Решение по делу № 33-25831/2022 от 05.07.2022

Дело № 2-3596/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Москва 20 декабря 2018 года

Хамовнический районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Шевьёвой Н. С.,

при секретаре Мустафаеве Р. Р.,

с участием помощника Хамовнического межрайонного прокурора адрес фио,

истца фио, представителя истца – фио,

третьего лица фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску фио к фио о прекращении права пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

фио обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес. Регистрация права собственности произведена дата В указанном жилом помещении зарегистрирован и проживает фио Ответчик препятствует истцу в пользовании жилым помещением, ведет асоциальный образ жизни. Какие-либо договорные отношения между сторонами отсутствуют, членами одной семьи они не являются.

В этой связи истец просил суд прекратить право пользования фио квартирой, расположенной по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу; выселить ответчика из указанной квартиры; взыскать с ответчика расходы по оплате услуг представителя в размере сумма

В судебном заседании истец, представитель истца заявленные требования поддержали.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, возражений относительно иска суду не представил.

Третье лицо – фио – в судебном заседании считает иск подлежащим удовлетворению.

Представитель третьего лица – УФМС России по Москве – в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Прокурор в судебном заседании считал исковые требования о выселении подлежащими удовлетворению.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав объяснения истца, представителя истца, третьего лица фио, заключение прокурора, исследовав представленные лицами, участвующими в деле, доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со адресст. 30 адреса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судебным разбирательством установлено следующее.

фио является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Право собственности на квартиру приобретено истцом по договору купли-продажи от дата, заключенному с фио

Государственная регистрация права собственности истца произведена дата

фио был зарегистрирован в спорной квартире дата в качестве члена семьи фио

На момент приватизации спорной квартиры ответчик зарегистрирован в ней не был, право на ее приватизацию не имел.

В силу ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Какие-либо договорные отношения между истцом и фио отсутствуют.

Стороны членами одной семьи не являются.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением судом не усматривается.

При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от дата № 713, настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Расходы истца по оплате услуг представителя по настоящему делу представляются суду разумными в пределах сумма и в соответствии со ст. 100 ГПК РФ подлежат возмещению за счет ответчика в указанном размере.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио к фио о прекращении права пользования жилым помещением, выселении удовлетворить.

Прекратить право пользования фио квартирой, расположенной по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета.

Выселить фио из квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Взыскать с фио в пользу фио расходы по оплате услуг представителя в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, а всего сумма.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Хамовнический районный суд города Москвы.

Судья