Решение от 14.11.2023 по делу № 2-1613/2023 от 15.09.2023

61RS0017-01-2023-002317-49 Дело № 2-1613/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 ноября 2023 г. г. Красный Сулин, Ростовской области

Красносулинский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Глуховой А.В.,

при секретаре Гусаревой С.И,

представителя ответчика-адвоката Земляковой Т.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Администрации Долотинского сельского поселения Красносулинского района к Федоренко Тамаре Михайловне о признании утратившим право пользования жилым помещением.

У С Т А Н О В И Л:

Администрации Долотинского сельского поселения Красносулинского района обратилась в суд с иском, в котором просит прекратить Федоренко Т.М. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 14.09.2023г. Муниципальное образование «Долотинское сельское поселение» является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении зарегистрирована Федоренко Тамара Михайловна, но фактически по данному адресу не проживает, ее местонахождение неизвестно. Многоквартирный дом, расположенный по адресу: Ростовская область, Красносулинский район, пос. Первомайский ул. Карла Маркса д.14 признан аварийным и подлежащим сносу в 2010 году, расселен в 2015 году, снесен в 2021 году. В соответствии с Муниципальным контрактом по выкупу жилого помещения (квартиры) от 08.05.2015, в соответствии с пп.3.3 п.3 зарегистрированные в изымаемом жилом помещении обязуются сняться с регистрационного учета. Однако Федоренко Т.М. условия контракта не выполнены.

Регистрация ответчика в жилом помещении принадлежащем истцу нарушает права и обязанности истца, как собственника жилого помещения, так как истец не может распорядиться данным жилым помещением по своему усмотрению.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя истца, извещенного о времени и месте рассмотрения дела, ходатайствовавшего о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчика Федоренко С.А. в судебное заседание не явилась. Судом принимались меры по ее надлежащему извещению о времени и месте судебного заседания, путем направления извещения по месту его регистрации, фактическое ее местонахождение неизвестно.

Судом, в порядке ст. 50 ГПК РФ, ответчику был назначен представитель, адвокат Красносулинского филиала РОКА Землякова Т.П., принимавшая участие в судебном заседании на основании ордера.

В судебном заседании представитель ответчика адвокат Землякова Т.П. исковые требования не признала, так как ей неизвестно мнение ответчика, просила в иске отказать.

Выслушав представителя ответчика, исследовав представленные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользовании распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить это помещение во владение или пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители. А также другие родственники и иждивенцы, если они вселены собственниками жилья в качестве членов семьи. Члены семьи собственника имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании положения ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ и другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, то подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как видно из материалов дела, многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным и снесен в 2021 году. Согласно Муниципального контракта по выкупу жилого помещения (квартиры) от 08.05.2015, в соответствии с пп.3.3 п.3 зарегистрированные в изымаемом жилом помещении обязуются сняться с регистрационного учета в срок до 31.12.2015. Однако Федоренко Т.М. условия контракта не выполнены. (л.д. 11-12). На основании выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 14.09.2023г. Муниципальное образование «Долотинское сельское поселение» является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>. (л.д. 13-15)

Из адресной справки МО МВД России «Красносулинский» от 02.10.2023, усматривается, что ответчик Федоренко Тамара Михайловна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 13.12.2005 зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д.22).

Согласно справки и акта от 14.09.2023 Администрации Долотинского сельского поселения Красносулинского района Ростовской области ответчик Федоренко Т.М. зарегистрирована по адресу: <адрес>, но фактически по данному адресу не проживает, его местонахождение неизвестно. (л.д. 10,16)

В ходе рассмотрения дела суд установил, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: Ростовская область, Красносулинский район, пос. Первомайский ул. Карла Маркса д.14 признан аварийным и подлежащим сносу, расселен в 2015 году, снесен в 2021 году. Согласно Муниципальному контракту по выкупу жилого помещения (квартиры) от 08.05.2015, в соответствии с пп.3.3 п.3 зарегистрированные в изымаемом жилом помещении обязуются сняться с регистрационного учета в срок до 31.12.2015. Однако Федоренко Т.М. условия контракта не выполнены. При таких обстоятельствах исковые требования о прекращении права ответчика пользоваться жилищем истца являются обоснованными, и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 17.11.2023.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░