Решение от 26.08.2021 по делу № 2-4089/2021 от 05.07.2021

    Дело № 2-4089/2021

    РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

26 августа 2021 года                                                        г. Сергиев Посад, М.О.

Сергиево - Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего Л.В. Сергеевой,

при секретаре судебного заседания Бузиной К.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Леонтьева Валерия Георгиевича, Леонтьева Владимира Георгиевича к Администрации Сергиево-Посадского городского округа об установлении факта владения на праве собственности, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования по закону

            УСТАНОВИЛ:

Леонтьев Валерий Георгиевич, Леонтьев Владимир Георгиевич обратились в суд с исковым заявлением с учетом уточнения к Администрации Сергиево-Посадского городского округа об установлении факта владения на праве собственности Леонтьевой Риммой Николаевной частью жилого дома с инвентарным номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью с учетом неотапливаемых помещений <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., включении указанной части жилого дома в состав наследственной массы, открывшейся после смерти Леонтьевой Риммы Николаевны, признании за Леонтьевым Валерием Георгиевичем, Леонтьевым Владимиром Георгиевичем права собственности в равных долях на указанное имущество в порядке наследования.

В судебное заседание истец Леонтьев Валерий Г., Леонтьев Владимир Г., представитель истца Леонтьева Владимира Г. по доверенности Киршина С.И. явились, уточненные исковые требования поддержали и пояснили, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Леонтьева Р.Н. Наследниками первой очереди являются истцы, которые в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением об открытии наследственного дела. Нотариусом Мытищинского нотариального округа Московской области Каютиной И.Н. заведено наследственное дело № к имуществу Леонтьевой Р.Н. ДД.ММ.ГГГГ истцам были выданы свидетельства о праве на наследство по закону, согласно которому у каждого из наследников возникло право на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>(2). В отношении части жилого дома с инвентарным номером №, расположенной по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский муниципальный район, <адрес>, площадью с учетом неотапливаемых помещений <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. нотариусом было выдано постановление об отказе в совершении нотариальных действий от ДД.ММ.ГГГГ. Указанное постановление было мотивировано тем, что право собственности Леонтьевой Р.Н. на указанную часть жилого дома при ее жизни зарегистрировано не было. Полагали, что данный отказ является незаконным, поскольку право собственности на <данные изъяты> долей жилого дома по адресу: <адрес> возникло у наследодателя на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, а определением Сергиево-Посадского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении мирового соглашения, по условиям которого произведен реальный раздел указанного жилого дома, в собственность Леонтьевой Р.Н. была выделена часть жилого дома с инвентарным номером № Просили суд исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Сергиево-Посадского городского округа по доверенности Носов С.Б. против удовлетворения заявленных требований не возражал, указывая, что права и интересы органа местного самоуправления в данном случае не нарушены.

Третье лицо Кашперов Г.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо нотариус Мытищинского нотариального округа Московской области Каютина И.Н. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, не просил суд рассматривать дело в его отсутствие, ходатайств об отложении рассмотрения дела суду не заявлял.

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание положения п. 1 ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, согласно которого каждый имеет право на судебное разбирательство в разумные сроки; п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 5 от 10.10.2003 г. "О применении судами общей юрисдикции общепризнанных принципов и норм международного права и международных договоров Российской Федерации"; ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся третьих лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав доказательства, имеющиеся в материалах дела и представленные в судебном заседании, суд приходит к следующему.

Согласно ст.ст. 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствие с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил, действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено, что Леонтьевой Р.Н. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию принадлежит <данные изъяты> доли жилого дома по адресу: <адрес> (л.д. 6).

Определением Сергиево-Посадского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение, по условиям которого в собственность Леонтьевой Р.Н. передается часть жилого дома с инвентарным номером №, расположенная по адресу: <адрес>, площадью с учетом неотапливаемых помещений <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Указанное определение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-10).

Оценивая в совокупности, представленные доказательства, суд приходит к выводу, что в судебном заседании нашел свое подтверждение факт владения Леонтьевой Р.Н. на праве собственности частью жилого дома с инвентарным номером №, расположенной по адресу: <адрес>, площадью с учетом неотапливаемых помещений <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью 11,1 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ Леонтьева Р.Н. умерла (л.д. 4).

Леонтьев Владимир Г., Леонтьев Валерий Г. обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону после смерти Леонтьевой Р.Н.

Нотариусом Мытищинского нотариального округа Московской области Каютиной И.Н. заведено наследственное дело № к имуществу Леонтьевой Р.Н. ДД.ММ.ГГГГ истцам были выданы свидетельства о праве на наследство по закону, согласно которому у каждого из наследников возникло право на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

В отношении части жилого дома с инвентарным номером №, расположенной по адресу: <адрес> площадью с учетом неотапливаемых помещений <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Леонтьеву Владимиру Г. нотариусом было выдано постановление об отказе в совершении нотариальных действий от ДД.ММ.ГГГГ. Отказ мотивирован отсутствием зарегистрированного права собственности Леонтьевой Р.Н. на указанную часть жилого дома (л.д. 18).

Отсутствие предусмотренной ст. 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, право собственности на которое признано решением суда, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его на основании решения суда.

Поскольку право собственности на помещения в жилом доме возникло на основании решения суда, данное недвижимое имущество подлежит наследованию в соответствии со ст. 1112 ГК РФ, а то обстоятельство, что регистрация права собственником произведена не была, не является основаниям для исключения части жилого дома из состава наследственного имущества.

Согласно статье 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

При таких обстоятельства, суд приходит к выводу, что в целях защиты наследственных прав истцов, исковые требования о включении имущества в наследственную массу и признании за ними права собственности на наследственное имущества, подлежат удовлетворению.

Органом, осуществляющим регистрацию прав на недвижимое имущество является Управление Росреестра.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.07.2021) "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную судебные акты.

Таким образом, настоящее решение суда является основанием для внесения сведений в ЕГРН о принадлежности спорного имущества истцам.

На основании изложенного и руководствуясь ст.218, 1112 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ( ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░ ░░░░░░) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░. ░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░- ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 10.09.2021 ░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░                                                              ░.░. ░░░░░░░░