением.

Встречное исковое заявление обосновано тем, что истец по встречному иску является нанимателем жилого помещения по адресу: Санкт-Петербург <адрес> зарегистрирован по указанному адресу.

Указанное жилое помещение было получено истцом по встречному иску в связи с тем, что он состоит на очереди в качестве нуждающегося в жилом помещении по договору социального найма.

В настоящее время в спорном жилом помещении проживает ответчик по встречному иску.

ФИО2 был вынужден с **.**.**** отсутствовать в спорном жилом помещении ввиду личных неприязненных отношений.

ФИО1 препятствует ФИО2 и его сыну ФИО3 в осуществлении права на проживание в данной квартире, сменила замки, не выдает ключи, в комнату не пускает.

С момента выезда из спорного жилого помещения истец по встречному иску снимает жилье, в собственности у истца по встречному иску, его сына, супруги иного жилого помещения не имеется.

Намерений отказываться от жилого помещения у истца по встречному иску нет.

ФИО2, несовершеннолетний ФИО3 в лице законного представителя ФИО2 просят суд вселить истцов в комнату №*** общей площадью 24,90 кв.м. в квартире по адресу: Санкт-Петербург <адрес>, обязать ответчика нечинить истцам препятствий в пользовании комнатой №*** общей площадью 24,90 кв.м. в квартире по адресу: Санкт-Петербург <адрес>.

Представитель истца, ответчика по встречному иску ФИО1 ФИО5 в судебное заседание явился, исковые требования поддерживает, возражает против удовлетворения встречного иска, поддерживает доводы изложенные в отзыве на встречное исковое заявление, судебном заседании.

Третье лицо ФИО11 в судебное заседание явился, исковые требования поддерживает, возражает против удовлетворения встречного иска.

Ответчик, истец по встречному иску ФИО2, законный представитель ответчика, истца по встречному иску ФИО3 в судебное заседание явился, возражает против удовлетворения иска, поддерживает встречное исковое заявление.

Представитель третьего лица СПб ГКУ «Жилищное агентство <адрес>» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался судом надлежащим образом.

Суд полагает возможным, с учетом изложенного, рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица, полагая его надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела.

Изучив материалы дела, выслушав участников процесса, суд полагает исковые требования, встречные исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

ФИО1 просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета, признать несовершеннолетнего ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Из материалов дела следует, что **.**.**** между СПб ГКУ «Жилищное агентство <адрес> Санкт-Петербурга» и ФИО6 заключен договор социального найма №*** комнаты 24,9 кв.м, расположенной в коммунальной <адрес>.

Согласно указанного договора совместно с нанимателем ФИО6 в жилое помещение вселены члены ее семьи: сын ФИО2, невестка ФИО1, сын невестки ФИО11

**.**.**** между СПб ГКУ «Жилищное агентство <адрес> Санкт-Петербурга» и ФИО2 заключено дополнительное соглашение к договору социального найма жилого помещения от **.**.**** №***, в соответствии с которым ФИО2 признан нанимателем указанного жилого помещения по договору социального найма.

**.**.**** между СПб ГКУ «Жилищное агентство <адрес> Санкт-Петербурга» и ФИО2 заключено дополнительное соглашение к договору социального найма жилого помещения от **.**.**** №***, в соответствии с которым в договор социального найма в качестве члена семьи нанимателя включен несовершеннолетний сын нанимателя, ФИО3

В комнате 24,9 кв.м, расположенной в <адрес> с **.**.**** зарегистрированы ФИО2, ФИО1, ФИО11, с **.**.**** - несовершеннолетней ФИО3

Указанное подтверждается материалами дела и не оспорено сторонами.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от **.**.**** N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Между тем обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ФИО2 из спорного жилого помещения и об отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, судом не установлено.

Так, из материалов дела следует, что заключенный **.**.**** между ФИО1 и ФИО2 брак расторгнут **.**.****.

Согласно пояснений ответчика ФИО2, он выехал из спорного жилого помещения в августе 2014 года из-за конфликтных отношений с супругой ФИО1, сложившихся в связи с <данные изъяты>, позднее стороны расторгли брак, ФИО2 вступил в брак с ФИО7

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что выезд ответчика ФИО2 из спорного жилого помещения носил вынужденных характер.

Указанные обстоятельства истцом по первоначальному иску не опровергнуты, безусловных, бесспорных доказательств добровольного выезда ФИО2 из спорного жилого помещения суду не представлено.

Решением Дзержинского районного суда <адрес> от **.**.**** по гражданскому делу №*** по иску СПб ГКУ «Жилищное агентство <адрес> Санкт-Петербурга» к ФИО8, ФИО2, ФИО1, ФИО11 о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлено, что у ФИО2 имеется задолженность по оплате спорного жилого помещения, при этом, при рассмотрении указанного дела, ФИО2, согласно решения суда, наличие задолженности не оспаривал, ссылался на тяжелое материальное положение.

При этом, за период с марта 2018 по май 2019 года с ФИО2 в счет уплаты задолженности по исполнительным производствам взыскивались денежные средства в общей сумме 79184,02 руб.

В собственности ФИО2 отсутствуют жилые помещения на территории Санкт-Петербурга и <адрес>.

В собственности несовершеннолетнего ФИО3 отсутствуют жилые помещения на территории Санкт-Петербурга и <адрес>.

В собственности матери несовершеннолетнего ФИО3, ФИО7, отсутствуют жилые помещения на территории Санкт-Петербурга и Республики Карелия.

Несовершеннолетний ФИО9, **.**.**** года рождения, является сыном ФИО2 и ФИО7 и зарегистрирован по месту пребывания вместе со своей матерью, ФИО7, по адресу: <адрес> пгт Ульяновка <адрес>.

Кроме того, согласно пояснений представителя истца ФИО1, данных в ходе судебного разбирательства, фактическое проживание ФИО2 и его несовершеннолетнего сына ФИО9 в спорном жилом помещении невозможно, в связи с тем, что как у истца, так и у ответчика разные семьи, при этом, само жилое помещение не позволяет совместного проживания двух разных семей.

Таким образом, судом установлено, что выезд ФИО2 из спорной комнаты носил временный и вынужденный характер в связи с конфликтными отношениями с истцом и невозможностью проживания двух семей в указанном жилом помещении в связи с его малогабаритностью.

Достоверных и бесспорных доказательств, свидетельствующих об отказе ФИО2 в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, суду не представлено и судом не установлено.

При таких обстоятельствах, основания для признания ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением и снятии его с регистрационного учета суд не усматривает.

В силу пункта 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии с положениями статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (часть 2). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (часть 3).

По смыслу указанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, могущего возникнуть независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение.

Как усматривается из материалов дела, несовершеннолетний ФИО9 был зарегистрирован в спорном жилом помещении по месту жительства своим отцом, в спорное жилое помещение не вселялся, в связи с вышеизложенными, установленными судом обстоятельствами.

При этом, суд учитывает и то обстоятельство, что с момента регистрации по спорному адресу несовершеннолетний ФИО9 не имел возможности самостоятельно осуществлять свои права по пользованию спорным жилым помещением.

Само по себе проживание несовершеннолетнего совместно с матерью в жилом помещении, не являющемся местом жительства несовершеннолетнего, которое было определено ребенку соглашением родителей, и не несение им расходов по оплате такого жилого помещения не может служить основанием для признания ФИО9 не приобретшим право пользования спорным жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по спорному адресу.

ФИО2, ФИО9 в лице законного представителя ФИО2 обратились в суд во встречным исковым заявлением к ФИО1, просят суд вселить истцов в комнату №*** общей площадью 24,90 кв.м. в квартире по адресу: Санкт-Петербург <адрес>, обязать ответчика нечинить истцам препятствий в пользовании комнатой №*** общей площадью 24,90 кв.м. в квартире по адресу: Санкт-Петербург <адрес>.

В соответствии с положениями ст. 305 ГК РФ, права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Материалами дела установлено, что в настоящее время в спорном жилом помещении проживают ФИО1 и ее сын ФИО11

ФИО2, несовершеннолетний ФИО9 членами семьи ФИО1 и ее сына ФИО11 не являются.

Площадь спорной комнаты составляет 24,9 кв.м.

В обоснование своего встречного иска ФИО2 представил суду обращение, направленное им в адрес ФИО1 с требованием выдать ключи от спорного жилого помещения, направленные почтой в день предъявлении им встречного искового заявления, а также талон-уведомление КУСП №***, зарегистрированный 78 ОП <адрес> также **.**.****, в день предъявлении им встречного искового заявления.

При этом, представитель ответчика по встречному иску не оспаривал тех обстоятельств, что ответчик по встречному иску не допускает истца по встречному иску в спорное жилое помещение, мотивируя тем, что в комнате находятся личные вещи ответчика по спорному иску и членов ее семьи, истцы по встречному иску членами семьи ответчика по встречному иску не являются.

Учитывая вышеизложенное, установленные судом при рассмотрении первоначального иска обстоятельства, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения встречного иска, принимая во внимание то, что спорная комната по указанному выше адресу, представляет собой небольшое жилое помещение площадью 24,9 кв. м, и вселение в нее ФИО2 и несовершеннолетнего ФИО9 будет нарушать права постоянно проживающей там ФИО1, поскольку указанные лица не являются членами одной семьи и свое согласие на совместное проживание в одной комнате ФИО1 не давала.

Также суд принимает во внимание и то обстоятельство, что ФИО2 длительное время в спорном помещении не проживает, хотя его выезд и носит вынужденный характер, фактически пользуется иным жилым помещением, по месту проживания своей супруги, между ФИО1 и остальными собственниками коммунальной квартиры сложились отношения по пользованию данным жилым помещением, ранее, до предъявления ФИО1 настоящего иска ФИО2 с заявлениями о фактическом пользовании спорной комнаты не заявлял, доказательств обратного суду не представлено.

Кроме того, по мнению суда, удовлетворение встречного иска, учитывая площадь спорного жилого помещения, приведет к нарушению прав ФИО1, возникших в силу положений ст. 305 ГК РФ, как пользующейся спорным имуществом на законных основаниях, и имеющей право на защиту своих жилищных прав.

С учетом изложенного, безусловного права на вселение и пользование спорным жилым помещением у истцов, фактически имеющих в пользовании другое жилое помещение где они проживают составом семьи, не возникло.

Учитывая вышеизложенное, и руководствуясь ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, несовершеннолетнему ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета отказать.

В удовлетворении встречного иска ФИО2, ФИО3 в лице законного представителя несовершеннолетнего ФИО2 к ФИО1 о вселении в жилое помещение, обязании нечинить препятствия в пользовании жилым помещением отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья:                                   Ушакова Т.В.