Решение по делу № 2-3789/2021 от 13.04.2021

УИД 50RS0028-01-2021-003124-04

Дело № 2-3789/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

         2 декабря 2021 года                             г.Мытищи Московской области

Мытищинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Литвиновой М.А.,

при секретаре Жмелькове Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3789/2021 по иску Румянцевой Ирины Алексеевны к Румянцеву Александру Алексеевичу, администрации г.о. Мытищи Московской области о включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства и признании права собственности на часть земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец Румянцева И.А. обратилась в суд с иском, с учетом уточнений в окончательной редакции, к Румянцеву А.А., администрации г.о. Мытищи Московской области, в котором просит:

- установить факт принятия наследственного имущества в виде земельного участка с №, расположенного по адресу: <адрес>;

- включить земельный участок с №, расположенный по адресу: <адрес>, в наследственную массу наследодателя Румянцева Алексея Николаевича, умершего ДД.ММ.ГГГГ, с характерными точками границ земельного участка, согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории;

- признать за Румянцевой И.А. право собственности в порядке наследования на 1/3 доли земельного участка с №, расположенного по адресу: <адрес>, после отца Румянцева А.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ;

- признать за Румянцевой И.А. право собственности в порядке наследования на 1/3 доли земельного участка с №, расположенного по адресу: <адрес>, после матери Румянцевой К.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование уточненных требований истец указал, что наследодателю истца, Румянцеву А.Н., постановлением главы администрации Федоскинского с/с Мытищинского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ передан для ведения личного подсобного хозяйства в собственность бесплатно участок площадью 600 кв.м. Однако, до своей смерти на данный участок наследодатель не зарегистрировал право собственности в установленном законом порядке.

После смерти ДД.ММ.ГГГГ Румянцева А.Н. участок фактически принят наследниками: Румянцевой К.В. (супруга), Румянцевой И.А. (дочь), Румянцевым А.А. (сын) в равных долях по 1/3 каждый, право на земельный участок наследники не зарегистрировали.

Также наследники Румянцева А.Н. приняли наследственное имущество в виде ? доли в праве на квартиру в равных долях по 1/3 доли каждому, о чем выданы свидетельства о праве на наследство по закону.

Румянцева К.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не открывалось, на момент смерти зарегистрированным имуществом Румянцева К.В. не обладала. При этом, при жизни Румянцева К.В. фактически приняла наследственное имущество в виде 1/3 доли земельного участка после смерти Румянцева А.Н.

В свою очередь, спорный участок был фактически принят Румянцевой И.А., которая за собственные денежные средства возвела забор по периметру участка, на участке располагается огород, которым занимается истец, ответчик Румянцев А.А. участие в хозяйстве не принимал.

Полагает, что распределение долей земельного участка должно осуществляться следующим образом: 2/3 – Румянцевой И.А. (вследствие фактического принятия 1/3 доли Румянцевой К.В. и 1/3 доли Румянцева А.Н.); 1/3 доли – Румянцеву А.А.

В связи с вышеизложенным, истец вынужден обратиться в суд с данным иском.

В судебное заседание истец Румянцева И.А. и ее представитель по доверенности Боголюбова Л.Н. явились, заявленные требования с учетом уточнений поддержали в полном объеме, просили требования удовлетворить.

Ответчик Румянцев А.А. в судебное заседание явился, исковые требования не признал, просил отказать в полном объеме, по доводам изложенным в письменных возражениях на исковое заявление, пояснил суду, что на момент смерти матери (Румянцевой К.В.) был зарегистрирован с ней по одному адресу.

Ответчик - представитель администрации городского округа Мытищи Московской области - в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ранее просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третье лицо – представитель Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело по существу при данной явке.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля – Кузнецова С.Н. показала суду, что родственником сторонам не является, является соседкой, живет в одном подъезде, земельные участки у них рядом. На вопросы суда пояснила, что адресный ориентир у них есть, по ее участку не присвоен адрес, а другим присвоен: <адрес>. Участки выдавались сельсоветом в 1993 г. В их поселении два дома 5 этажей, один 9 этажей. Им давали сотку земли в зависимости от количества человек. У них три дома, у всех земля, она участком владеет с 1992-1993г., участок : 139 давали отцу истца, участок истца узкий. Отец семейства давно умер. После смерти отца занималась участком Ирина (истец), а после матери им не занимались. Кузнецова С.Н. ДД.ММ.ГГГГ оформила участок, стала постоянно там находиться. Участки давали только под картошку, они до определенного времени не имели права ставить заборы. Румянцева И.А. пользовалась участком, они сажали картошку, у них там посажена малины, плодовые кусты.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер Румянцев Алексей Николаевич, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

Согласно п.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как следует из материалов дела, нотариусом Мытищинского нотариального округа Московской области Харламовой С.Б. заведено наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ Румянцева А.Н., наследниками являются в равных долях в 1/3 доле каждый: супруга – Румянцева К.В., сын – Румянцев А.А., дочь – Румянцева И.А.

После смерти Румянцева А.Н. открылось наследство, состоящее из ? доли квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, и земельного участка расположенного по адресу: <адрес>.

Нотариусом Мытищинского нотариального округа Московской области Харламовой С.Б. ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, наследниками данного имущества являются Румянцева К.В., Румянцев А.А., Румянцева И.А. в равных долях в 1/3 доле каждый.

На спорный земельный участок свидетельство о праве на наследство выдано не было.

Из материалов дела следует, что на основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ главы администрации Федоскинского с/с Мытищинского района Московской области «О передаче земельных участков жителям Федоскинского сельского Совета для ведения личного подсобного хозяйств в собственность» Румянцеву А.Н. передан земельный участок площадью 600 кв.м.

Сведения о земельном участке внесены в ЕГРН с №, дата присвоения кадастрового номера: ДД.ММ.ГГГГ, площадь 600 кв.м., адрес: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, земельный участок имеет статус «актуальные, ранее учтенные».

При этом, при жизни Румянцев А.Н. не произвел действия по регистрации ранее возникшего права на земельный участок.

Согласно ч.1 ст.69 Закона о регистрации «Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей».

Действующим законодательством предусмотрена возможность регистрации прав на недвижимое имущество наследников без предварительной регистрации прав на это имущество наследодателя.

Судом установлено, что Румянцеву А.Н. на дату смерти принадлежал на праве собственности земельный участок с №, площадью 600 кв.м., адрес: установлено <адрес>.

При таких обстоятельствах, суд удовлетворяет требования истца о включении в состав наследственного имущества, открывшегося после Румянцева А.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 600 кв.м., с №, расположенный по адресу: <адрес>.

Доводы ответчика Румянцева А.А. о том, что данный участок при жизни отцом был переоформлен на него посредством подачи соответствующего заявления не нашли своего подтверждения в ходе судебного разбирательства, в связи с чем признаются судом несостоятельными.

Материалами дела подтверждается, что границы спорного земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, площадь участка имеет декларативное значение.

Согласно ч.3 ст.6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

В материалах дела имеется схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, выполненная кадастровым инженером Селивановой И.Н., в соответствии с которой фактическая площадь спорного земельного участка составляет 633 кв.м., представлен каталог координат границ земельного участка, данные сведения позволяют установить границы спорного земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства. Как усматривается из акта согласования местоположения границ земельного участка, спор по границам отсутствует.

В соответствии со ст. 42.8 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», уточнение местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ осуществляется по правилам, предусмотренным частью 10 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", в том числе с использованием документов, указанных в части 3 статьи 42.6 настоящего Федерального закона.

Согласно ч.10 ст.22 Закона о регистрации, при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Как следует из материалов дела, при предоставлении спорного земельного участка картографический материал отсутствовал.

В соответствии с п.32 ч.1 ст.26 Федерального Закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации) регистрирующий орган приостанавливает осуществление государственного кадастрового учета, если «в результате государственного кадастрового учета в связи с уточнением сведений о площади земельного участка такая площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с федеральным законом для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости»

Из положений ч.2, 6 ст.30 ГрК РФ следует, что градостроительные регламенты, разрабатываемые и утверждаемые в составе правил землепользования и застройки предусматривает предельные (максимальные и (или) минимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

Как указано выше, фактическая площадь спорного земельного участка составляет 633 кв.м., что на 33 кв.м. больше, чем площадь земельного участка согласно правоустанавливающему документу, при этом предельный минимальный размер земельного участка с видом разрешенного использования «для личного подсобного хозяйства» установлен - 500 кв.м., согласно утверждённым ПЗЗ и размещённым в открытом доступе интернет и в любом случае увеличение значения площади спорного земельного участка не превышает десяти процентов от площади по правоустанавливающим документам.

Следовательно, при установлении границ и уточнении площади спорного земельного участка, требования и нормы действующего законодательства не нарушаются.

Правоприменительная практика предусматривает способ защиты нарушенного права в форме восстановления положения существующего до нарушения права при земельных спорах в виде установления границы земельного участка.

Правомерность такого способа защиты своих прав подтверждена нормами п.2 Постановления совместного Пленума Верховного суда РФ №10 и Высшего Арбитражного суда РФ №22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав» - к искам о правах на недвижимое имущество относится, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка.

Суд полагает возможным установить границы спорного земельного участка, в соответствии с представленным каталогом координат, указав площадь спорного земельного участка 633 кв.м.

В соответствии с п.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего кодекса не следует иное.

На основании ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается названным кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Поскольку истец в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу умершего Румянцева А.Н., а также учитывая иных наследников первой очереди по закону, принявших наследство, суд признает за Румянцевой И.А. право собственности на 1/3 доли в праве собственности на земельный участок с №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после отца Румянцева Алексея Николаевича, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца и ответчика Румянцева К.В.

Наследственное дело к имуществу умершей Румянцевой К.В. не заводилось.

Истец пропустил шестимесячный срок, установленный ст. 1154 ГК РФ, для принятия наследства и не имеет возможности обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельств о праве на наследство по закону после смерти своей матери Румянцевой К.В.

Таким образом, установление факта принятия истцом спорного недвижимого имущество необходимо истцу для реализации наследственных прав.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела в том числе, об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Судом установлено, что Румянцева К.В. при жизни приняла наследство после умершего супруга Румянцева А.Н., вступив в наследственные права, в том числе 1/3 доли в праве собственности на земельный участок с №, расположенный по адресу: <адрес>, следовательно указанная доля в праве собственности на земельный участок входит в состав наследственного имущества ко дню смерти Румянцевой К.В.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В обоснование доводов о том, что истец приняла наследство, ею, в том числе, представлен договор на установку ограждения от ДД.ММ.ГГГГ, с приложение сметы, технологии, сведений об оплате.

Дав оценку представленным доказательствам в их совокупности, в том числе показаниям свидетеля Кузнецова С.Н., показавшей, что истец занималась участком, обрабатывала его, суд приходит к выводу, что истец принял наследственное имущество после смерти матери Румянцевой К.В., фактически вступил во владение, управление наследственным имуществом, обрабатывала земельный участок, установила новый забор по периметру земельного участка, то есть вступила в права наследования. Доказательств обратному в материалы дела не представлено.

Разрешая требования истца о признании права собственности в порядке наследования на 1/3 доли земельного участка с №, расположенного по адресу: <адрес>, после смерти матери Румянцевой К.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что наследникам первой очереди по закону к имуществу умершей Румянцевой К.В. являются ее дети: истец Румянцева И.А. и ответчик Румянцев А.А., завещание Румянцевой К.В. не составлялось, что не оспаривается сторонами.

Материалы дела содержат доказательства того, что ответчик также как и истец, фактически принял наследство после смерти Румянцевой К.В., наличия иных наследников, совершивших действия, направленные на принятие наследства, судом не установлены.

Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

После смерти Румянцевой К.В. открылось наследство, состоящее из 1/3 доли в праве собственности на земельный участок с №, расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии с п.2 ст. 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

Суд, оценивая относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к выводу, что истец и ответчик, являясь наследниками первой очереди после смерти Румянцевой К.В., признаны судом фактически принявшими наследство.

В связи с чем требования истца о признании права собственности в порядке наследования на 1/3 доли земельного участка с №, расположенного по адресу: <адрес>, после смерти матери Румянцевой К.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, не подлежат удовлетворению.

Согласно п.1 ст.1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 настоящей статьи). Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.

Суд приходит к выводу о возможности признания права собственности за истцом в порядке наследования на 1/6 долю земельного участка с №, расположенного по адресу: <адрес>, после смерти матери Румянцевой К.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом сложения долей за Румянцевой И.А. надлежит признать право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с №, расположенный по адресу: <адрес>, учитывая, что ответчик Румянцев А.А. также имеет право на ? доли названного земельного участка.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Румянцевой Ирины Алексеевны к Румянцеву Александру Алексеевичу, администрации г.о. Мытищи Московской области о включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства и признании права собственности на часть земельного участка - удовлетворить частично.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после Румянцева Алексея Николаевича, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Установить границы земельного участка с №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 633 кв.м., согласно нижеприведенному каталогу координат:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Признать за Румянцевой Ириной Алексеевной право собственности на 1/3 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после отца Румянцева Алексея Николаевича, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Установить факт принятия наследства Румянцевой Ириной Алексеевной после матери Румянцевой Камелии Вильгельмовны, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Румянцевой Ириной Алексеевной право собственности на 1/6 доли в праве собственности на земельный участок с №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после матери Румянцевой Камелии Вильгельмовны, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом сложения долей признать за Румянцевой Ириной Алексеевной право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с №, расположенный по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для внесения соответствующих сведений в ЕГРН и ГКН о земельном участке и правах Румянцевой Ирины Алексеевны на ? доли земельного участка.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Мытищинский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме – 11.03.2022.

Судья                                                                                    М.А. Литвинова