Решение по делу № 2-1569/2014 от 09.01.2014

Дело № 2-1569/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 марта 2014 года город Уфа

Октябрьский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Шариповой Г.М.,

при секретаре Туктамышевой А.А.,

с участием представителя истца КБ «Росэнергобанк» (ЗАО) - Сиразетдинов Д.Ф. / доверенность от ДД.ММ.ГГГГ за № №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коммерческого банка «Росэнергобанк» (Закрытое акционерное общество) к Обществу с ограниченной ответственностью «Платан», Мусин С.А., Мусина Р.Н. о взыскании задолженности по кредитному договору с заемщика и поручителей, обращении взыскания на заложенное имущество,

у с т а н о в и л:

КБ «Росэнергобанк» (ЗАО) обратился в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Платан», Мусин С.А., Мусина Р.Н. о взыскании задолженности по кредитному договору с заемщика и поручителей, обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между КБ «Росэнергобанк» (ЗАО) и ООО «Платан» заключен договор кредитной линии № №. Согласно условиям кредитного договора кредитор обязуется открыть заемщику кредитную линию с предоставлением траншей согласно заявок заемщика, а заемщик обязуется своевременного произвести погашение суммы кредита (траншей) и уплатить проценты за пользование кредитом (траншами). Кредитная линия была открыта заемщику сроком на 30 месяцев, лимит задолженности составил <данные изъяты> рублей. Сроки погашения траншей и процентов по установлены в п.п.3.3, 3.5., 3.7. кредитного договора. За пользование кредитом заемщик уплачивает кредитору проценты из расчета 18,5 процентов годовых. Начисление процентов производится за каждый календарный день фактического пользования кредитом на фактический остаток задолженности на начало дня. В случае несвоевременно или неполного исполнения заемщиком своих обязательств по кредитному договору в сроки, указанные в п.п. 3.2, 3.3., 3.5. кредитного договора. Перечисление указанной суммы подтверждается банковскими ордерами № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ. Задолженность по погашению очередных траншей и процентов, в сроки, установленные кредитным договором, а также дополнительным соглашением к нему от ДД.ММ.ГГГГ, заемщиком не была погашена в полном объеме, в связи с чем, банком были направлены уведомления о наличии просроченной задолженности, как самому заемщику, так и поручителям. Сумма задолженности заемщика по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек. В обеспечение исполнения обязательств заемщиком по кредитному договору заключены между банком и Мусин С.А., Мусина Р.Н. договора поручительства, а также между банком и Мусин С.А. заключены договор № № об ипотеке от ДД.ММ.ГГГГ, договор залога транспортного средства № № от ДД.ММ.ГГГГ и договор залога транспортного средства № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец просит взыскать солидарно с ООО «Платан», Мусина Р.Н., Мусин С.А. в свою пользу задолженность по договору кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек; обратить взыскание на имущество: земельный участок, дом, установив начальную продажную цену заложенного недвижимого имущества на публичных торгах в размере <данные изъяты> рублей, обратить взыскание на имущество автомобиль марки <данные изъяты> установив начальную продажную цену на публичных торах в размере <данные изъяты> рублей; обратить взыскание на имущество автомобиль марки <данные изъяты>, 2009 г.в., установив начальную продажную цену на публичных торах в размере <данные изъяты> рублей.

В судебном заседании представитель истца КБ «Росэнергобанк» (ЗАО) - Сиразетдинов Д.Ф. исковые требования поддержал, просит удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «Платан» в судебное заседание не явился, о месте, времени и дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Об уважительных причинах неявки суду не сообщил.

Ответчики Мусин С.А., Мусина Р.Н. в суд не явились, о времени, дате и месте рассмотрения дела извещены. Судебные извещения, направленные Мусин С.А. по единственному известному месту жительства и регистрации по адресу: <адрес>12, а также Мусина Р.Н. по месту жительства и регистрации по адресу: <адрес>, возращены в суд с отметками «истек срок хранения».

Данных о том, что суд имеет возможность известить ответчиков о месте и времени рассмотрения дела по другому адресу нет. Меры к установлению места жительства ответчиков Мусин С.А., Мусина Р.Н.приняты.

Исходя из изложенных обстоятельств, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке ст.ст. 119, 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, и с учетом требований статьи 154 названного Закона – сроков рассмотрения и разрешения гражданских дел.

Заслушав участника процесса, исследовав и оценив материалы дела в пределах заявленных исковых требований и представленных доказательств, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 819 Гражданского кодекса РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на неё.

В ходе судебного заседания установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между КБ «Росэнергобанк» и ООО «Платан» заключен договор кредитной линии № под лимит задолженности. Предметом договора явилось то, что кредитор обязался открыт заемщику кредитную линию в день подписания договора и предоставить заемщику транши на следующих условиях:1-й транш в размере не более <данные изъяты> рублей с момента подписания договора залога транспортного средства <данные изъяты>, 2-й транш в размере <данные изъяты> рублей с момента подписания договора залога транспортного средства <данные изъяты>, 3-й и последующие транши, после предоставления, зарегистрированного в установленном законом порядке, договора об ипотеке земельного участка, жилого дома, расположенных по адресу: г.У фа, <адрес> В. Лимит задолженности по договору установлен в размере <данные изъяты> рублей.

ДД.ММ.ГГГГ заключен договор поручительства, между Мусин С.А. и КБ «Росэнергобанк» (ЗАО), согласно которому поручитель (Мусин С.А.) обязуется перед кредитором (КБ «РЭБ» ЗАО) отвечать полностью всем принадлежащим ему имуществом за исполнение всех обязательств ООО «Платан» по договору кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договору залога № № транспортного средства от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между КБ «Росэнергобанк» ЗАО и Мусин С.А., Мусин С.А. передал в залог имущество: транспортное средство автомобиль марки <данные изъяты>. Стороны оценили транспортное средство на сумму <данные изъяты> рублей.

В соответствии с передаточным актом от ДД.ММ.ГГГГ, залогодатель (Мусин С.А.) передал залогодержателю (КБ «Росэнергобанк» ЗАО) оригинал паспорта транспортного средства.

Согласно договору залога № № транспортного средства от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между КБ «Росэнергобанк» ЗАО и Мусин С.А. следует, что залогодатель (Мусин С.А.) передал в залог имущество: автомобиль марки <данные изъяты> 2009 года выпуска. Стороны оценили транспортное средство на сумму <данные изъяты> рублей.

В соответствии с передаточным актом от ДД.ММ.ГГГГ, залогодатель (Мусин С.А.) передал залогодержателю (КБ «Росэнергобанк» ЗАО) оригинал паспорта транспортного средства.

ДД.ММ.ГГГГ заключен договор поручительства № № между Мусина Р.Н. и КБ «Росэнергобанк» (ЗАО), согласно которому поручитель (Мусина Р.Н.) обязуется отвечать полностью всем принадлежащим ему имуществом за исполнение всех обязательств ООО «Платан» по договору кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ заключен договор № № об ипотеке (залоге недвижимого имущества) между КБ «Росэнергобанк» и Мусин С.А., согласно которому установлена ипотека на недвижимое имущество, указанное в приложение № к договору. Согласно данного приложения к договору об ипотеке № № недвижимым имуществом, на которое установлена ипотека, является земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> В, жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес> В.

Как следует из банковских ордеров № от ДД.ММ.ГГГГ КБ «Росэнергобанк» (ЗАО) перечислил ООО «Платан» денежные средства в размере <данные изъяты> рублей; № от ДД.ММ.ГГГГ КБ «Росэнергобанк» (ЗАО) перечислил ООО «Платан» денежные средства в размере <данные изъяты> рублей, № от ДД.ММ.ГГГГ КБ «Росэнергобанк» (ЗАО) перечислил ООО «Платан» денежные средства в размере <данные изъяты> рублей

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Платан», Мусин С.А., Мусина Р.Н. вручено уведомление о наличии просроченной задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ООО «Платан» и КБ «Росэнергобанк» ЗАО.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Платан», Мусин С.А., Мусина Р.Н. вручено требование о наличии просроченной задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ООО «Платан» и КБ «Росэнергобанк» ЗАО.

В соответствии со статьями 307, 309, 310 Гражданского процессуального кодекса РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Из материалов дела следует, что ответчиками ООО «Платан», Мусина Р.Н., Мусин С.А. ненадлежащим образом исполняются условия договора о предоставлении кредита.

Согласно расчетам, представленным истцом, задолженность ответчиков ООО «Платан», ответчик Мусин С.А., Мусина Р.Н. по договору составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, в том числе: <данные изъяты> рублей - основной долг; <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек – просроченный основной долг, <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки – просроченные проценты, <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек – пени за несвоевременную оплату процентов.

В опровержение данного факта доказательств ответчиками ООО «Платан», Мусин С.А., Мусина Р.Н. в порядке статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, суду не представлено.

Поскольку ответчиками доказательств своевременного возврата истцу суммы задолженности по кредитному договору в суд не представлено, расчеты истца подтверждены представленными по делу документами, проверены судом и соответствуют условиям договора сторон, исковые требования о взыскании суммы кредита и процентов признаются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно договоров залога транспортного средства от ДД.ММ.ГГГГ, договора об ипотеки (залоге недвижимого имущества) № № от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено обеспечение исполнения обязательств – ипотекой на недвижимое имущество, земельный участок, находящийся по адресу: <адрес> В; дом, расположенный по адресу: <адрес>, а также на имущество: транспортное средство автомобиль марки <данные изъяты>, 2007 года выпуска, ПТС № <адрес>, идентификационный номер №; транспортное средство автомобиль марки <данные изъяты>, 2009 года выпуска, ПТС № <адрес>, идентификационный номер №

Согласно ч.1,2 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. В случаях и в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя.

Залогодержатель имеет право получить на тех же началах удовлетворение из страхового возмещения за утрату или повреждение заложенного имущества независимо от того, в чью пользу оно застраховано, если только утрата или повреждение не произошли по причинам, за которые залогодержатель отвечает.

Залог земельных участков, предприятий, зданий, сооружений, квартир и другого недвижимого имущества (ипотека) регулируется законом об ипотеке. Общие правила о залоге, содержащиеся в настоящем Кодексе, применяются к ипотеке в случаях, когда настоящим Кодексом или законом об ипотеке не установлены иные правила.

Согласно п.1 ст.38 Федерального закона от 16.07.1998г. №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» лицо, которое приобрело заложенное по договору об ипотеке имущество в результате его отчуждения или в порядке универсального правопреемства, в том числе в результате реорганизации юридического лица или в порядке наследования, становится на место залогодателя и несет все обязанности последнего по договору об ипотеке, включая и те, которые не были надлежаще выполнены первоначальным залогодателем. Пунктом 2 закона установлено, что если имущество, заложенное по договору об ипотеке, перешло по указанным в пункте 1 настоящей статьи основаниям к нескольким лицам, каждый из правопреемников первоначального залогодателя несет вытекающие из отношений ипотеки последствия неисполнения обеспеченного ипотекой обязательства соразмерно перешедшей к нему части заложенного имущества. Если предмет ипотеки неделим или по иным основаниям поступает в общую собственность правопреемников залогодателя, правопреемники становятся солидарными залогодателями.

Согласно нормам ч. 1 ст. 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. В силу п. 1 ст. 349 ГК РФ требования залогодержателя удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.

В соответствии со ст. 50 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если иное не предусмотрено договором.

Согласно ст. 51 Закона об ипотеке взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору об ипотеке, по решению суда.

Согласно п.4 ч.2 ст. 54 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика;

В силу ст. 56 указанного Закона имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращается взыскание, должно быть реализовано путем продажи с публичных торгов.

Проанализировав представленные истцом доказательства, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворить исковые требования истца об обращении взыскания на предмет залога – земельного участка и жилого дома, находящихся по адресу: <адрес>, транспортных средств - автомобиля марки <данные изъяты>, 2007 года выпуска, ПТС № <адрес>, идентификационный номер № и автомобиля марки <данные изъяты> 2009 года выпуска, ПТС № <адрес>, идентификационный номер №, так как ответчиками не исполняются надлежащим образом обязательства по кредитному договору, нарушаются сроки погашения кредита, платежи в счет погашения основной суммы кредита не внесены своевременно, сумма задолженности, подлежащая взысканию, является значительной.

Оснований, предусмотренных законом, для отказа в обращении взыскания на предмет залога не имеется.

Суд при определении начальной продажной цены имущества земельного участка и дома, исходит из стоимости указанной в договоре кредитной линии в размере <данные изъяты> рублей на недвижимое имущество, а также в размере <данные изъяты> рублей на автомобиль <данные изъяты>, 2007 года выпуска, ПТС № <адрес>, идентификационный номер №, в размере <данные изъяты> рублей на автомобиль марки <данные изъяты>, 2009 года выпуска, ПТС № <адрес>, идентификационный номер №.

Рассматривая требование заявителя о взыскании с ответчика расходов по уплате госпошлины, суд приходит к следующему.

Как предусматривает ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Учитывая, что исковые требования удовлетворены с ООО «Платан», Мусин С.А., Мусина Р.Н. в пользу КБ «Росэнергобанк» ЗАО подлежит взысканию госпошлина в размере в общей сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, по <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Коммерческого банк «Росэнергобанк» (закрытое акционерное общество), к Обществу с ограниченной ответственностью «Платан», Мусин С.А., Мусина Р.Н. о взыскании задолженности по кредитному договору с заемщика и поручителей, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Взыскать солидарно с Общества с ограниченной ответственностью «Платан», Мусин С.А., Мусина Р.Н. в пользу Коммерческого банк «Росэнергобанк» (Закрытое акционерное общество) задолженность по договору кредитной линии в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, в том числе: срочный основной долг в размере <данные изъяты> рублей, просроченный основной долг в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, просроченные проценты в размере <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копейки, пени за несвоевременную оплату процентов в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Платан» в пользу Коммерческого банк «Росэнергобанк» (Закрытое акционерное общество) расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Взыскать с Мусин С.А. в пользу Коммерческого банк «Росэнергобанк» (Закрытое акционерное общество) расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Взыскать с Мусина Р.Н. в пользу Коммерческого банк «Росэнергобанк» (Закрытое акционерное общество) расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Обратить взыскание на предмет залога - земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: Республики Башкортостан, <адрес> и жилого дома, находящихся по адресу: <адрес>, определив способ реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену заложенного недвижимого имущества на публичных торгах в размере <данные изъяты> рублей.

Обратить взыскание на предмет залога- автомобиль марки <данные изъяты> 2007 года выпуска, ПТС № <адрес>, идентификационный номер №, регистрационный номер №, установив начальную продажную цену на публичных торгах в размере <данные изъяты> рублей

Обратить взыскание на предмет залога- автомобиль марки <данные изъяты>, 2009 года выпуска, ПТС № <адрес>, идентификационный номер №, установив начальную продажную цену на публичных торгах в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Октябрьский районный суд <адрес> Республики Башкортостан.

Судья Г.М. Шарипова