Решение по делу № 2-69/2021 от 18.12.2020

№ 2-69/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 января 2021 года                                                                                             г. Северобайкальск

Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в составе судьи Рабдаевой Н.Г.,с участием помощника прокурора Надмитовой С.Ц.,при секретаре-помощнике Анциферовой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации МО «Северо-Байкальский район» к Богомолову С.С., Богомоловой Е.С., Богомоловой У.Т., Богомолову И.С., о признании утратившими право пользования жилым помещением, прекращении права собственности на жилое помещение, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО «Северо-Байкальский район» обратилась в суд с вышеуказанным иском о признании утратившими право пользования Богомолова С.С., Богомолову У.Т., Богомолова И.С. жилым помещением по адресу <адрес>; прекращении права собственности Богомолова С.С., Богомоловой Е.С на жилое помещение с кадастровым номером № по адресу <адрес>; признании права собственности на жилое помещение с кадастровым номером №, находящееся по адресу <адрес>.

Требования мотивированы тем, что Богомолов С.С. состоял в очереди на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения. Вместе с заявлением Богомоловым С.С. с членами семьи было дано обязательство об освобождении жилого помещения со всеми проживающими совместно с ним членами семьи и сдаче находящегося в собственности Богомолова С.С., Богомоловой Е.С. жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, в 2-х месячный срок с даты приобретения ими жилья на средства социальной выплаты. Денежные средства Богомоловыми были использованы, были приобретены жилые помещения в <адрес>, при этом обязательства о сдаче (передаче) жилья не исполнили. До настоящего времени собственники Богомоловы не исполнили своих обязательств по передаче квартиры в муниципальную собственность, более того, по адресу жилого помещения сохраняют регистрацию Богомолов С.С., Богомолова У.Т., Богомолов И.С.

Представитель истца по доверенности Горбачева Ж.В. поддержала исковые требования, пояснила, что Богомолов С.С. с членами семьи получив денежные средства приобрели жилые помещения, собственники жилья обязательства не исполнили по передаче жилого помещения в муниципальную собственность, с регистрационного учета по адресу жилого помещения не снялись, просила иск удовлетворить.

Ответчик Богомолов С.С. с исковыми требованиями согласился, пояснил, что квартиру освободили, только до конца свои обязательства не исполнили, он, жена и сын не снялись с регистрационного учета по спорному адресу, и он с дочерью не передал жилое помещение в собственность района, готовят документы. На полученные денежные средства жилье членами семьи уже приобретено, Сарановы с детьми уже переехали в <адрес>, с регистрации по старому адресу снялись, зарегистрировались по месту жительства. Дочь Богомолова Е.С. уже снялась с регистрационного учета, супруга Богомолова У.Т., в настоящее время работает на вахте, как приедет с работы снимется с регистрационного учета, также и сын снимется с регистрации по спорному адресу.

Ответчики Богомолова Е.С., Богомолова У.Т., Богомолов И.С., Сарановы М.С., Саранова А.Б., Саранов М.С. в интересах несовершеннолетних М., К.     извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного заседания не явились, суд, учитывая мнение участников процесса, считает возможным рассмотрение дела.

Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, заключение прокурора, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> являются Богомолов С.С., Богомолова Е.С. по ? доли.

Богомоловым С.С., Богомоловой Е.С. подписано письменное обязательство об освобождении указанного занимаемого жилого помещения и его отчуждении в муниципальную собственность в 2-х месячный срок с даты приобретения жилого помещения посредством реализации свидетельства о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья в рамках реализации госпрограммы РФ «Обеспечение доступными комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ».

Согласно государственного жилищного сертификата Богомолов С.С. имеет право на получение за счет федерального бюджета социальной выплаты для приобретения жилого помещения в рамках реализации вышеуказанной госпрограммы в размере <данные изъяты>.

Указанное право собственниками жилья реализовано.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании сведений МП МО МВД «Северобайкальский» Богомолов С.С., Богомолова У.Т., Богомолов И.С. имеют регистрацию по адресу: <адрес>.

Таким образом, при переходе права собственности на жилое помещение истцу, право пользование жилым помещением за Богомоловыми прекращается.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрены пунктом «е» статьи 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713.

Учитывая, Богомолову С.С. с учетом членов семьи предоставлена социальная выплата в размере <данные изъяты>, с условиями получения социальной выплаты последние были ознакомлены, со стороны собственников жилья были даны обязательства об освобождении своего жилого помещения и передаче его в собственность муниципалитета, в силу чего требования о прекращении права собственности Богомолова С.С., Богомоловой Е.С. на спорное жилое помещение и признании права собственности муниципального образования на указанное жилое помещение, основаны на законе и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Признать Богомолову У.Т., Богомолова С.С., Богомолова И.С. утратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

Прекратить право собственности Богомоловой Е.С. на жилое помещение с кадастровым номером № по адресу <адрес>.

Прекратить право собственности Богомолова С.С. на жилое помещение с кадастровым номером № по адресу <адрес>.

Признать право собственности МО «Северо-Байкальский район» на жилое помещение с кадастровым номером № по адресу <адрес>.

Взыскать с Богомоловой У.Т., Богомолова С.С., Богомолова И.С., Богомоловой Е.С. солидарно государственную пошлину в доход муниципального бюджета в сумме 1 200 рублей.

Указанное решение является основанием для снятия Богомоловой У.Т., Богомолова С.С., Богомолова И.С. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 21.01.2021г.

Судья                                                                                           Н.Г. Рабдаева

УИД 04RS0020-01-2020-002227-82