Решение по делу № 3га-549/2020 от 03.03.2020

дело № 3га-549/2020

Верховный суд Республики Башкортостан

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г.Уфа                              27 августа 2020 года

Верховный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Салихова Х.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Накиевой А.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению Мирзаянова Азата Афкановича к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Республике Башкортостан, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, Правительству Республики Башкортостан об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости равной рыночной стоимости,

У С Т А Н О В И Л:

Мирзаянов А.А. обратился в Верховный суд Республики Башкортостан с административным исковым заявлением об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости равной рыночной стоимости.

Административный истец указал, что является собственником зданий с кадастровыми номерами №..., №..., №..., №..., №..., №..., №..., №..., №..., №..., №... №..., №..., №..., №..., №..., №..., №..., №... №..., №..., расположенных по адресу: адрес, и просил установить кадастровую стоимость зданий равной их рыночной стоимости, определенной в отчетах №..., №... от дата, подготовленных ООО «...».

Мирзаянов А.А., представители ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Республике Башкортостан, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, Правительства Республики Башкортостан, администрации муниципального района Хайбуллинский район Республики Башкортостан на судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены своевременно и надлежащим образом.

В соответствии с положениями ст.150 КАС РФ, неявка в судебное заседание лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, не является препятствием к рассмотрению дела, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.402 Налогового кодекса РФ налоговая база в отношении объектов налогообложения определяется исходя из их кадастровой стоимости, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи.

Согласно положениям ст.24.18 Федерального закона от дата № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены физическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, в суде или комиссии.

В случае оспаривания результатов определения кадастровой стоимости рыночная стоимость объекта недвижимости должна быть установлена на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.

Судом установлено, что согласно выписок из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости Мирзаянов А.А. является собственником зданий с кадастровыми номерами №..., расположенных по адресу: адрес.

Кадастровая стоимость зданий затрагивает права административного истца как плательщика налога на имущество.

Результаты государственной кадастровой оценки объектов жилого и нежилого фонда Республики Башкортостан утверждены Постановлением Правительства Республики Башкортостан от дата №... по состоянию на дата

Административным истцом представлены выписки из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объектов недвижимости, отчеты №..., №... от дата, подготовленные ООО «...».

Определением суда от дата назначена судебная экспертиза по определению рыночной стоимости зданий, производство которой поручено экспертам ООО ...».

Определением суда от дата назначена дополнительная судебная экспертиза по определению рыночной стоимости зданий, производство которой поручено экспертам ООО ... Эксперт».

Согласно выписок из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объектов недвижимости, отчетов №..., №... от дата, подготовленных ООО «...», заключения дополнительной экспертизы ООО ...» №... от дата, кадастровая и рыночная стоимость зданий определена в размере:

Кадастровый номер	Дата, по состоянию на которую определена кадастровая стоимость	Кадастровая стоимость (руб.)	Рыночная стоимость по отчету (руб.)	Рыночная стоимость по заключению дополнительной экспертизы (руб.)
02:50:1102???††††????????? дата	...	...	...
№...	дата	...	...	...
№...	дата	...	...	...
№...	дата	...	...	...
№...	дата	...	...	...
№...	дата	...	...	...
№...	дата	...	...	...
№...	дата	...	...	...
№...	дата	...	...	...
№...	дата	...	...	...
№...	дата	...	...	...
№...	дата	...	...	...
№...	дата	...	...	...
№...	дата	...	...	...
№...	дата	...	...	...
№...	дата	...	...	...
№...	дата	...	...	...
№...	дата	...	...	...
№...	дата	...	...	...
№...	дата; ...	...	...
№...	дата	...	...	...

Согласно ответа филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по адрес от дата, кадастровая стоимость зданий с кадастровыми номерами №..., №... определена с применением удельного показателя кадастровой стоимости, утвержденного Постановлением Правительства Республики Башкортостан от дата №....

Суд, оценивая доказательства, представленные по настоящему делу, приходит к выводу о необходимости использования в качестве обоснования рыночной стоимости зданий заключения дополнительной экспертизы ООО ...» №... от дата, поскольку заключение является достоверным, допустимым, относимым и достаточным, подготовлено квалифицированным экспертом, компетенция эксперта проверена судом, эксперт предупрежден в установленном законом порядке об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, заключение составлено с учетом представленных эксперту документов об объектах оценки и доступных сведений об аналогах, выводы эксперта основаны на профессиональных знаниях.

Лицами, участвующими в деле, каких-либо доводов, позволяющих подвергать сомнению указанное заключение дополнительной судебной экспертизы, не приведено, доказательств в опровержение данного заключения не представлено.

Руководствуясь ст.ст.175-180 КАС РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    административное исковое заявление Мирзаянова Азата Афкановича об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости равной рыночной стоимости, поступившее в Верховный суд Республики Башкортостан дата, удовлетворить. Установить кадастровую стоимость здания с кадастровым номером №..., площадью ... кв.м., назначение: нежилое здание, наименование: механическая мастерская, расположенного по адресу: адрес, равной рыночной стоимости в размере ... руб. по состоянию на дата.

Установить кадастровую стоимость здания с кадастровым номером №..., площадью ... кв.м., назначение: нежилое здание, наименование: мельница, расположенного по адресу: адрес, равной рыночной стоимости в размере ... руб. по состоянию на дата.

Установить кадастровую стоимость здания с кадастровым номером №..., площадью ... кв.м., назначение: нежилое здание, наименование: цех по переработке, расположенного по адресу: адрес, равной рыночной стоимости в размере ... руб. по состоянию на дата.

Установить кадастровую стоимость здания с кадастровым номером №..., площадью ... кв.м., назначение: нежилое здание, наименование: автовесовая, расположенного по адресу: адрес, равной рыночной стоимости в размере ... руб. по состоянию на дата.

Установить кадастровую стоимость здания с кадастровым номером №..., площадью ... кв.м., назначение: нежилое здание, наименование: зерносклад №..., расположенного по адресу: адрес, равной рыночной стоимости в размере ... руб. по состоянию на дата.

Установить кадастровую стоимость здания с кадастровым номером №..., площадью ... кв.м., назначение: нежилое здание, наименование: хлебопекарня, расположенного по адресу: адрес, равной рыночной стоимости в размере ... руб. по состоянию на дата.

Установить кадастровую стоимость здания с кадастровым номером №..., площадью ... кв.м., назначение: нежилое здание, наименование: зерносклад №..., расположенного по адресу: адрес адрес, равной рыночной стоимости в размере ... руб. по состоянию на дата.

Установить кадастровую стоимость здания с кадастровым номером №..., площадью ... кв.м., назначение: нежилое здание, наименование: лаборатория-контора, расположенного по адресу: адрес адрес, равной рыночной стоимости в размере ... руб. по состоянию на дата.

Установить кадастровую стоимость здания с кадастровым номером №..., площадью ... кв.м., назначение: нежилое здание, наименование: котельная, расположенного по адресу: адрес адрес, равной рыночной стоимости в размере .... по состоянию на дата.

Установить кадастровую стоимость здания с кадастровым номером №..., площадью ... кв.м., назначение: нежилое здание, наименование: зерносклад №..., расположенного по адресу: адрес, равной рыночной стоимости в размере ... руб. по состоянию на дата.

Установить кадастровую стоимость здания с кадастровым номером №..., площадью ... кв.м., назначение: нежилое здание, наименование: зерносклад №..., расположенного по адресу: адрес, равной рыночной стоимости в размере ... руб. по состоянию на дата.

Установить кадастровую стоимость здания с кадастровым номером №..., площадью ... кв.м., назначение: нежилое здание, наименование: гараж, расположенного по адресу: адрес, равной рыночной стоимости в размере ... руб. по состоянию на дата.

Установить кадастровую стоимость здания с кадастровым номером №..., площадью ... кв.м., назначение: нежилое здание, наименование: гараж, расположенного по адресу: адрес, равной рыночной стоимости в размере ... руб. по состоянию на дата.

Установить кадастровую стоимость здания с кадастровым номером №... площадью ....м., назначение: нежилое здание, наименование: свиноферма, расположенного по адресу: адрес, равной рыночной стоимости в размере ... руб. по состоянию на дата.

Установить кадастровую стоимость здания с кадастровым номером №..., площадью ... кв.м., назначение: нежилое здание, наименование: СОБ-32, расположенного по адресу: адрес адрес, равной рыночной стоимости в размере .... по состоянию на дата.

Установить кадастровую стоимость здания с кадастровым номером №..., площадью ... кв.м., назначение: нежилое здание, наименование: трансформаторная подстанция, расположенного по адресу: адрес, равной рыночной стоимости в размере ... руб. по состоянию на дата.

Установить кадастровую стоимость здания с кадастровым номером №..., площадью ... кв.м., назначение: нежилое здание, наименование: зерносклад №..., расположенного по адресу: адрес равной рыночной стоимости в размере ... руб. по состоянию на дата.

Установить кадастровую стоимость здания с кадастровым номером №..., площадью ... кв.м., назначение: нежилое здание, наименование: зерносклад №..., расположенного по адресу: адрес, равной рыночной стоимости в размере ... руб. по состоянию на дата.

Установить кадастровую стоимость здания с кадастровым номером №..., площадью ....м., назначение: нежилое здание, наименование: зерносклад №..., расположенного по адресу: адрес адрес, равной рыночной стоимости в размере ... руб. по состоянию на дата.

Установить кадастровую стоимость здания с кадастровым номером №..., площадью ... кв.м., назначение: нежилое здание, наименование: выносная лаборатория, расположенного по адресу: адрес, равной рыночной стоимости в размере ... руб. по состоянию на дата.

Установить кадастровую стоимость здания с кадастровым номером №..., площадью ... кв.м., назначение: нежилое здание, наименование: проходная, расположенного по адресу: адрес, равной рыночной стоимости в размере ... руб. по состоянию на дата.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по административным делам Четвертого апелляционного суда общей юрисдикции в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Верховного суда

Республики Башкортостан                    Салихов Х.А.