дело № 3а-2/2021(3а-178/2020)
копия
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о прекращении производства по делу
20 января 2021 года г. Салехард
Суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи суда ЯНАО Семейкиной С.А.,
при секретаре Кречмаровской Ю.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело № 3а-2/2021(3а-178/2020) по административному исковому заявлению Чечёткиной М.В. действующего в интересах индивидуального предпринимателя Алиева Р.С.о. к Департаменту имущественных отношений Ямало-Ненецкого автономного округа, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЯНАО об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости земельного участка,
установил:
Представитель Чечёткина М.В. действующая в интересах индивидуального предпринимателя Алиева Р.С.о. обратилась в суд с административным иском к Управлению Росреестра по Ямало-Ненецкому автономному округу, Департаменту имущественных отношений Ямало-Ненецкого автономного округа, об установлении кадастровой стоимости принадлежащего на праве аренды земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 10 187 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, равной его рыночной стоимости в размере 12 727 000 рублей 00 копеек, по состоянию на 21 ноября 2019 года.
В обоснование заявленных требований представитель административного истца указала на то, что кадастровая стоимость земельного участка, установленная на 21 ноября 2019 года, составляет 25 515 073,29 рублей. По её мнению, кадастровая стоимость земельного участка не соответствует рыночной стоимости, определенной в отчете об оценке рыночной стоимости. Данное обстоятельство нарушает право на установление действительной арендной платы, исчисляемой исходя из кадастровой стоимости земельного участка, находящегося в публичной собственности.
14 декабря 2020 года представитель административного истца Чечеткина М.В. обратилась в суд ЯНАО с заявлением, в котором просила прекратить производство по административному делу об оспаривании кадастровой стоимости земельного участка на основании п.1 ч.1 ст.194 КАС РФ.
Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, доказательств уважительности причин неявки не представили, суд их явку обязательной не признавал. На основании ч. 2 ст. 150 Кодекса административного судопроизводства РФ (далее - КАС РФ) административное дело подлежит рассмотрению в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.
В соответствии с пунктом 2 статьи 66 Земельного кодекса РФ для установления кадастровой стоимости земельных участков проводится государственная кадастровая оценка земель.
Статьей 245 КАС РФ от 08.03.2015г. № 21-ФЗ, статьей 24.18 ФЗ от 29.07.1998г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее - Закон об оценочной деятельности) предусмотрено право юридических лиц и граждан обратиться в суд с исковым заявлением об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости в случае, если результатами определения кадастровой стоимости затронуты их права и обязанности.
Одним из оснований для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости является установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость (часть 11 статьи 24.18 Закона об оценочной деятельности).
В силу ч. 1 и ч. 2 ст. 225 КАС РФ суд прекращает производство по административному делу об оспаривании решений, действий (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, если установит, что имеются основания, указанные в частях 5 и 6 статьи 39, частях 6 и 7 статьи 40, частях 1 и 2 статьи 194 настоящего Кодекса.
В силу пункта 2 части 1 статьи 194 КАС РФ суд прекращает производство по делу, если имеется вступившее в законную силу решение суда по административному спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям, определение суда о прекращении производства по этому административному делу в связи с принятием отказа административного истца от административного иска, утверждением соглашения о примирении сторон или определение суда об отказе в принятии административного искового заявления.
Как следует из материалов дела, административный истец является арендатором земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 10 187 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов.
27 ноября 2020 года Вторым апелляционным судом общей юрисдикции вынесено апелляционное определение по делу № 66а-883/2020(3а-144/2020), которым установлена кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером № по состоянию на 21 ноября 2019 года в размере рыночной стоимости, равной 15 700 000 рублей.
При таких обстоятельствах, суд полагает, что имеются основания для прекращения производства по административному делу по административному исковому заявлению об установлении кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером №, равного его рыночной стоимости, поскольку имеется вступившее в законную силу решение суда между теми же сторонами, с тем же предметом по тем же основаниям.
В силу требований ст. 195 КАС РФ, государственная пошлина в сумме 300 рублей, оплаченная административным истцом за подачу иска, подлежит возврату истцу из бюджета.
Руководствуясь ст. ст. 195, 198-199 КАС РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Прекратить производство по административному делу по административному
исковому заявлению Чечёткиной М.В. действующей в интересах индивидуального предпринимателя Алиева Р.С.о. об установлении кадастровой стоимости принадлежащего на праве аренды земельного участка с кадастровым номером № в размере рыночной стоимости к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по ЯНАО и департаменту имущественных отношений ЯНАО об установлении кадастровой стоимости земельного участка равного его рыночной стоимости на основании п.2 ч.1 ст.194 КАС РФ.
Возвратить Алиеву Р.С.о. государственную пошлину в сумме 300 рублей, уплаченную согласно платежному поручению № 36 от 29.06.2020 года.
Определение может быть обжаловано во Второй апелляционный суд общей юрисдикции в течение пятнадцати дней со дня его вынесения путем подачи частной жалобы через суд Ямало-Ненецкого автономного округа.
судья суда ЯНАО /подпись/ С.А. Семейкина