Решение от 03.10.2022 по делу № 2-907/2022 от 30.08.2022

Дело № 2-907/2022

УИД 42RS0035-01-2022-002166-07

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес>             03 октября 2022 г.

Таштагольский городской суд <адрес> в составе

председательствующего Щегловой А.В.,

при секретаре Каташевой Я.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поздериной Н. М. к администрации Таштагольского муниципального района о возложении обязанности заключить договор социального найма

установил:

Поздерина Н.М. обратилась в суд с указанным иском и просила обязать Администрацию Таштагольского муниципального района заключить с ней договор социального найма жилого помещения, общей площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес> с включением в договор социального найма сына нанимателя Дьяконова Д. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Требования мотивированы тем, что истец является нанимателем муниципального жилого помещения, общей площадью <данные изъяты> по адресу <адрес>

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец состояла в зарегистрированном браке с ФИО2. В период брака супругу истца, как работнику Западной Сибирской дороги выдан ордер на семью из трех человек. ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу <адрес> было предано в муниципальную собственность. Администрацией Таштагольского муниципального района ей было отказано в заключении с ней договора социального найма на данную квартиру в связи с отсутствием письменного согласия всех членов семьи нанимателя.

В судебном заседании истец и ее представитель Целищева Т.В. требования поддержали.

Представитель ответчика администрации Таштагольского муниципального района Бедарева Ю.В. в судебном заседании исковые требования признала.

Третье лицо Дьяконов Н.А. не возражал против удовлетворения иска.

Третьи лица Дьяконов Д.Н., Пичугина Е.Н. в судебное заседание не явились, извещены.

Изучив письменные материалы дела, заслушав истца, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу статьи 61 ЖК РФ, 50, 51 ЖК РСФСР, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно статье 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

В соответствии со статьей 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Как установлено судом истец с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства в квартире расположенной по адресу: <адрес> ее сын Дьяконов Д.Н. зарегистрирован в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Комитета по управлению государственным имуществом от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение передано в муниципальную собственность <адрес>.

Истец обратилась к ответчику с заявлением о заключении с ней договора социального найма на данную квартиру.

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Таштагольского муниципального района ей было отказано в заключении договора социального найма жилого помещения, в связи с отсутствием письменного согласия членов семьи, указанных в ордере.

Указанная квартира является муниципальной собственностью.

Исследовав обстоятельства дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований об обязании ответчика заключить с истцом договор социального найма спорного жилого помещения

Признавая право истца на заключение договора социального найма, суд исходит из того, что истец занимает спорное жилое помещение на законном основании, что подтверждено вступившим в законную силу решением <адрес> городского суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, заключение договора социального найма с истцом по своей сути не порождает новых гражданско-правовых отношений, а предполагает оформление фактически сложившихся правоотношений по пользованию спорным жилым помещением на условиях социального найма в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Истец занимает спорное жилое помещение более 30 лет, несет расходы по содержанию жилого помещения, открыто пользуется и владеет квартирой, с требованиями к истцу о том, что он занимает спорное жилое помещение незаконно, ответчик не обращался, требований о выселении не заявлял.

В связи с чем суд пришел к выводу о признании неправомерным отказа ответчика в заключении договора социального найма.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░