Решение по делу № 2-123/2015 (2-1110/2014;) от 16.12.2014

Дело № 2-123/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Собинка                                    «13» марта 2015 года

    Собинский городской суд Владимирской области в составе:

судьи                            Кондратьевой И.В.,

при секретаре судебного заседания        Демидовой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального образования Рождественское сельское поселение к Миронычевой Н.И. и Марковой О.И. о признании права собственности на земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

МО Рождественское сельское поселение Собинского района Владимирской области обратилось в суд с иском, указав в качестве третьих лиц ЗАО «им. Ленина» и МО Собинский район, к Миронычевой Н.И. о признании права собственности муниципального образования на земельную долю, признанную невостребованной. В обоснование заявленного требования указали, что в соответствии с Указом Президента РФ от 27.10.1993 года N 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» администрацией Собинского района Владимирской области было принято постановление от 16.08.1994 года N 360 «О выдаче свидетельств собственникам земельных паев (долей) колхоза им. Ленина», в соответствии с которым, М., ДД.ММ.ГГГГ рождения, была предоставлена земельная доля на праве общей совместной собственности из состава земель сельскохозяйственного назначения колхоза им. Ленина, площадью 5,10 га. М. ДД.ММ.ГГГГ умерла, проживала по адресу: <...>

МО Рождественское сельское поселение сведениями об имеющихся наследниках не располагает, самостоятельно не имеет возможности истребовать сведения по месту открытия наследства о наличии либо отсутствии наследников М. В соответствии с требованиями ФЗ от 24.07.2002 года N 101-ФЗ, администрацией МО Рождественское сельское поселение был опубликован список невостребованных земельных долей, проведено собрание участников долевой собственности, которое ввиду неявки участников, признано неправомочным, а потому, в силу п. 7 ст. 12.1 указанного ФЗ, главой администрации МО Рождественское сельское поселение 30.07.2012 года был утвержден список невостребованных земельных долей, в который включена доля М. Просят суд прекратить право собственности на невостребованную долю сельскохозяйственного назначения, площадью 5,1 га, расположенную в границах МО Рождественское сельское поселение Собинского района Владимирской области, собственника земельной доли М.; признать за муниципальным образованием Рождественское сельское поселение Собинского района Владимирской области право на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <...> размером 5,1 га, расположенную в границах МО Рождественское сельское поселение Собинского района Владимирской области.

В процессе рассмотрения дела на основании ходатайства представителя истца определением суда от 13.02.2015 года к участию в деле в качестве соответчика была привлечена Маркова О.И..

В судебное заседание представитель истца Администрации МО Рождественское сельское поселение, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, не явился. Просили суд телефонограммой рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации.

Ответчики Миронычева Н.И. и Маркова О.И. в судебное заседание не явились. Надлежащим образом извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Представители третьих лиц - ЗАО «Имени Ленина», администрации МО Собинский район, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились.

Исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    Как следует из материалов дела и установлено судом, 16.08.1994 года постановлением главы администрации Собинского района Владимирской области № NN был утвержден список собственников земельных паев (долей) колхоза имени Ленина в количестве 40 человек, умерших в 1992-1993 годах, земельные паи которых были зачислены в резервный фонд хозяйства. Размер земельного пая был установлен 5,1 га сельскохозяйственных угодий, из расчета 157 баллогектаров (л.д.6). Под номером NN в указанном списке значится М., умершая ДД.ММ.ГГГГ. На Райкомзем была возложена обязанность оформить и выдать свидетельства собственникам земельных паев (л.д.7).

В соответствии с данными выписки из похозяйственной книги за 1991-1996 годы М. умерла ДД.ММ.ГГГГ, проживала в <...> одна, у нее имеется дочь – Миронычева Н.И. (л.д.30).

Исходя из справки, выданной нотариусом Собинского нотариального округа Владимирской областной нотариальной палаты А., наследственное дело к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ М.., зарегистрированной на день смерти в Собинском районе не оформлялось и не заводилось (л.д.33).

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, право собственности на земельную долю М. зарегистрировано не было (л.д. 17-23).

В силу п. 1 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (п. 2 ст.12.1 ФЗ № 101-ФЗ).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (п. 3 ст. 12.1. ФЗ № 101-ФЗ).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (п. 4 ст.12.1 ФЗ № 101-ФЗ).

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (п. 5 ст.12.1 ФЗ № 101-ФЗ).Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (п.6 ст.12.1 ФЗ № 101-ФЗ).

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности, земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (п.7 ст.12.1 ФЗ № 101-ФЗ).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (п.8 ст.12.1 ФЗ № 101-ФЗ).

Как следует из выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним земельный участок с кадастровым номером NN, площадью <...> кв.м., находящийся в общей долевой собственности, расположен примерно <...> по направлению на северо-восток от ориентира Центральная усадьба СПК (колхоз) им.Ленина, расположенного за пределами участка (л.д. 17-23).

Из материалов дела следует, что Администрацией МО Рождественское сельское поселение был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными. Данный список был опубликован в газете «Владимирские ведомости» № 48 (4403) от 20 марта 2012 года, размещен на официальном сайте МО Рождественское сельское поселение в сети «Интернет», информационных щитах на территории МО Рождественское сельское поселение 19.03.2012 г. (л.д.8).

В газете "Владимирские ведомости" от 04.05.2012 года N 80 (4435) было опубликовано объявление о проведении 29.06.2012 года общего собрания собственников участников долевой собственности с повесткой дня: об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными (л.д.9).

Состоявшееся 29.06.2012 года общее собрание участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером NN было признано неправомочным, поскольку присутствовало на собрании менее 20% общего числа собственников (л.д.10-14).

Список невостребованных земельных долей в праве общей собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером NN, был утвержден главой МО Рождественское сельское поселение 30.07.2012 года (л.д. 15-16).

Суд приходит к выводу, что порядок признания земельной доли невостребованной был соблюден в полном объеме, и исковые требования находит подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Действовавшими до 27.01.2003 года Рекомендациями о порядке распоряжения земельными долями и имущественными паями, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 01.02.1995 года N 96, было предусмотрено, что собственник земельной доли имеет право сдать ее в краткосрочную аренду для целей сельскохозяйственного производства другим собственникам земельных долей, получившим их в натуре для создания крестьянского (фермерского) хозяйства, а также сельскохозяйственным коммерческим организациям, образованным этими собственниками; продать для целей производства сельскохозяйственной продукции; произвести обмен долями; внести в уставной капитал сельскохозяйственных коммерческих организаций; выделить в натуре; передать по наследству; воспользоваться в качестве залога.

Невостребованными признавались доли, собственники которых в установленный срок не получили свидетельства о праве собственности на земельные доли либо, получив их, не воспользовались своими правами по распоряжению земельными долями.

Указом Президента РФ "О реализации конституционных прав граждан на землю" от 07.03.1996 года N 337 было уточнено, что невостребованные земельные доли, на которые не поступили заявления на получение свидетельств на право собственности на земельные доли, передаются (сохраняются за) сельскохозяйственным организациям, которые используют их в течение трех лет. Если в течение этого времени собственник указанной земельной доли не подал заявление на получение свидетельства на право собственности на земельную долю и не принял решения об использовании земельной доли, она остается в пользовании сельскохозяйственной организации еще на три года.

Также вышеназванным Указом Президента РФ было предусмотрено, что собственник земельной доли без согласия других участников долевой собственности вправе:

передать земельную долю по наследству;

использовать земельную долю (с выделением земельного участка в натуре) для ведения крестьянского (фермерского) и личного подсобного хозяйства;

продать земельную долю;

подарить земельную долю;

обменять земельную долю на имущественный пай или земельную долю в другом хозяйстве;

передать земельную долю (с выделением земельного участка в натуре) в аренду крестьянским (фермерским) хозяйствам, сельскохозяйственным организациям, гражданам для ведения личного подсобного хозяйства;

передать земельную долю на условиях договора ренты и пожизненного содержания;

внести земельную долю или право пользования этой долей в уставный капитал или паевой фонд сельскохозяйственной организации.

Доказательств того, что после смерти М. открывалось наследство и наследники приняли наследство, в том числе и указанный земельный пай, а также доказательств того, что наследники М. каким-либо образом распорядилась принадлежащей М. земельной долей в соответствии с действующим законодательством, суду не представлено.

Судом установлено, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним право на указанную долю не зарегистрировано, что свидетельствует о невостребованности данной земельной доли.

Учитывая изложенное, суд полагает законным и обоснованным признать за МО Рождественское сельское поселение право собственности на указанную невостребованную долю.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Иск муниципального образования Рождественское сельское поселение Собинского района Владимирской области удовлетворить.

    Прекратить право собственности на невостребованную земельную долю сельскохозяйственного назначения, площадью 5,10 га., расположенную в границах МО Рождественское сельское поселение Собинского района Владимирской области собственника земельной доли М..

Признать за МО Рождественское сельское поселение Собинского района Владимирской области право муниципальной собственности на земельную долю площадью 5,10 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером NN, расположенный в границах МО Рождественское сельское поселение Собинского района Владимирской области, признанную невостребованной, ранее принадлежавшую М., ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Собинский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья: /подпись/ И.В. Кондратьева