Решение по делу № 2-278/2019 от 08.04.2019

Дело №2-278/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 апреля 2019 РіРѕРґР°                                                                      Рі. Касли

Каслинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Горшениной Е.А.,

при секретаре Заколяпиной Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шукшины Л.В. к Ординой Л.Е. о признании права собственности в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Шукшина Л.Е. обратился в суд с иском к Ординой Л.Е. о признании за ней права собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, указывая на то, что с ДД.ММ.ГГГГ владеет квартирой и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>, открыто и добросовестно. Претензий от третьих лиц за все это время не предъявлялось, спора в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не было. Истец проживает в указанной квартире на протяжении более двадцати лет, построила новую баню, поддерживает в надлежащем состоянии жилой дом и хозяйственные постройки, производя их текущий и капитальный ремонт, использует земельный участок по назначению. Истец просит признать за ней право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

Истец Шукшина Л.В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, в судебном заседании уточнила исковые требования, просила признать за ней право собственности в силу приобретательной давности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В судебном заседание ответчик Ордина Л.Е. не явилась. О дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Представитель третьего лица - администрации Огневского сельского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен, просили рассмотреть дело в его отсутствие, с исковым заявлением согласны, возражений не имеют.

Заслушав истца, допроси свидетелей ПВН, ШВВ, ЩНА, исследовав все материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает заявленные требования, с учетом уточнений, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ст.234 Гражданского кодекса РФ лицо, в частности гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со ст. 301 и 305 Гражданского кодекса РФ начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

░Ў░ѓ░ґ░ѕ░ј ░ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░ѕ, ░‡░‚░ѕ ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° ░¶░░░»░ѕ░№ ░ґ░ѕ░ј, ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>, ░¶░░░»░ѕ░№ ░ґ░ѕ░ј ░Ѓ░Ѕ░ѕ░Ѓ░ѓ ░Ѕ░µ ░ї░ѕ░ґ░»░µ░¶░░░‚, ░ї░ѕ░ґ ░°░Ђ░µ░Ѓ░‚░ѕ░ј ░Ѕ░µ ░Ѓ░ѕ░Ѓ░‚░ѕ░░░‚, ░·░°░ї░Ђ░µ░‰░µ░Ѕ░░░№ ░Ѕ░µ░‚, ░‡░‚░ѕ ░ї░ѕ░ґ░‚░І░µ░Ђ░¶░ґ░°░µ░‚░Ѓ░Џ ░‚░µ░…░Ѕ░░░‡░µ░Ѓ░є░░░ј ░ї░°░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░‚░ѕ░ј ░Ѕ░° ░¶░░░»░ѕ░№ ░ґ░ѕ░ј ░ѕ░‚ ░”░”.░њ░њ.░“░“░“░“.

░Ў░ѕ░і░»░°░Ѓ░Ѕ░ѕ ░°░Ђ░…░░░І░Ѕ░ѕ░№ ░Ѓ░ї░Ђ░°░І░є░░ ░„– ░”░”.░њ░њ.░“░“░“░“, ░І ░ї░ѕ░…░ѕ░·░Џ░№░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░є░Ѕ░░░і░µ ░°░ґ░ј░░░Ѕ░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░░ ░ћ░і░Ѕ░µ░І░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░µ░»░Њ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ░Ѓ░µ░»░µ░Ѕ░░░Џ ░„– ░Ѓ ░”░”.░њ░њ.░“░“░“░“ ░ї░ѕ ░”░”.░њ░њ.░“░“░“░“ ░і░і ░·░Ѕ░°░‡░░░‚░Ѓ░Џ ░…░ѕ░·░Џ░№░Ѓ░‚░І░ѕ: ░ћ░›░њ - ░і░»░°░І░° ░Ѓ░µ░ј░Њ░░, ░‡░»░µ░Ѕ░‹ ░Ѓ░µ░ј░Њ░░: ░ћ░Ђ░ґ░░░Ѕ░ѕ░№ ░›.░•. - ░¶░µ░Ѕ░°, ░Ў░ћ░ђ - ░Ѓ░‹░Ѕ, ░Ў░•░ђ - ░ґ░ѕ░‡░Њ; ░·░° ░”░”.░њ░њ.░“░“░“░“ ░і░і ░·░Ѕ░°░‡░░░‚░Ѓ░Џ ░…░ѕ░·░Џ░№░Ѓ░‚░І░ѕ ░ћ░›░њ - ░і░»░°░І░° ░Ѓ░µ░ј░Њ░░; ░‡░»░µ░Ѕ░‹ ░Ѓ░µ░ј░Њ░░: : ░ћ░Ђ░ґ░░░Ѕ░ѕ░№ ░›.░•. - ░¶░µ░Ѕ░°, ░Ў░ћ░ђ - ░Ѓ░‹░Ѕ, ░Ў░•░ђ - ░ґ░ѕ░‡░Њ (░І░‹░±░‹░»░░ ░І ░џ░ѕ░»░µ░І░Ѓ░є░ѕ░№ ░”░”.░њ░њ.░“░“░“░“); ░·░° ░”░”.░њ░њ.░“░“░“░“ ░і░і ░·░Ѕ░°░‡░░░‚░Ѓ░Џ ░…░ѕ░·░Џ░№░Ѓ░‚░І░ѕ ░Ў░Ў░ђ - ░і░»░°░І░° ░Ѓ░µ░ј░Њ░░, ░‡░»░µ░Ѕ░‹ ░Ѓ░µ░ј░Њ░░: ░Ў░›░’ - ░¶░µ░Ѕ░°, ░Ў░’░Ў - ░Ѓ░‹░Ѕ; ░·░° ░”░”.░њ░њ.░“░“░“░“, ░·░° ░”░”.░њ░њ.░“░“░“░“ ░і░і ░·░Ѕ░°░‡░░░‚░Ѓ░Џ ░…░ѕ░·░Џ░№░Ѓ░‚░І░ѕ ░Ў░Ў░ђ - ░і░»░°░І░° ░Ѓ░µ░ј░Њ░░, ░‡░»░µ░Ѕ░‹ ░Ѓ░µ░ј░Њ░░: ░░░ѓ░є░€░░░Ѕ░° ░›.░’. - ░¶░µ░Ѕ░°, ░Ў░’░Ў - ░Ѓ░‹░Ѕ, ░Ў░•░Ў - ░Ѓ░‹░Ѕ; ░·░° ░”░”.░њ░њ.░“░“░“░“, ░·░° ░”░”.░њ░њ.░“░“░“░“ ░і░і ░·░Ѕ░°░‡░░░‚░Ѓ░Џ ░…░ѕ░·░Џ░№░Ѓ░‚░І░ѕ ░░░ѓ░є░€░░░Ѕ░ѕ░№ ░›.░’. - ░і░»░°░І░° ░Ѓ░µ░ј░Њ░░, ░‡░»░µ░Ѕ░‹ ░Ѓ░µ░ј░Њ░░: ░Ў░’░Ў - ░Ѓ░‹░Ѕ, ░Ў░•░Ў - ░Ѓ░‹░Ѕ.

░Ў░ѕ░і░»░°░Ѓ░Ѕ░ѕ ░Ѓ░ї░Ђ░°░І░є░░ ░„– ░ѕ░‚ ░”░”.░њ░њ.░“░“░“░“ ░°░ґ░ј░░░Ѕ░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░░ ░ћ░і░Ѕ░µ░І░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░µ░»░Њ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ░Ѓ░µ░»░µ░Ѕ░░░Џ ░░░ѓ░є░€░░░Ѕ░° ░›.░’. ░ї░Ђ░ѕ░¶░░░І░°░µ░‚ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ> <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>, ░І ░µ░µ ░Ѓ░ѕ░Ѓ░‚░°░І ░Ѓ░µ░ј░Њ░░ ░І░…░ѕ░ґ░Џ░‚: ░Ѓ░‹░Ѕ - ░Ў░’░Ў, ░”░”.░њ░њ.░“░“░“░“ ░і░ѕ░ґ░° ░Ђ░ѕ░¶░ґ░µ░Ѕ░░░Џ, ░Ѓ░‹░Ѕ - ░Ў░•░Ў, ░”░”.░њ░њ.░“░“░“░“ ░і░ѕ░ґ░° ░Ђ░ѕ░¶░ґ░µ░Ѕ░░░Џ.

░ћ░±░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Њ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░№ ░░░ѓ░є░€░░░Ѕ░ѕ░№ ░›.░’. ░ї░ѕ░ґ░‚░І░µ░Ђ░¶░ґ░°░µ░‚░Ѓ░Џ ░ї░ѕ░є░°░·░°░Ѕ░░░Џ░ј░░ ░Ѓ░І░░░ґ░µ░‚░µ░»░µ░№ ░џ░’░ќ, ░░░’░’, ░©░ќ░ђ, ░є░ѕ░‚░ѕ░Ђ░‹░µ ░ї░ѕ░ґ░‚░І░µ░Ђ░ґ░░░»░░, ░‡░‚░ѕ ░░░ѓ░є░€░░░Ѕ░° ░›.░’. ░±░ѕ░»░µ░µ ░ґ░І░°░ґ░†░°░‚░░ ░»░µ░‚ ░ї░Ђ░ѕ░¶░░░І░°░µ░‚ ░І ░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░Ѕ░ѕ░ј ░¶░░░»░ѕ░ј ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░░ - ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░µ ░І░ј░µ░Ѓ░‚░µ ░Ѓ ░Ѓ░‹░Ѕ░ѕ░І░Њ░Џ░ј░░. ░ ░°░Ѕ░µ░µ ░І ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј ░¶░░░»░ѕ░ј ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░░ ░ї░Ђ░ѕ░¶░░░І░°░»░° ░ћ░Ђ░ґ░░░Ѕ░° ░›.░•., ░є░ѕ░‚░ѕ░Ђ░°░Џ ░І ░ї░ѕ░Ѓ░»░µ░ґ░ѓ░Ћ░‰░µ░ј ░І░‹░µ░…░°░»░° ░І <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>. ░’░Ѓ░µ ░І░Ђ░µ░ј░Џ ░ї░Ђ░ѕ░¶░░░І░°░Ѕ░░░Џ ░ѕ░Ѕ░° ░Ѕ░µ░Ѓ░µ░‚ ░±░Ђ░µ░ј░Џ ░µ░і░ѕ ░Ѓ░ѕ░ґ░µ░Ђ░¶░°░Ѕ░░░Џ, ░ґ░ѕ░±░Ђ░ѕ░Ѓ░ѕ░І░µ░Ѓ░‚░Ѕ░ѕ, ░ѕ░‚░є░Ђ░‹░‚░ѕ ░░ ░Ѕ░µ░ї░Ђ░µ░Ђ░‹░І░Ѕ░ѕ ░І░»░°░ґ░µ░»░° ░░░ј ░є░°░є ░Ѓ░І░ѕ░░░ј ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░‹░ј. ░џ░Ђ░µ░‚░µ░Ѕ░·░░░№ ░Ѓ░ѕ ░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ░‹ ░‚░Ђ░µ░‚░Њ░░░… ░»░░░† ░░ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░° ░Ѕ░µ░‚.

░Ј░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░Ѓ░ѓ░ґ░ѕ░ј ░ѕ░±░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░° ░Ѓ░ѓ░ґ ░Ђ░°░Ѓ░†░µ░Ѕ░░░І░°░µ░‚ ░є░°░є ░ґ░ѕ░є░°░·░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░° ░І░»░°░ґ░µ░Ѕ░░░Џ ░░░ѓ░є░€░░░Ѕ░ѕ░№ ░›.░’. ░¶░░░»░‹░ј ░ґ░ѕ░ј░ѕ░ј ░ї░ѕ ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј░ѓ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ ░±░ѕ░»░µ░µ ░ї░Џ░‚░Ѕ░°░ґ░†░°░‚░░ ░»░µ░‚.

░ќ░° ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░░░·░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ, ░Ѓ░ѓ░ґ ░ї░Ђ░░░…░ѕ░ґ░░░‚ ░є ░ѓ░±░µ░¶░ґ░µ░Ѕ░░░Ћ, ░‡░‚░ѕ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░░░ѓ░є░€░░░Ѕ░ѕ░№ ░›.░’. ░І ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░░░░ ░Ѓ░ѕ ░Ѓ░‚.234 ░“░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░є░ѕ░ґ░µ░є░Ѓ░° ░ ░¤ ░ї░ѕ░ґ░»░µ░¶░°░‚ ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░µ░Ѕ░░░Ћ, ░Ѓ░ѓ░ґ ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░µ░‚ ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░░░ѓ░є░€░░░Ѕ░ѕ░№ ░›.░’. ░Ѕ░° ░¶░░░»░ѕ░µ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░µ - ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░ѓ, ░ї░ѕ ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј░ѓ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ ░І ░Ѓ░░░»░ѓ ░ї░Ђ░░░ѕ░±░Ђ░µ░‚░°░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░№ ░ґ░°░І░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░, ░‚░°░є ░є░°░є ░ѕ░Ѕ░° ░ѕ░‚░є░Ђ░‹░‚░ѕ, ░Ѕ░µ░ї░Ђ░µ░Ђ░‹░І░Ѕ░ѕ ░░ ░ґ░ѕ░±░Ђ░ѕ░Ѓ░ѕ░І░µ░Ѓ░‚░Ѕ░ѕ ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѓ░µ░‚░Ѓ░Џ ░ґ░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░ѕ░№. ░Ј░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░ѕ░±░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░° ░Ѕ░°░€░»░░ ░ї░ѕ░ґ░‚░І░µ░Ђ░¶░ґ░µ░Ѕ░░░µ ░І ░ї░ѕ░є░°░·░°░Ѕ░░░Џ░… ░Ѓ░І░░░ґ░µ░‚░µ░»░µ░№ ░░ ░ї░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░°░І░»░µ░Ѕ░Ѕ░‹░ј░░ ░І ░ј░°░‚░µ░Ђ░░░°░»░‹ ░ґ░µ░»░° ░ґ░ѕ░є░°░·░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░°░ј░░.

░ ░ѓ░є░ѕ░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѓ░Џ░Ѓ░Њ ░Ѓ░‚.░Ѓ░‚.194-199 ░“░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░ї░Ђ░ѕ░†░µ░Ѓ░Ѓ░ѓ░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░є░ѕ░ґ░µ░є░Ѓ░° ░ ░¤, ░Ѓ░ѓ░ґ

░  ░• ░░ ░˜ ░›:

░џ░Ђ░░░·░Ѕ░°░‚░Њ ░░░ѓ░є░€░░░Ѕ░ѓ ░›.░’., ░”░”.░њ░њ.░“░“░“░“ ░і░ѕ░ґ░° ░Ђ░ѕ░¶░ґ░µ░Ѕ░░░Џ, ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░░░є░ѕ░ј ░¶░░░»░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░Џ - ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░‹, ░ѕ░±░‰░µ░№ ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 1000 ░є░І.░ј., ░Ѕ░°░…░ѕ░ґ░Џ░‰░µ░№░Ѓ░Џ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>.

░ ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ѕ░±░¶░°░»░ѕ░І░°░Ѕ░ѕ ░І ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░ѓ░Ћ ░є░ѕ░»░»░µ░і░░░Ћ ░ї░ѕ ░і░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░Ѓ░є░░░ј ░ґ░µ░»░°░ј ░§░µ░»░Џ░±░░░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░ј░µ░Ѓ░Џ░†░° ░Ѓ ░ґ░°░‚░‹ ░І░‹░Ѕ░µ░Ѓ░µ░Ѕ░░░Џ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░Џ ░І ░ѕ░є░ѕ░Ѕ░‡░°░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░№ ░„░ѕ░Ђ░ј░µ ░‡░µ░Ђ░µ░· ░љ░°░Ѓ░»░░░Ѕ░Ѓ░є░░░№ ░і░ѕ░Ђ░ѕ░ґ░Ѓ░є░ѕ░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░§░µ░»░Џ░±░░░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░№ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░░.

░џ░Ђ░µ░ґ░Ѓ░µ░ґ░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‰░░░№ ░Ѓ░ѓ░ґ░Њ░Џ - ░“░ѕ░Ђ░€░µ░Ѕ░░░Ѕ░° ░•.░ђ.