Решение по делу № 2-45/2019 от 15.10.2018

Дело № 2-45/2019

УИД 33RS0008-01-2018-002178-11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 мая 2019 года г. Гусь-Хрустальный

Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе

Председательствующего судьи Глебовой С.В.

При секретаре Девяткиной О.В.

С участием адвоката Еремеева М.Н.

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павлова Игоря Александровича, Деминой Евгении Геннадьевны к Бурыкину Александру Владимировичу об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений об изменении местоположения помещения, об истребовании из незаконного владения помещений коридоров, о разделе помещения, о признании права общей долевой собственности всех собственников здания на помещение общего пользования, о признании права собственности на помещения кабинетов, о приведении помещений коридоров в первоначальное состояние до перепланировки, о восстановлении стен, оконного проема, о демонтаже перегородки,

УСТАНОВИЛ:

    Павлов И.А., Демина Е.Г. обратились в суд с иском к Бурыкину А.В. С учетом изменения исковых требований и отказа от части исковых требований истцы просят обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> исключить сведения об изменении местоположения помещения в пределах этажа либо в пределах здания в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, внесенные в ЕГРН на основании заявления Бурыкина А.В. № от ДД.ММ.ГГГГ;

истребовать из незаконного владения Бурыкина А.В. помещение коридора №38а площадью 33,2 кв. метров и помещение коридора № 41 площадью 5,2 кв. метров, расположенные в административном здании по адресу: <адрес>;

разделить помещение с кадастровым номером № на три помещения в соответствии с техническим планом помещения от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ООО «Ингеопроект» В;

признать право общей долевой собственности всех собственников здания на помещение № 2 площадью 38,4 кв. метров – помещение общего пользования, обозначенное на поэтажном плане технического плана помещения номерами 38А, 41;

признать за Бурыкиным А.В. право собственности на помещение 1 площадью 31,9 кв. метров и на помещение 3 площадью 18,9 кв. метров, обозначенные на поэтажном плане технического плана, соответственно, 38, 39 и 38Б, 42 (кабинеты);

обязать Бурыкина А.В. в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу привести помещения коридоров, обозначенных на поэтажном плане здания № 38а, 41, расположенных по адресу: <адрес>, в первоначальное состояние, существовавшее до проведения работ по перепланировке, восстановить ранее существовавшие стены между помещением коридора № 38а и помещениями кабинетов № 38, № 38б, № 39, демонтировать перегородку между помещениями коридоров № 38а и № 41;

обязать Бурыкина А.В. в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу восстановить оконный проем в помещении коридора № 38а по адресу: <адрес>.

    Определениями суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Ярочкин Э.В., Шелухин А.И., Гусев В.А., Петров А.А., ООО «Алмед», ПАО «Владимирская энергосбытовая компания» (ПАО «Владимирэнергосбыт»), администрация МО город Гусь-Хрустальный, Рыбин А.А.

    Согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ Рыбин А.А. умер ДД.ММ.ГГГГ.

    В обоснование исковых требований указано, что Павлову И.А. на праве собственности принадлежат нежилые помещения общей площадью 375,8 кв. метров с кадастровым номером №, Деминой Е.Г. принадлежат нежилые помещения общей площадью 59,1 кв. метров с кадастровым номером №. Нежилые помещения расположены в административном здании по адресу: <адрес>.

    Ответчику Бурыкину А.В. на праве собственности принадлежат нежилые помещения общей площадью 89,2 кв. метров с кадастровым номером № в административном здании по вышеуказанному адресу.

    Согласно сведениям технического паспорта административного здания от ДД.ММ.ГГГГ и выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ принадлежащие ответчику нежилые помещения включают в себя шесть помещений: 38 кабинет, 38а коридор, 38б кабинет, 39 кабинет, 41 коридор, 42 кабинет. Помещения коридоров 38а площадью 33,2 кв. метров и 41 площадью 5,2 кв. метров предназначены для обслуживания более одного помещения, являются местами общего пользования и относятся к общему имуществу, право общей долевой собственности на которое возникло у собственников помещений в здании в силу закона. В помещении коридора 38а расположено оборудование для управления радиатором отопления в помещении 35 (лестница). Помещения коридоров 38а и 41 предназначены для обслуживания более одного помещения, а именно кабинетов 38, 38б, 39, 42. Кроме того, помещение 38а – это большой холл, который возможно использовать для ожидания посетителями офисных помещений, расположенных в здании, так как коридоры на втором этаже очень узкие.

    В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, уведомлением УФСГРКиК по Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН были внесены сведения о перепланировке принадлежащего Бурыкину А.В. Помещения общей площадью 89,2 кв. метров были перепланированы следующим образом: в помещении коридора 38а вместо оконного проема организован дверной проем, демонтированы стены между коридором 38а и кабинетами 38, 38б, 39. В результате перепланировки образовано одно единое помещение – кабинет 38 площадью 70,2 кв. метров. В состав данного кабинета вошла площадь помещения общего пользования – коридора 38а площадью 32,2 кв. метров. Кроме того, по результатам осмотра ДД.ММ.ГГГГ помещения № установлено, что между спорными помещениями коридоров 38а и 41 ответчиком возведена перегородка. В ЕГРН сведения о такой перегородке отсутствуют.

    В обоснование исковых требований истцы ссылаются на положения ст. ст. 6, 12, 249, 289, 290, 301 ГК РФ, ст. ст. 36, 40 ЖК РФ, разъяснения Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 года № 64 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания», Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», определение Верховного Суда РФ от 11.12.2018 года № 11-КГ18-31.

Истец Демина Е.Г., извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. Доверила представлять свои интересы в суде на основании ордера и доверенности адвокату Еремееву М.Н. В телефонограмме просила рассмотреть дело в ее отсутствие с участием своего представителя адвоката Еремеева М.Н.

Истец Павлов И.А., представитель истцов Деминой Е.Г. и Павлова И.А. – адвокат Еремеев М.Н. поддержали измененные исковые требования по вышеуказанным основаниям. Также пояснили, что регистрация права собственности ответчика на помещения общего пользования (коридоры) и перепланировка, затронувшая помещения этих коридоров, нарушают права истцов, которые в силу закона вправе требовать признания права общей долевой собственности на эти коридоры, как общее имущество. В целях исполнения решения суда по данному делу в случае удовлетворения исковых требований необходимо произвести раздел помещения с кадастровым номером № на три помещения в соответствии с техническим планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ООО «Ингеопроект», - помещение 1 площадью 31,9 кв. метров (помещения 38,39 согласно поэтажному плану), помещение 2 площадью 38,4 кв. метров (помещения 38а, 41 согласно поэтажному плану), помещение 3 площадью 18,9 кв. метров (помещения 38б, 42 согласно поэтажному плану).

Ответчик Бурыкин А.В., извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Доверил представлять свои интересы в суде на основании доверенности Кармышеву А.С.

Ранее в судебном заседании ответчик Бурыкин А.В. возражал против исковых требований. Пояснил, что ему на праве собственности принадлежит единое помещение с кадастровым номером № общей площадью 89,2 кв. метров в административном здании по адресу: <адрес>. Помещения коридоров 38а и 41 входят в состав принадлежащего ему помещения и предназначены для обслуживания только кабинетов 38, 38б, 39, 42, также входящих в состав принадлежащего ему помещения. Являясь собственником указанных помещений, он произвел их перепланировку. В соответствии с уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН внесены сведения об изменении местоположения помещения в пределах этажа в отношении помещения с кадастровым номером №. Разрешения на выполненную им перепланировку принадлежащего ему помещения в соответствии с п. 17 ст. 51 ГрК РФ не требуется. Ему, как собственнику, принадлежит право пользования, владения и распоряжения принадлежащим помещением.

Представитель ответчика Кармышев А.С. в судебном заседании возражал против исковых требований. В обоснование возражений указал, что не имеется оснований для возложения на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области обязанности исключить из ЕГРН сведения об изменении помещения, принадлежащего Бурыкину А.В. Согласно заключению отдела в <адрес> ГУП ОПИАПБ от ДД.ММ.ГГГГ изменение помещения ответчика не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания по адресу: <адрес>, не превышают предельные параметры разрешенного строительства. По сообщению администрации МО город Гусь-Хрустальный от ДД.ММ.ГГГГ для проведенного ответчиком изменения спорного помещения получение разрешения на реконструкцию не требуется. Полагает, что внесение в ЕГРН сведений об изменении помещения с кадастровым номером № произведено в полном соответствии с действующим законодательством. Оснований для прекращения права собственности Бурыкина А.В. на коридоры, расположенные в помещении с кадастровым номером №, для признания права общей долевой собственности собственников помещений в здании, а также для приведения помещений коридоров в первоначальное состояние не имеется, так как права истцов действиями ответчика по перепланировке принадлежащего ему помещения не нарушены. Приобретенное по договору купли-продажи помещение с кадастровым номером № изолированное, помещения коридоров предназначены для обслуживания только помещений, принадлежащих ответчику.

    Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации муниципального образования город Гусь-Хрустальный, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В письменном отзыве просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации МО город Гусь-Хрустальный, принять решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В письменном отзыве просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, принять решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ПАО «Владимирэнергосбыт», извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В письменном отзыве просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ПАО «Владимирэнергосбыт». Указал, что ПАО «Владимирэнергосбыт» является собственником помещения общей площадью 108,3 кв. метров в здании по адресу: <адрес>. Указанное помещение имеет отдельный изолированный вход, признания права общей долевой собственности ПАО «Владимирэнергосбыт» на помещения общего пользования в вышеуказанном здании не требуется.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «Алмед», третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - Ярочкин Э.В., Шелухин А.И., Гусев В.А., Петров А.А., извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Письменных возражений по иску не представили. Третьи лица Гусев В.А. и Петров А.А. в заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании п. 1 ст. 6 ГК РФ в случаях, когда предусмотренные пунктами 1 и 2 статьи 2 настоящего Кодекса отношения прямо не урегулированы законодательством или соглашением сторон и отсутствует применимый к ним обычай, к таким отношениям, если это не противоречит их существу, применяется гражданское законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

В соответствии с положениями ст. 12 ГК защита гражданских прав осуществляется путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

На основании положений п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит право собственности.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 289, п. 1 ст. 290 ГК РФ собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома (статья 290).

Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В соответствии со ст. 301, ст. 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 1 ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

На основании п. 2 ч. 1, ч. 2 ст. 36, ч. 1 ст. 37 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

В соответствии с ч. 2 ст. 40 ЖК РФ если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно положениям п.п. «а» п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 года № 491, в состав общего имущества включаются помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования).

В пункте 52 Постановления Пленумов Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

В силу ч. 1 и ч. 5 ст. 33 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в случае, если указанные в частях 1, 5, 7 - 9, 12, 13, 15.1 статьи 32 настоящего Федерального закона сведения не внесены в Единый государственный реестр недвижимости в сроки, установленные статьей 34 настоящего Федерального закона, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном для представления заявления на государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав, обратиться в орган регистрации прав с заявлением о внесении соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости, форма, требования к заполнению и к формату в электронной форме которого устанавливаются органом нормативно-правового регулирования.

Орган регистрации прав в течение пяти рабочих дней со дня внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости в порядке межведомственного информационного взаимодействия по заявлению заинтересованного лица направляет такому лицу уведомление о внесении сведений в Единый государственный реестр недвижимости в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования.

В судебном заседании установлено, что согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на вышеуказанное нежилое помещение в плане здания помещение с кадастровым номером № указано как единое помещение общей площадью 89,2 кв. метров, состоящее из помещений 38, 38а, 38б, 39, 41, 42 (т. 1 л.д. 16-19).

Нумерация помещений указана в соответствии с техническим паспортом административного здания, составленного Гусь-Хрустальны филиалом ГУП ВО «БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Согласно экспликации к плану строений помещения 38, 38б, 39, 42 – кабинеты, 38а и 41 – коридоры. В соответствии с поэтажным планом помещение №, состоящее из кабинетов 38, 38б, 39, 42 и коридоров 38а, 41 является изолированным помещением, имевшим выход в помещение 35 (лестница) и в помещение 36 (тамбур) (т. 2 л.д. 2-6).

Как следует из договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, С продал Бурыкину А.В. принадлежащее ему на праве собственности нежилое помещение по адресу: <адрес>, общей площадью 89,2 кв. метров (пункт 1 договора) (т. 1 л.д. 125).

С приобрел нежилое помещение площадью 89,2 кв. метров на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ у МО город Гусь-Хрустальный (т. 1 л.д. 56-58).

Таким образом, нежилое помещение с кадастровым номером № общей площадью 89,2 кв. метров по адресу: <адрес>, по результатам инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ и на даты отчуждения по договорам купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ являлось единым изолированным помещением. Имеющиеся в помещении № коридоры 38а и 41, предназначены для обслуживания только кабинетов 38, 38б, 39, 42, входящих в состав этого единого помещения. Нумерация коридоров и кабинетов указана в соответствии с техническим паспортом здания по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

То обстоятельство, что помещения 38а и 41 поименованы в поэтажном плане технического паспорта здания от ДД.ММ.ГГГГ как коридоры, не свидетельствует о том, что эти помещения являются общим имуществом, принадлежащим собственникам помещений в здании, и предназначены для обслуживания более одного помещения в здании. Коридоры в составе изолированного помещения с кадастровым номером №, принадлежащего Бурыкину А.В., предназначены для использования этих коридоров собственником помещения и для обслуживания только этого помещения.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что Бурыкин А.В. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрел в собственность у С единое изолированное нежилое помещение, состоящее из четырех кабинетов (38, 38б, 39, 42) и коридоров (38а, 41) общей площадью 89,2 кв. метров в административном здании по адресу: <адрес>. Договор купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ не оспорен, не признан недействительным. Оснований для отнесения коридоров 38а и 41, находящихся в помещении ответчика Бурыкина А.В., к общему имуществу, принадлежащему на праве общей долевой собственности собственникам помещений в здании, не имеется.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ с техническим планом помещения, заключению отдела в <адрес> ГУП ОПИАПБ от ДД.ММ.ГГГГ в помещении с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, выполнены переустройство и перепланировка, которые заключается в разборке каркасных остекленных перегородок между пом. 38, 38а и 38б, разборке кирпичной перегородки между пом. 38 и 39, возведении каркасной перегородки с обшивкой гипсокартоном, установке унитаза, заделке одного дверного проема во внутренней кирпичной стене, устройстве в кирпичной стене главного фасада двух дверных проемов на месте ранее существовавших оконных проемов с сохранением несущих перемычек. В результате изменения помещения образовано четыре помещения: два кабинета пом. 38 и 42, коридор пом. 41, туалет пом. 39. Изменение помещения с кадастровым номером № в здании по адресу: <адрес>, не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания, не превышают предельные параметры разрешенного строительства.

МКУ «Управление имущества, землеустройства и архитектуры» в ответ на обращение Бурыкина А.В. по вопросу выдачи разрешения на реконструкцию принадлежащего ему помещения в ответе от ДД.ММ.ГГГГ указало, что в соответствии с п. 17 ст. 51 ГрК РФ не требуется получение разрешения на реконструкцию помещения с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, поскольку изменения помещения не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания, не превышают предельные параметры разрешенного строительства.

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления Бурыкина А.В. от ДД.ММ.ГГГГ № и в соответствии с ч. 5 ст. 33 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» внесены сведения в ЕГРН об изменении местоположения помещения в пределах этажа либо в пределах здания в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером № по адресу: <адрес> (том 1 л.д. 112).

Таким образом, изменение ответчиком объекта недвижимости с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в том числе возведение стены между помещениями коридоров 38а и 41, имело место в пределах этого объекта недвижимости. Места общего пользования в здании в результате изменения объекта недвижимости ответчиком не затронуты, общее имущество к имуществу ответчика не присоединено. Не имеется доказательств нахождения в помещении, принадлежащем Бурыкину А.В., оборудования для управления радиатором отопления в помещении общего пользования, обозначенного в техническом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ, как пом. 35 (лестница). По результатам осмотра на месте принадлежащего Бурыкину А.В. помещения такое оборудование в помещении ответчика не обнаружено. В материалах дела отсутствуют доказательства нарушения прав истцов со стороны ответчика вследствие регистрации за ним права собственности на нежилое помещение с кадастровым номером №, внесения сведений в ЕГРН об изменении местоположения помещения в пределах этажа либо в пределах здания в отношении этого объекта недвижимости, в результате возведения стены между помещениями коридоров в принадлежащем ответчику помещении.

Являясь собственником помещения с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, Бурыкин А.В. вправе осуществлять все полномочия собственника в соответствии с действующим законодательством.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований Павлова И.А., Деминой Е.Г. к Бурыкину А.В. об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений об изменении местоположения помещения в пределах этажа либо здания в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, об истребовании из незаконного владения помещений коридоров 38а и 41 в здании по вышеуказанному адресу, о разделе помещения с кадастровым номером № на три помещения в соответствии с техническим планом помещения от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ООО «Ингеопроект», о признании права общей долевой собственности всех собственников здания на помещение общего пользования (пом. 2 в соответствии с техническим планом от ДД.ММ.ГГГГ), о признании за Бурыкиным А.В. права собственности на помещения кабинетов (пом. 2 и пом. 3 в соответствии с техническим планом ООО «Ингеопроект»), о приведении помещений коридоров в первоначальное состояние до перепланировки, о восстановлении стен, оконного проема, о демонтаже перегородки.

    Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Павлова Игоря Александровича, Деминой Евгении Геннадьевны к Бурыкину Александру Владимировичу об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений об изменении местоположения помещения, об истребовании из незаконного владения помещений коридоров, о разделе помещения, о признании права общей долевой собственности всех собственников здания на помещение общего пользования, о признании права собственности на помещения кабинетов, о приведении помещений коридоров в первоначальное состояние до перепланировки, о восстановлении стен, оконного проема, о демонтаже перегородки оставить без удовлетворения.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Гусь-Хрустальный городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Судья Глебова С.В.