Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1854/2016 ~ М-1866/2016 от 08.08.2016

Дело № 2-1854/16

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 августа 2016 года г. Абинск

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего Сурмач Н.А.,

при секретаре Худяковой С.С.,

с участием истца Проценко Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Проценко Н.Г. к Чехович Т.В., Ельчищеву В.В., Чехович С.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Проценко Н.Г. обратилась в суд с иском к Чехович Т.В., Ельчищеву В.В., Чехович С.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что ответчики по данному адресу не проживают.

Истец Проценко Н.Г. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования и пояснила, что она является собственником домовладения №, расположенного по адресу: <адрес>. С 2010 в её домовладении значатся зарегистрированными ответчики, однако с 2011 года ответчики по месту регистрации не проживают, коммунальные платежи не оплачивают, место жительство их не известно. Регистрация ответчиков в её домовладении препятствует ей в полной мере осуществлять права владения и пользования жилой площадью, кроме того, она вынуждена нести дополнительные расходы по коммунальным платежам. В добровольном порядке ответчики не снимаются с регистрационного учета. В связи с чем она вынуждена обратиться в суд с данным исковым заявлением.

Ответчики Чехович Т.В., Ельчищев В.В., Чехович С.В. в судебное заседание не явились, место жительство их неизвестно, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица отделения УФМС по Краснодарскому краю в Абинском районе в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания были уведомлены надлежащим образом.

В соответствии со статьями 167 и 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников судебного разбирательства, в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Так, в судебном заседании установлено, что истец Проценко Н.Г. является собственником жилого <адрес> расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 1989 года. Согласно сведениям из домовой книги, по данному дому с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ответчики по данному гражданскому делу – Чехович Т.В., Ельчищев В.В., однако в судебном заседании достоверно установлено, что ответчики в доме фактически не проживают, место жительство их не известно.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону. Он вправе вселять в дом других граждан в установленном законодательством порядке. Право собственника жилого помещения на предоставление во владение или пользование принадлежащим ему жилым помещением гражданину на законном основании /договор найма и т.д./ предусмотрено также ст. 30 ЖК РФ. При этом, согласно ст. 31 ЖК РФ граждане, вселенные в установленном порядке, приобретают равное с нанимателем /собственником/ право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи. Таким образом, возникновение равного с нанимателем /собственником/ права пользования жилым помещением у лица обусловлено его вселением в жилое помещение и проживанием в качестве члена семьи. Сам факт регистрации лица по жилой площади является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

Как установлено в судебном заседании ответчик по делу, будучи зарегистрированным в принадлежащем истцу домовладении, по месту регистрации не проживает, жилым помещением не пользуется, личных вещей не хранит, следовательно утратил свое право на регистрацию.

Более того, регистрация ответчика в доме истца, является препятствием для истца, как собственника жилого помещения, в полной мере пользоваться и распоряжаться принадлежим ей имуществом. Поэтому в соответствии со ст. 304 ГК РФ истец вправе требовать устранения нарушений своего права.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Проценко Н.Г. к Чехович Т.В., Ельчищеву В.В., Чехович С.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Чехович Т.В., Ельчищеву В.В., Чехович С.В. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета по данному адресу.

Решение суда является основанием для отделения Управления Федеральной миграционной службы по <адрес> в <адрес>, аннулировать регистрацию Чехович Т.В., Ельчищеву В.В., Чехович С.В. по указанному выше адресу.

Копию заочного решения по вступлению в законную силу направить в отдел Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Абинском районе.

Ответчик вправе подать в Абинский районный суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда также может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

Судья: