Решение по делу № 2-804/2018 от 11.10.2018

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

28 ноября 2018 года                                            г. Бокситогорск

Бокситогорский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Гусаровой И.М.,

при секретаре Гранкиной А.А.,

с участием: истца Киселева С.А., ответчиков Латышевой Л.А. и Старичковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Киселева Сергея Александровича к Латышевой Ларисе Александровне и Старичковой Елене Александровне о выделе в натуре принадлежащей на праве собственности доли домовладения,-

установил:

Истец Киселев С.А. обратился в суд с иском к Латышевой Л.А. и Старичковой Е.А. о выделении ему в натуре принадлежащей ему на праве собственности 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, включающую в себя жилую комнату общей площадью 8,4 кв.м., ссылаясь на то, что он является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности жилого дома по указанному адресу.     Сособственниками данного дома являются ответчики- Старичкова Е.А. и Латышева Л.А., каждой из них принадлежит также по 1/3 доли. Указанный жилой дом состоит из трех жилых комнат, площадью: комната №,4 кв.м, комната №,1 кв.м., комната №,4 кв.м. Также имеется кухня площадью 9.1.кв.м. и коридоры. Дом имеет два изолированных входа: один центральный, второй расположен со стороны комнаты №. Между ним и ответчиками не удается придти к соглашению о порядке пользования данным домом, в связи с чем он вынужден обратиться в суд. <адрес> дома составляет 34 кв.м. Принимая во внимание, что ему и ответчикам принадлежит по 1/3 доли в праве общей долевой собственности, то соответственно доля каждого собственника составляет 11,3 кв.м. Он считает обоснованным просить выделить ему в натуре часть домовладения общей площадью 11,3 кв.м., включающую в себя жилую комнату площадью 8,4 кв.м. В отношении спорного домовладения возможно выделение доли в натуре, т.к. дом имеет два входа, испрашиваемая истцом часть дома отгорожена от остального дома капитальной стеной. Выделение доли в натуре возможно без несоразмерного ущерба хозяйственному назначению строений.

В судебном заседании стороны выразили желание заключить мировое соглашение, по условиям которого истец Киселев С.А. отказывается от иска к Латышевой Л.А. и Старичковой Е.А. о выделе в натуре принадлежащей на праве собственности доли домовладения; произвести раздел домовладения, расположенного по адресу: <адрес> жилая зона «Обрино» <адрес>, следующим образом: выделить в собственность Киселева С.А. изолированную часть жилого дома, состоящую из жилой комнаты № номер <адрес> этаж № в строении Литера «А» площадью 8,4 кв.м., имеющей изолированный вход. Данная изолированная часть дома от остальной части дома отгорожена капитальной стеной; выделить в собственность Латышевой Л.А. и Старичковой Е.А. по 1/2 доле каждому изолированную часть жилого дома, состоящую из: кухни № номер <адрес> этаж № в строении Литера «А» общей площадью 9,1 кв.м; жилой комнаты № номер <адрес> этаж № в строении Литера «А» общей площадью 1,4 кв.м.; жилой комнаты № номер <адрес> этаж № в строении Литера «А» общей площадью 12,1 кв.м.; коридора № номер <адрес> этаж № в строении Литера «а» общей площадью 9,8 кв.м.; кладовой № номер <адрес> этаж № в строении Литера «а» общей площадью 4,0 кв.м.; коридора № номер <адрес> этаж № в строении Литера «а1» общей площадью 9,5 кв.м.; коридора № номер <адрес> этаж № в строении Литера «а1» общей площадью 2,8 кв.м.; имеющей изолированный вход. Данная изолированная часть дома от остальной части дома отгорожена капитальной стеной; прекратить право общей долевой собственности Киселева С.А., Латышевой Л.А. и Старичковой Е.А. (1/3 доля за каждым) на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> жилая зона «Обрино», <адрес>.

Условия мирового соглашения подписаны сторонами. Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст. ст. 39, 220, 221 ГПК РФ, суд

определил:

Утвердить мировое соглашение, заключенное истцом Киселевым Сергеем Александровичем, ответчиком Латышевой Ларисой Александровной и ответчиком Старичковой Еленой Александровной, по которому:

1. Истец Киселев Сергей Александрович отказывается от иска к Латышевой Ларисе Александровне и Старичковой Елене Александровне о выделе в натуре принадлежащей на праве собственности доли домовладения.

2. Произвести раздел домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, следующим образом:

2.1. Выделить в собственность Киселева Сергея Александровича изолированную часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, жилая зона «Обрино», <адрес>, и состоящую из жилой комнаты № номер <адрес> этаж № в строении Литера «А» площадью 8,4 кв.м., имеющей изолированный вход. Данная изолированная часть дома от остальной части дома отгорожена капитальной стеной.

2.2. Выделить в собственность Латышевой Ларисе Александровне и Старичковой Елене Александровне по 1/2 доле каждому изолированную часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, жилая зона «Обрино», <адрес>, и состоящую из:

-кухни № номер <адрес> этаж № в строении Литера «А» общей площадью 9,1 кв.м.;

- жилой комнаты № номер <адрес> этаж № в строении Литера «А» общей площадью 1,4 кв.м.;

- жилой комнаты № номер <адрес> этаж № в строении Литера «А» общей площадью 12,1 кв.м.;

- коридора № номер <адрес> этаж № в строении Литера «а» общей площадью 9,8 кв.м.;

- кладовой № номер <адрес> этаж № в строении Литера «а» общей площадью 4,0 кв.м.;

- коридора № номер <адрес> этаж № в строении Литера «а1» общей площадью 9,5 кв.м.;

- коридора № номер <адрес> этаж № в строении Литера «а1» общей площадью 2,8 кв.м.; имеющей изолированный вход. Данная изолированная часть дома от остальной части дома отгорожена капитальной стеной.

3. Прекратить право общей долевой собственности Киселева Сергея Александровича, Латышевой Ларисы Александровны и Старичковой Елены Александровны (1/3 доля за каждым) на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Производство по делу по иску Киселева Сергея Александровича к Латышевой Ларисе Александровне и Старичковой Елене Александровне о выделе в натуре принадлежащей на праве собственности доли домовладения прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Ленинградский областной суд в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья