Решение по делу № 2-278/2019 от 08.04.2019

Дело №2-278/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 апреля 2019 РіРѕРґР°                                                                      Рі. Касли

Каслинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Горшениной Е.А.,

при секретаре Заколяпиной Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шукшины Л.В. к Ординой Л.Е. о признании права собственности в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Шукшина Л.Е. обратился в суд с иском к Ординой Л.Е. о признании за ней права собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, указывая на то, что с ДД.ММ.ГГГГ владеет квартирой и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>, открыто и добросовестно. Претензий от третьих лиц за все это время не предъявлялось, спора в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не было. Истец проживает в указанной квартире на протяжении более двадцати лет, построила новую баню, поддерживает в надлежащем состоянии жилой дом и хозяйственные постройки, производя их текущий и капитальный ремонт, использует земельный участок по назначению. Истец просит признать за ней право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

Истец Шукшина Л.В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, в судебном заседании уточнила исковые требования, просила признать за ней право собственности в силу приобретательной давности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В судебном заседание ответчик Ордина Л.Е. не явилась. О дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Представитель третьего лица - администрации Огневского сельского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен, просили рассмотреть дело в его отсутствие, с исковым заявлением согласны, возражений не имеют.

Заслушав истца, допроси свидетелей ПВН, ШВВ, ЩНА, исследовав все материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает заявленные требования, с учетом уточнений, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ст.234 Гражданского кодекса РФ лицо, в частности гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со ст. 301 и 305 Гражданского кодекса РФ начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Судом установлено, что право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, жилой дом сносу не подлежит, под арестом не состоит, запрещений нет, что подтверждается техническим паспортом на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно архивной справки № ДД.ММ.ГГГГ, в похозяйственной книге администрации Огневского сельского поселения № с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ гг значится хозяйство: ОЛМ - глава семьи, члены семьи: Ординой Л.Е. - жена, СОА - сын, СЕА - дочь; за ДД.ММ.ГГГГ гг значится хозяйство ОЛМ - глава семьи; члены семьи: : Ординой Л.Е. - жена, СОА - сын, СЕА - дочь (выбыли в Полевской ДД.ММ.ГГГГ); за ДД.ММ.ГГГГ гг значится хозяйство ССА - глава семьи, члены семьи: СЛВ - жена, СВС - сын; за ДД.ММ.ГГГГ, за ДД.ММ.ГГГГ гг значится хозяйство ССА - глава семьи, члены семьи: Шукшина Л.В. - жена, СВС - сын, СЕС - сын; за ДД.ММ.ГГГГ, за ДД.ММ.ГГГГ гг значится хозяйство Шукшиной Л.В. - глава семьи, члены семьи: СВС - сын, СЕС - сын.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Огневского сельского поселения Шукшина Л.В. проживает по адресу: <адрес> <адрес>, в ее состав семьи входят: сын - СВС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын - СЕС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Обоснованность требований Шукшиной Л.В. подтверждается показаниями свидетелей ПВН, ШВВ, ЩНА, которые подтвердили, что Шукшина Л.В. более двадцати лет проживает в спорном жилом помещении - квартире вместе с сыновьями. Ранее в указанном жилом помещении проживала Ордина Л.Е., которая в последующем выехала в <адрес>. Все время проживания она несет бремя его содержания, добросовестно, открыто и непрерывно владела им как своим собственным. Претензий со стороны третьих лиц и ответчика нет.

Установленные судом обстоятельства суд расценивает как доказательства владения Шукшиной Л.В. жилым домом по указанному адресу более пятнадцати лет.

На основании изложенного, суд приходит к убеждению, что требования Шукшиной Л.В. в соответствии со ст.234 Гражданского кодекса РФ подлежат удовлетворению, суд признает право собственности Шукшиной Л.В. на жилое помещение - квартиру, по указанному адресу в силу приобретательной давности, так как она открыто, непрерывно и добросовестно пользуется данной квартирой. Указанные обстоятельства нашли подтверждение в показаниях свидетелей и представленными в материалы дела доказательствами.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Шукшину Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, собственником жилого помещения - квартиры, общей площадью 1000 кв.м., находящейся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца с даты вынесения решения в окончательной форме через Каслинский городской суд Челябинской области.

Председательствующий судья - Горшенина Е.А.