Решение по делу № 2-4587/2021 от 06.07.2021

Дело № 2-4587/2021

50RS0<№ обезличен>-05

Заочное РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 октября 2021 г.              г.о. Химки <адрес>

Химкинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Демидова В.Ю.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец, уточнив исковые требования, обратилась в суд с иском к ответчику о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований указано, что истец на основании договора купли-продажи с использованием кредитных средств от <дата>. является собственником квартиры № 413 по адресу: <адрес>, г. Химки, ул. Молодежная, д. 60. Ответчик является бывшим членом семьи истца, брак с ответчиком расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от <дата>. Согласно п. 6 брачного договора № <адрес>3, заключенного между истцом и ответчиком <дата>, ответчик не вправе претендовать на квартиру, принадлежащую истцу, как в период брака так и после его расторжения, независимо по чьей инициативе и по каким причинам будет расторгнут. Просит признать ответчика прекратившими право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета.

Истец и ее представитель в судебном заседании требования поддержали, просили удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Согласно ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Их материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи с использованием кредитных средств от <дата>, истец является собственником квартиры № 413, расположенной по адресу: <адрес>, г. Химки, ул. Молодежная, <адрес>, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от № 50-50/001-50/062/001/2015-761/2.

Между ФИО1 и ФИО2 <дата> зарегистрирован брак, который прекращен <дата>.

Согласно брачному договору от <дата>, заключенному между сторонами, имущество находящееся в личной собственности каждого из супругов, а также имущество, приобретенное каждым из супругов к моменту заключения договора, будет являться личной собственностью супруга.

Согласно выписке из домовой книги кв. № 413 по адресу: <адрес>, г. Химки, ул. Молодежная, д. 60, в квартире зарегистрированы: ФИО1, ФИО2

На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, в соответствии с которой к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1)    из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2)    из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3)    из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4)    в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5)    из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6)    вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с нарушением владения.

Доказательств обратного суду не представлено, сведений о наличии соглашения о порядке пользования в материалах дела не имеется.

Таким образом, поскольку квартира истцом приобретена до брака, ответчик ФИО2 в настоящее время членом семьи истца не является, соглашение о проживании с ним не заключалось, то суд полагает подлежащим требование истца о признании ответчика прекратившими право пользования жилым помещением.

Неисполнение ответчиками обязательства сняться с регистрационного учета после прекращения пользования квартирой, суд рассматривает как нарушение вещных прав истцов, которые подлежат восстановлению путем снятия ответчика с регистрационного учета в квартире № 413 по адресу: <адрес>, г. Химки, ул. Молодежная, д. 60.

Руководствуясь ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО2 <дата> года рождения, уроженца гор. <адрес> прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой № 413 по адресу: <адрес>, г. Химки, ул. Молодежная, д. 60.

Снять ФИО2 <дата> года рождения, уроженца гор. <адрес> с регистрационного учета по адресу: <адрес>, г. Химки, ул. Молодежная, д. 60, кв. 413.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено <дата> г.

Председательствующий                         В.Ю. Демидов