Решение от 30.01.2023 по делу № 2-9/2023 (2-349/2022;) от 25.10.2022

Дело № 2-9/2023 Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Сафакулево 30 января 2023 года

Сафакулевский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Манаковой С.М.,

при секретаре Султановой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Идрисова З.С. к Администрации Сафакулевского муниципального округа Курганской области, МКУ «Южное» Администрации Сафакулевского муниципального округа Курганской области о постановке на кадастровый учет, признании права собственности на квартиру,

установил:

Идрисов З.С. обратился в суд с иском к Администрации Сафакулевского муниципального округа Курганской области, МКУ «Южное» Администрации Сафакулевского муниципального округа Курганской области о постановке на кадастровый учет и признании права собственности на квартиру. В обоснование иска указано, что 09.02.1993 ФИО1 приобрел в собственность 1/2 жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Администрацией Камышинского сельсовета дому присвоен адрес: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. Согласно завещанию ФИО1 наследником после его смерти является его сын – Идрисов З.С., однако свои наследственные права на указанную квартиру истец оформить не может, так ни здание, ни квартира на кадастровом учете не состоят. В связи с указанными обстоятельствами просит поставить на кадастровый учет здание, назначение: <...>, находящееся по адресу: <адрес>, год постройки: 1981; поставить на кадастровый учет квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> и признать право собственности на указанную квартиру за Идрисовы З.С.

Идрисов З.С. и его представитель в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть без их участия, на заявленных требованиях настаивали в полном объеме.

Представитель ответчика –Администрации Сафакулевского муниципального округа Курганской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть без его участия, с иском согласен.

Представитель третьего лица - МКУ «Южное» Администрации Сафакулевского муниципального округа Курганской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть без его участия, с иском согласен.

Представитель третьего лица – УФС государственной регистрации кадастра и картографии по Курганской области, в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без его участия.

Третье лицо Нухова Р.С. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть без ее участия, с иском согласна.

Третье лицо Коноводов Л.И. в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без его участия, с иском согласен.

Третье лицо нотариус Сафакулевского нотариального округа в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без его участия.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использовании, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

В соответствии с п. 6 постановления Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу» многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. При этом, под квартирой понимается - структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также из помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

В соответствии со ст. ст. 8, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу п. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.

Из материалов дела следует, что ФИО1 09.02.1993 приобрел у совхоза «Сафакулевский» 1/2 жилого дом, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от 04.04.2012 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

По сведениям ЕГРН здание и квартира №, по адресу: <адрес> не состоят на кадастровом учете.

Согласно заключению кадастрового инженера Ипполитова В.А. в результате обследования квартиры № 30.09.2022, расположенной по адресу: <адрес>, установлено, что помещение пригодно для проживания, так как конструктивные элементы здания находятся в удовлетворительном состоянии., помещение подключено к электроснабжению, отопление – локальное. Часть здания, в которой находится квартира №, расположена в границах земельного участка №.

Суд, принимая во внимание обстоятельства, установленные при рассмотрении дела, оценив имеющиеся доказательства, приходит к выводу об отсутствии данных, свидетельствующих о том, что спорный объект недвижимости создает угрозу жизни и здоровью граждан или нарушает чьи-либо права и законные интересы.

Согласно ст. 18 ЖК РФ право собственности и иные вещные права на жилые помещения подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, настоящим Кодексом и другими федеральными законами.

В силу ст. 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

На основании положений ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем отделом ЗАГС Администрации Сафакулевского района Курганской области 10.11.2020 составлена запись акта о смерти №.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно сведениям нотариуса Сафакулевского нотариального округа после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело №.

На имя Идрисова З.С. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Принимая во внимание изложенное, а, также учитывая то, что ответчики, заявленные требования не оспаривали, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Идрисова З.С. о признании права собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Учитывая установленные судом обстоятельства, суд считает возможным удовлетворить заявленные Идрисовым З.С. исковые требования о постановке на кадастровый учет указанного жилого дома как многоквартирного и расположенной в нем квартиры №.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд    

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ 1981 ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░ - <...>.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 42.9 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 3 ░░░░░░░ 2022 ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░