Решение по делу № 2-4723/2024 от 19.01.2024

                                                                            Дело № 2-4723/2024

                                                                50RS0031-01-2024-000933-64

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 марта 2024 года                                                    г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                       Васиной Д.К.

при секретаре с/з                                                 Григорьевой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МУП «Жилищное хозяйство» к Ушковой Ольге Николаевне, Сорока Елене Александровне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

МУП «Жилищное хозяйство» обратилось в суд с иском, к Ушковой О.Н., Сорока Е.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 48 309 руб. 80 коп. за период с 01.01.2021 по 31.07.2023, пени в размере 20 524 руб. 46 коп., расходов по оплате справки о начислениях и оплате по лицевому счету в размере 240 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 976 руб. 50 коп.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС. Истец осуществляет управление многоквартирным домом. За период с 01.01.2021 по 31.07.2023 ответчики не осуществляют оплату по коммунальным платежам, вследствие чего, у них образовалась задолженность в сумме 96 619 руб. 61 коп., пени 41 048 руб. 91 коп., с учетом того, что ответчики являются собственниками ? доли в праве задолженность Ушковой О.Н. составляет 48 309 руб. 80 коп., пени 20 524 руб. 46 коп., задолженность Сорока Е.А. составляет 48 309 руб. 81 коп., пени 20 524 руб. 45 коп.

Представитель истца в судебное заседание явился, настаивал на удовлетворении иска в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания.

В силу статьи 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Положениями ч. 3 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Положениями части 1, пункта 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ установлена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими виды деятельности, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим.

В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья, либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ч.10 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ч. ч. 1, 7, 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем; собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации; лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что ответчики Ушкова О.Н. и Сорока Е.А. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС

В указанной квартиры зарегистрированы: Ушкова О.Н., Ушков Н.А., Сорока Е.А. и Ушков А.Н.

Из представленного в суд расчета, за ответчиками числится задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2021 по 31.07.2023 в сумме 96 619 руб. 61 коп., пени 41 048 руб. 91 коп., с учетом того, что ответчики являются собственниками ? доли в праве собственности, задолженность Ушковой О.Н. составляет 48 309 руб. 80 коп., пени 20 524 руб. 46 коп., задолженность Сорока Е.А. составляет 48 309 руб. 81 коп., пени 20 524 руб. 45 коп.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Принимая во внимание указанное, суд полагает требования истца, подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и приводит в обоснование возражений.

Правильность расчета проверена судом и не опровергнута ответчиками. Отсутствие задолженности не подтверждено стороной ответчиками.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с приведенным положением законодательства, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1 976 руб. 50 коп.

В отношении требования о взыскании судебных расходов на получение справки о начислении и оплате по лицевому счету в размере 240 руб., суд приходит к выводу об их взыскании с ответчиков также в заявленном размере.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Ушковой Ольги Николаевны в пользу МУП «Жилищное хозяйство» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету № за период с 01.01.2021 года по 31.07.2023 года в сумме 48 309 руб. 80 коп., пени в сумме 20 524 руб. 46 коп., расходы по оплате справки о начислениях и оплате по лицевому счету в сумме 240 руб., путем перечисления по реквизитам ИНН №, №, ОГРН №, ОКТМО №, расчетный счет: № кор./с: № БИК № банк получателя платежа: ПАО «Сбербанк России» г. Москва, а так же расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 976 руб. 50 коп.

Взыскать с Сорока Елены Александровны в пользу МУП «Жилищное хозяйство» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету № за период с 01.01.2021 года по 31.07.2023 года в сумме 48 309 руб. 81 коп., пени в сумме 20 524 руб. 45 коп., расходы по оплате справки о начислениях и оплате по лицевому счету в сумме 240 руб., путем перечисления по реквизитам ИНН №, КПП №, ОГРН №, ОКТМО №, расчетный счет: № кор./с: № БИК №, банк получателя платежа: ПАО «Сбербанк России» г. Москва, а так же расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 976 руб. 50 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья                                                                                 Д.К. Васина

Мотивированное решение изготовлено 18 марта 2024г.