Решение по делу № 2-3793/2024 от 07.10.2024

Дело № 2-3793/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Красноармейский районный суд города Волгограда

в составе председательствующего судьи             Мурашкиной И.А.,

при секретаре                                                          Мельниковой Л.А.,

с участием ответчика Ляшенко М.Ю.,

19 ноября 2024 года в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Концессии теплоснабжения» к Ляшенко ФИО4 о взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Концессии теплоснабжения» обратилось в суд с иском к Ляшенко М.Ю. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с 01.12.2018г. по 31.12.2023г. в сумме 53651 руб. 88 коп., пени в сумме 39371 руб. 66 коп.

В обоснование требований указано, что ответчик является потребителем коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению по квартире по адресу: <адрес>.

Ответчик не производит оплату за отопление и горячее водоснабжение, в связи с чем образовалась задолженность.

ООО «Концессии теплоснабжения», являясь коммунальным оператором, осуществляющим поставку тепловой энергии физическим лицам на территории Волгоградской области, просят взыскать с ответчика задолженность по оплате.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрении дела надлежащим образом, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик Ляшенко М.Ю. в судебном заседании исковые требования не признала, просила отказать в удовлетворении исковых требований, при этом пояснив, что собственником жилого помещения по адресу: <адрес> спорный период не являлась, поскольку 20.02.2014г. продала вышеуказанную квартиру.

Суд, выслушав ответчика, исследовав материалы дела, приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

Статья 153 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно статье 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Из содержания статьи 155 Жилищного кодекса РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии со статьей 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Статья 544 ГК РФ предусматривает, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ООО «Концессии теплоснабжения» согласно постановления администрации Волгограда от 16.09.2016г. № 1425 является коммунальным оператором, осуществляющим поставку тепловой энергии физическим лицам на территории Волгоградской области.

По лицевому счету <адрес> имеется задолженность за отопление и горячее водоснабжение за период с 01 декабря 2018 года по 31 декабря 2023 года в размере 53651 руб. 88 коп.

Согласно ч. 1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

При этом судом установлено, что Ляшенко М.Ю. с 20 февраля 2014 года не является собственником <адрес>, то есть не является пользователем услуг по отоплению и горячему водоснабжению по данному адресу.

20 февраля 2014 года <адрес> продана Ляшенко М.Ю. по договору купли-продажи.

Таким образом, оплата услуг по отоплению и горячему водоснабжению за период с 01 декабря 2018 года по 31 декабря 2023 года не может быть взыскана с ответчика Ляшенко М.Ю.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 38, п. 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Учитывая, что в удовлетворении основной части требований о взыскании задолженности за отопление и горячее водоснабжение судом отказано, не нашли свое подтверждение доводы истца о допущенных ответчиком Ляшенко М.Ю. нарушениях сроков внесения платы за поставленные коммунальные услуги, с Ляшенко М.Ю. не могут быть взысканы пени в размере 39371 руб. 66 коп.

В силу ст. ст. 88, 98 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу расходы.

Расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4000 руб. не подлежат взысканию в ответчика в пользу истца, поскольку решение по делу состоялось в пользу ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ООО «Концессии Теплоснабжения» (ИНН 3444259579, ОГРН 1163443068722) к Ляшенко ФИО5 (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ. <адрес>) о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги с 01.12.2018г. по 31.12.2023г. в сумме 53651 руб. 88 коп., пени в сумме 39371 руб. 66 коп., судебных издержек в сумме 4000 руб. – отказать.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 03 декабря 2024 года.

Председательствующий:                                                                И.А. Мурашкина