Решение по делу № 33-3385/2014 от 27.02.2014

Судья Нестеренко И.П. Дело № 33-3385/2014

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

13 марта 2014 года           г. Ростов-на-Дону

Судебная коллегия по гражданским делам Ростовского областного суда в составе:

председательствующего Корниловой Т.Г.

судей Вялых О.Г., Криволапова Ю.Л.

при секретаре Кураян О.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Вялых О.Г. дело по апелляционной жалобе Правительства Ростовской области в лице Министерства строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области на решение Азовского городского суда Ростовской области от 24 декабря 2013 года,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Иванов В.В., действующий также в интересах несовершеннолетнего Иванова К.В., обратился в суд с иском к администрации г.Азова, Правительству Ростовской области, Сибирскому банку ОАО Сбербанк России, Батайскому отделению №5154 ОАО Сбербанк России, третьи лица: Чуйкова М.Д., Чуйков О.Д., Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании права, об обязании перечислить денежные средства, мотивировав его тем, что является участником подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011 – 2015 годы. ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА ему и члену его семьи несовершеннолетнему Иванову К.В. был предоставлен Государственный жилищный сертификат серии НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН для приобретения жилого помещения на территории АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН (в пределах социальной выплаты в размере 1 014 944 руб.) сроком до ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года. ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА между ОАО Сбербанк России и Ивановым В.В. был заключен договор банковского счета для перечисления социальной выплаты на приобретение жилого помещения в размере 1 014 944 руб. по государственному жилищному сертификату.

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по договору купли – продажи между Чуйковым О.Д. и Ивановым В.В., действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Иванова К.В., последние приобрели по 1/4 доле каждый в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 972 кв.м. и на жилой дом общей площадью 39,4 кв.м. и жилой дом общей площадью 89,5 кв.м. по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, за 1 114 944 руб. По договору была оплачена сумма в размере 100 000 руб., а оставшаяся в размере 1 014 944 руб. должна быть перечислена продавцу за счет средств, предоставленных по Государственному жилищному сертификату. Договор купли - продажи был зарегистрирован ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года. Необходимый пакет документов для обналичивания государственного жилищного сертификата был передан истцом в Батайское отделение № 5154 ОАО Сбербанк России. Однако, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА Иванову В.В. Банком возвращены документы и отказано в оплате приобретенного истцом и его сыном имущества со ссылкой на то, что по вышеуказанной государственной программе истец не вправе вместе с сыном приобретать долю в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество.

С учетом изложенного, Иванов В.В. просил суд признать за ним и его сыном Ивановым К.В. право на приобретение по государственному жилищному сертификату серии НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по 1/4 доле каждому жилого дома обшей площадью 39.4 кв.м. с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН и жилого дома общей площадью 89.5 кв.м. с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, расположенных по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, обязать Сибирский банк ОАО Сбербанк России произвести перечисление на счет НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН в Батайском отделении №5154 ОАО Сбербанк России денежной суммы в размере 1 014 944 руб. по Государственному жилищному сертификату серии НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА для приобретения Ивановым В.В. и Ивановым К.В. вышеуказанного имущества.

Чуйкова М.Д. предъявила самостоятельные исковые требования к Иванову В.В., Иванову К.В. о разделе домовладения в натуре с прекращением права общей долевой собственности, в обоснование указав, что на территории домовладения по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН имеются два самостоятельных жилых дома. Между собственниками сложился порядок пользования строениями. Во владении и пользовании Чуйковой М.Д. находится жилой дом лит. «Ж» с пристройками лит. «ж, ж3» и гараж лит. «М», а в пользовании Иванова В.В. и его несовершеннолетнего сына находятся жилой дом лит. «А» с пристройками лит. «А1, А2, а» и сарай лит. «К», поэтому истец просила суд в порядке раздела в натуре домовладения по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, выделить и признать за ней право собственности на жилой дом лит. «Ж» с пристройками лит. «ж, ж3» и гараж лит. «М», а в собственность Иванова В.В. и Иванова К.В. выделить каждому по ? доле в праве общей долевой собственности на жилой дом лит. «А» с пристройками лит. «Al, A2, а» и сарай лит. «К», прекратить право общей долевой собственности.

Решением Азовского городского суда Ростовской области от 24.12.2013 года исковые требования Чуйковой М.Д., Иванова В.В. и Иванова К.В. удовлетворены.

Не согласившись с решением суда, Правительство Ростовской области в лице Министерства строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области подало апелляционную жалобу, в которой просит решение суда изменить в части обязания Сибирского банка ОАО «Сбербанк России» произвести перечисление на счет денежной сумы в размере 1014944 руб. по Государственному жилищному сертификату серии НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА для приобретения Ивановым В.В. и Ивановым К.В. по ? доле каждому на жилые дома и в этой части в иске отказать, поскольку срок действия сертификата истек ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года.

Ссылаясь на п. 47 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрог░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ «░░░░░░» ░░ 2002-2010 ░.░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░- ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.-░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░. ░░. 209, 304, 252 ░░ ░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░- ░░░░░░░ ░░ ? ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ 39,4 ░░.░. ░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ 89,5 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░- ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░ ░░░░░ ░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 014 944 ░░░. ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░ ? ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ V ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ "░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░" ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ "░░░░░░" ░░ 2011 - 2015 ░░░░", ░░░. ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ 21.03.2006 N 153 "░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ "░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░" ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ "░░░░░░" ░░ 2011 - 2015 ░░░░".

░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░ ░.░. ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░- ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░.░. ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░- ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 014 944 ░░░. ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 014 944 ░░░. ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 328 ░░░ ░░,

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 24 ░░░░░░░ 2013 ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░