Решение от 08.09.2023 по делу № 2-160/2023 от 10.05.2023

Дело №2-160/2023

УИД 87RS0006-01-2023-000081-94

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт. Угольные Копи                                   8 сентября 2023 года

Анадырский районный суд Чукотского автономного округа в составе председательствующего судьи Рузавина М.С.,

при помощнике судьи Ухановой М.А.,

с участием представителя истца муниципального предприятия «Север» Провиденского городского округа по доверенности Фарукова Б.Р., ответчика Логашенко Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению муниципального предприятия «Север» Провиденского городского округа к Логашенко Н.Г. о взыскании задолженности по оплате содержания жилого помещения, пени за несвоевременно внесенную плату за содержание жилого помещения, расходов по уплате государственной пошлины,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ муниципальное предприятие «Север» Провиденского городского округа (далее по тексту МП «Север») обратилось в Провиденский районный суд Чукотского автономного округа с иском к Логашенко Н.Г. о взыскании задолженности по оплате содержания жилого помещения, <адрес>, за период с 01.11.2021 по 30.09.2022 в размере 54 880 рублей 26 копеек, пени за несвоевременно внесенную плату за содержание жилого помещения за период с 01.11.2021 по 30.09.2022 в размере 24 735 рублей 91 копейки, расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 588 рублей.

В обоснование исковых требований указано, что Логашенко Н.Г. является собственником жилого помещения <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Провиденского городского округа и МП «Север» Провиденского городского округа заключен временный договор управления многоквартирными домами №, в том числе домом № по <адрес>. В соответствии с п.3.1.3 договора управления МКД № собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения и общего имущества многоквартирного дома. В нарушение ч.2 ст.153 ЖК РФ ответчик Логашенко Н.Г. не исполняет обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения. Начисления производились на основании постановлений администрации Провиденского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ «Об установлении платы граждан за жилое помещение на 2021 год», № от ДД.ММ.ГГГГ «Об установлении платы граждан за жилое помещение на 2022 год». Задолженность не погашена.

Определением суда Чукотского автономного округа от 05.05.2023 гражданское дело № в связи с наличием сомнений в объективности и беспристрастности судей при его рассмотрении передано для рассмотрения по существу в Анадырский районный суд. Гражданскому делу присвоен №.

В возражениях на исковое заявление Логашенко Н.Г. указывает, что не согласна с исковыми требованиями. МП «Север», обратившись в суд с иском, не указало, что деятельность предприятия определена проведенным конкурсом, по результатам которого как с единственным участником был заключен договор управления МКД № от ДД.ММ.ГГГГ с приложением из минимального перечня работ и услуг, а стоимостью услуг из конкурсной документации. Конкурсная документация содержит перечень работ и услуг из 85 позиций и объемы на установленный размер платы за 1 м2 80 руб. 74 коп. на каждый многоквартирный дом, в том числе и <адрес> районного суда, опубликованным на официальном сайте суда ДД.ММ.ГГГГ, договор управления МКД № от ДД.ММ.ГГГГ признан как договор, заключённый с нарушением п.71 Правил проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, и был произведен перерасчет в рамках минимального перечня работ и услуг по санитарному содержанию домовладения – по периодичности. МП «Север» получил денежные средства за непредставленные услуги. Оформленными актами подтверждены услуги по санитарному содержанию домовладения, уборочной площадью подъездов 282.2 м2, земельного участка – 2325,5 м2 и периодичность, утвержденная Правительством РФ к минимальному Перечню работ.

Пунктом 34 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме предусмотрено, что в случае, если собственники помещений не приняли решение о способе управления многоквартирным домом, размер платы за содержание жилого помещения, вносимой собственниками помещений, устанавливается органом местного самоуправления по результатам открытого конкурса, проводимого в установленном порядке, равной цене договора управления многоквартирным домом. Цена договора управления многоквартирным домом устанавливается равной размеру платы за содержание жилого помещения, указанной в конкурсной документации, где цена договора управления – перечень работ и услуг (ч.3 ст.156 ЖК РФ).

Перечень работ, услуг и его стоимость, отражённые в конкурсной документации, должны действовать до проведения собрания собственников нового конкурса по отбору управляющей организации, а органы местного самоуправления в силу прямого указания закона не вправе изменять ни стоимость, ни перечень работ по своему усмотрению, а при оценке объема выполненных управляющей организацией работ руководствоваться приложением к конкурсной документации, что установлено судом. Конкурс по отбору управляющей организации проведен в 2019 году.

ДД.ММ.ГГГГ с МП «Север» заключен временный договор управления многоквартирными домами, в котором все услуги, за исключением санитарного содержания, были изменены. Вместо перечня работ и услуг из конкурсной документации перечислены пункты Постановления Правительства РФ № «Об утверждении минимального перечня работ и услуг» на ту же группу домов и на ту же стоимость 1 м2 в размере 80 рублей 74 копеек как в конкурсной документации от ДД.ММ.ГГГГ, из расчета на ту же площадь работ по группе домов различных по параметрам 25 214 м2 и стоимость услуг и работ из 85 наименований на сумму 24 429 340 рублей 32 копейки. В то же время в конкурсной документации указано, что в сметный расчет стоимости услуг и работ уже заложены затраты, в том числе расходы на трудовые и материальные ресурсы, машины и механизмы, прибыль.

Расчет платы по МКД как по Договору управления, так и по временному договору управления произведен из стоимости работ по группе и их общей площадью 24 429 340, 32 руб. / 25214 м2 х 12 мес. = 80,74 руб. – стоимость 1 м2 (куда входят, в том числе газоны, крыши, подвалы, которые отсутствуют. Завышена периодичность услуги в количестве 75 наименований с завышенными объёмами. В конкурсной документации, как в сметном расчете, указаны значения, кратные единице измерения.

Исходя из содержания нормативного акта Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ временный договор управления не может являться основанием для не проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации, для которых проведение такого конкурса предусмотрено ЖК РФ. Законных оснований для заключения временного договора управления не было. Договор заключен для того, чтобы вторично изменить работы и услуги на установленный размер платы 80 рублей 74 копеек. Временный договор управления и перечень работ и услуг к нему ущемляет права потребителей на получение достоверной информации, на получение услуг и работ из 85 наименований и в объемах, указанных в конкурсной документации, а в случае их непредставления – перерасчета за непредставление услуги и возврат денежных средств.

Измененные перечень работ и услуг к публичному Временному договору управления, как и сам Временный договор, является ничтожными, за исключением раздела «Санитарное содержание» в рамках минимального перечня работ и услуг, которые выполнялись и выполняются предприятием как по Договору управления, так и временному договору управления и подтверждены актами выполненных работ. Акты выполненных работ в виде минимального перечня к Договору управления Перечня работ и услуг к временному договору управления или стоимость разделов к перечню временного договора управления на сумму <данные изъяты> не могут рассматриваться и не могут быть положены в основу решения суда как акты представленных работ и услуг, так как не соответствуют установленной форме по каждой услуге и работе, объёму за единицу и стоимости и не могут подтверждать выполнение работ и услуг, то есть фиктивные.

Предоставленных услуг и работ ненадлежащего качества не было. Подтверждение выполнения работ и услуг МК «Север» являются акты выполненных работ и услуг.

Форма акта выполненных работ во исполнение п.9 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждена постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, Приказом Минстроя России от ДД.ММ.ГГГГ №/пр. В нем должны содержаться наименование услуг, периодичность и показатель выполнения работ, единица измерения, стоимость выполненной услуги за единицу, цена выполненной работы.

Акт нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ согласно п.16 Правил изменения размера платы составляется в порядке, который установлен правилами представления коммунальных услуг гражданам. Данная норма правил носит отсылочный характер, применяется в системной взаимосвязи с иными положениями жилищного законодательства и не может рассматриваться как нарушение прав собственника, следовательно, перерасчет платы за содержание и ремонт жилого помещения вследствие их непредставления может быть произведен на основании соответствующих актов, составленных ответственным лицом.

Правительство РФ не связывает данную норму с обязанностью собственника жилого помещения обратиться с заявлением в устной либо письменной форме в управляющую организацию, представляя ему только право на такое обращение (пп.7,8 Правил изменения размера платы). Со стороны МП «Север» и Администрации Провиденского городского округа не представлялась информация о фактически предоставленных услугах управляющей компанией. Информация отсутствует, в том числе на официальном сайте ГИС ЖКХ и в личных кабинетах.

С сентября 2022 года акты выполненных работ направлялись ответчику и ею подписывались как председателем Совета МКД. Из начислений усматривается, что фактически работы выполнены на сумму 12 рублей 26 копеек за 1 м2, а не на 68 рублей 48 копеек, перерасчёт размера платы за жилое помещение за 1 м2 на 56 рублей 22 копейки собственникам произведен не был.

15 % от 80 рублей 72 копеек в размере 12 рублей 11 копеек непредставленных услуг субсидирует администрация Провиденского городского округа.

В части взыскания пени ответчик также не согласна, так как работы из более 70 наименований не выполнялись, начисления пени незаконно.

Представитель истца МП «Север» Фаруков Б.Р., участвующий в судебном заседании посредством видеоконференц-связи через Провиденский районный суд исковые требования поддержал и просил удовлетворить в полном объеме.

Участвующая в судебном заседании посредством видеоконференц-связи через Провиденский районный суд ответчик Логашенко Н.Г. исковые требования не признала, изложенные в своих возражениях доводы о необходимости производства перерасчета платы за содержание жилого помещения поддержала в полном объеме, дополнительно пояснив, что со стороны МП «Север» предоставлялись услуги по санитарному содержанию домовладений, но при этом начисления производились одновременно по двойным тарифам (холодное и теплое времена года). Начисления за непредставленные услуги не пересчитывались.

Представитель третьего лица - Администрации Провиденского городского округа в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, надлежащим образом уведомлен о дате времени и месте рассмотрения дела по существу.

Выслушав представителя истца Фарукова Б.Р., ответчика Логашенко Н.Г., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ответчик Логашенко Н.Г. является собственником жилого помещения, <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (т.1 л.д.78).

В вышеуказанном жилом помещении зарегистрированных лиц нет.

Согласно сведениям по лицевому счету квартиры <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате за содержание жилого помещения в размере 54 880 рублей 26 копеек.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц, в ЕГРЮЛ ДД.ММ.ГГГГ внесена запись о государственной регистрации МП «Север». Основной вид деятельности управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе (т.1 л.д.22-23).

Из материалов дела следует, что на основании Постановления Администрации Провиденского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № «О назначении временной управляющей организации» Администрация Провиденского городского округа и МП «Север» заключили временный договор управления многоквартирными домами №, согласно которому МП «Север» осуществляет функции по управлению и обеспечению надлежащего содержания общего имущества многоквартирных домов. В силу раздела 10 договор вступает в силу с ДД.ММ.ГГГГ и действует до смены способа управления домом либо выбора новой управляющей организации для управления многоквартирными домами на основании итогов общих собраний собственников помещений МКД, проведенных в соответствии с ч.4 ст.200 ЖК РФ, указанных в перечне многоквартирных домов. Сведений о прекращении договора сторонами суду не представлено (т.1л.д.9-12).

Исходя из заключенного между администрацией Провиденского городского округа и МП «Север» на основании ч.11 ст.161 ЖК РФ временного договора управления МКД №, истец с ДД.ММ.ГГГГ до смены способа управления МКД осуществляет оказание услуг по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ, осуществляет иную деятельность, направленную на достижение целей управления МКД.

Таким образом, управление многоквартирным домом по <адрес> в спорный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ осуществляло МП «Север» на основании временного договора управления многоквартирными домами № от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.9-12).

В соответствии с п. 3.1.2, 3.1.3, 3.3.2 временного договора управления многоквартирными домами № от ДД.ММ.ГГГГ управляющая организация МП «Север» обязана оказывать собственнику услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома в соответствии с Приложением № к договору, принимать плату за оказание услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома от собственников и пользователей. Собственник и (или) наниматель обязан своевременно и полностью вносить плату за услуги.

    Таким образом, суд приходит к выводу, что МП «Север» оказывает услуги в виде содержания и ремонта жилого помещения жителям многоквартирного дома, расположенного <адрес>

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ), ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст.39 ЖК РФ, собственники помещений в МКД несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 ЖК РФ (п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ).

На основании п.1 ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных ст.171 ЖК РФ.

Согласно ч.3 ст.156 ЖК РФ размер платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления.

В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно 4.1, 4.4 Временного договора временного договора управления многоквартирными домами № от ДД.ММ.ГГГГ, размер платы собственника за услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД, за прочие услуги, устанавливается в соответствии с долей в праве собственности на общее имущество в МКД пропорционально размеру общей площади помещения, принадлежащего собственнику.

На основании вышеизложенного, собственник жилого помещения, в силу закона и временного договора управления многоквартирными домами № от ДД.ММ.ГГГГ, обязан вносить плату управляющей организации за выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, ежемесячно, до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Как следует из искового заявления плата за содержание жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производилась ответчиком не в полном объеме. Сумма задолженности за указанный период составляет 54 880 рублей 26 копеек.

Проверяя правильность представленных расчетов, суд находит, что истцом МП «Север» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ выполнялись не все работы, предусмотренные перечнем обязательных работ и услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном доме.

Из постановлений Администрации Провиденского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении платы граждан за жилое помещение на 2021 год» и от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении платы граждан за жилое помещение на 2022 год» следует, что органом местного самоуправления установлен размер платы граждан за жилое помещение для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано, а также в случае, если на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилых помещений на территории Провиденского городского округа, на 2021-2022 годы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, в доме <адрес>, в размере 68 рублей 63 копеек за 1 кв. м общей площади в месяц (т.1 л.д.148-151).

На основании положений ст.161, 162 ЖК РФ администрацией Провиденского городского округа в 2019 году был проведен конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами в пгт. Провидения Провиденского ГО, по результатам которого с МП «Север» с ДД.ММ.ГГГГ заключен договор № управления МКД муниципального жилищного фонда Провиденского ГО. В силу данного договора на МП «Север» возложено обеспечение надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме <адрес>.

В соответствии с п.10.1 Договора управления МКД муниципального жилищного фонда Провиденского ГО от ДД.ММ.ГГГГ № срок действия договора составлял с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. На основании п.10.1, 10.2, действие Договора управления МКД муниципального жилищного фонда Провиденского ГО от ДД.ММ.ГГГГ № фактически было продлено до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Провиденского городского округа и Муниципальным предприятием «Север» Провиденского городского округа заключен временный договор управления многоквартирными домами №, в соответствии с которым многоквартирный дом <адрес> был передан Муниципальному предприятию «Север» Провиденского городского округа как управляющей организации для оказания услуг по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД.

Приложение № к временному договору от ДД.ММ.ГГГГ № содержит Перечень работ и услуг по управлению многоквартирным домом, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме с указанием стоимости работ по разделам и тарифа за каждую работу (услугу).

Общий тариф согласно временного договора составил 80 рублей 74 копейки за 1 кв. м общей площади в месяц.

В разделе «Работы и услуги по содержанию общего имущества в многоквартирном доме» Перечня работ и услуг по управлению многоквартирным домом, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, являющегося приложением № к временному договору управления многоквартирными домами от ДД.ММ.ГГГГ №, применительно к дому № по <адрес> учтены работы:

- по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, в холодный период;

- по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, в теплый период.

Таким образом, в приложении № к временному договору № разграничены работы, подлежащие выполнению управляющей компанией по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, по времени года (теплый или холодный периоды года). Тариф по выполнению работ и услуг в холодный и теплый периоды года идентичен и составляет 5 рублей 9 копеек за 1 кв.м общей площади.

Между тем, является общеизвестным и не подлежит доказыванию факт того, что в пгт. <адрес> в течение календарного года существует 2 периода времени: холодный и теплый.

Несмотря на указанные обстоятельства, управляющей организацией при начислении Логашенко Н.Г. платы за содержание общего имущества в многоквартирном доме одновременно применялся тариф как за выполнение работ по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, в холодный, так и теплый периоды, что, учитывая приведенные в настоящем решении взаимосвязанные положения ч.3 ст.30, ст.39, 153-156, ч.1 ст.158 ЖК РФ, 210 ГК РФ, является недопустимым и неправомерным.

Таким образом, тариф в размере 5 рублей 09 копеек за выполнение работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, подлежит исключению из платы за содержание общего имущества собственников помещений.

Кроме того, в разделе «Работы и услуги по содержанию общего имущества в многоквартирном доме» Перечня работ и услуг по управлению многоквартирным домом, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, являющегося приложением № к временному договору управления многоквартирными домами от ДД.ММ.ГГГГ №, применительно к дому № по <адрес> предусмотрено выполнение работ:

- по содержанию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома (придомовая территория), в холодный период года;

- по содержанию придомовой территории в теплый период года.

Таким образом, в приложении № к временному договору № также разграничены работы, подлежащие выполнению управляющей компанией по содержанию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома (придомовая территория), по времени года (теплый или холодный периоды года). Тариф по выполнению работ и услуг за 1 кв. м общей площади в месяц в холодный период года равен 7 рублям 48 копейкам, а в теплый период - 9 рублям 38 копейкам.

При определении теплого и холодного периода года судом принимаются во внимание положения п.5 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», согласно которых отопительный период должен начинаться не позднее и заканчиваться не ранее дня, следующего за днем окончания 5-дневного периода, в течение которого соответственно среднесуточная температура наружного воздуха ниже 8 градусов Цельсия или среднесуточная температура наружного воздуха выше 8 градусов Цельсия.

Кроме того, учитывается информация, представленная Федеральным государственным бюджетным учреждением «Чукотское отделение по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды», согласно которой <адрес> отсутствуют наблюдательные пункты ФГБУ «Чукотское УГМС». По данным ближайшей к <адрес> метеостанции в <адрес> с ноября 2021 года по май 2022 года наблюдались атмосферные осадки в виде снега, среднесуточная температура наружного воздуха была ниже 8 градусов Цельсия, а в период с мая по сентябрь 2022 года наблюдались атмосферные осадки в виде дождя с повышением среднесуточной температуры выше 0, а в августе 2022 года выше 8 градусов Цельсия (т.2 л.д.94-97).

Таким образом, судом установлено, что с учётом выпавших осадков в виде дождя или снега в пределах заявленного периода исковых требований в 2021-2022 годах холодный период начинался с ДД.ММ.ГГГГ и заканчивался ДД.ММ.ГГГГ, а теплый период был ограничен временем с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая установленные судом теплый и холодный периоды в пгт. Провидения в спорный период времени суд полагает необоснованным одновременное применение МП «Север» тарифа за выполнение работ по содержанию придомовой территории в холодный период времени, так и за теплый период года. Тариф за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по выполнению работ по содержанию придомовой территории должен составлять 7 рублей 48 копеек, а за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 9 рублей 38 копеек.

Так как МП «Север» при начислении платы за выполнение работ за зимний период одновременно незаконно применялся тариф за выполнение работ в теплый период, зимние работы в летний период в МКД не были выполнены, как и летние работы в зимний период, факт их невыполнения управляющей организацией является очевидным, следовательно, тарифы на выполнение названных работ в зависимости от периода года подлежат исключению из платы за содержание жилого помещения, а задолженность ответчика должна быть уменьшена.

На основании изложенного, в связи с уменьшением работ, фактически выполняемых МП «Север» в МКД, тариф за содержание жилого помещения подлежит уменьшению:

- на 14 рублей 47 копеек ежемесячно за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (68 рублей 63 копейки (тариф, установленный для граждан постановлениями Администрации Провиденского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ №; согласно временному договору № от ДД.ММ.ГГГГ тариф без учета предоставленной Администрацией Провиденского городского округа субсидии в размере 15% составляет 80 рублей 74 копейки) – 5 рублей 09 копеек (тариф за выполнение работ по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, в теплый период года) – 9 рублей 38 копеек (тариф за выполнение работ по содержанию придомовой территории в теплый период года));

- на 12 рублей 57 копеек ежемесячно за с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (68 рублей 63 копейки (тариф, установленный для граждан постановлениями Администрации Провиденского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ №; согласно временному договору № от ДД.ММ.ГГГГ тариф без учета предоставленной Администрацией Провиденского городского округа субсидии в размере 15% составляет 80 рублей 74 копейки) – 5 рублей 09 копеек (тариф за выполнение работ по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, в холодный период года) – 7 рублей 48 копеек (тариф за выполнение работ по содержанию придомовой территории в холодный период года)).

Учитывая изложенное, с ответчика подлежит взысканию задолженность за содержание общего имущества многоквартирного <адрес> в размере 46 700 рублей 7 копеек ((54 рубля 16 копеек х 77,4 х 7) + (56 рублей 6 копеек х 77,4 х 4) = 46 700 рублей 7 копеек, где 54 рубля 16 копеек и 56 рублей 6 копеек – установленный в судебном заседании за реальный объем выполненных работ тариф за содержание общего имущества многоквартирного дома в зависимости от времени года, 77,4 – общая площадь находящегося в собственности Логашенко Н.Г. жилого помещения, а 7 и 4 – количество месяцев в холодный и теплый периоды).

Иных доказательств предоставления истцом услуг и работ ненадлежащего качества, помимо установленных судом, ответчиком Логашенко Н.Г. не представлено.

Вопреки утверждениям ответчика об обратном, временный договор управления МКД № от ДД.ММ.ГГГГ заключен на основании ч.17 ст.161 ЖК РФ между Администрацией Провиденского городского округа и МП «Север», каких-либо нарушений при заключении данного договора суд не усматривает.

Довод ответчика Логашенко Н.Г. о признании решением Провиденского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ договора управления МКД № от ДД.ММ.ГГГГ заключенным с нарушением п.71 Правил проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, проведения в связи с указанным решением суда перерасчета жильцам дома не может быть принят во внимание, поскольку указанное решение Провиденского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ не имеет преюдициального значения для разрешения данного спора.

В части исковых требований о взыскании пени за несвоевременную оплату за содержание жилого помещения суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с тем, что сумма задолженности Логашенко Н.Г. перед МП «Север» по содержанию общего имущества многоквартирного дома подлежит снижению, соответственно подлежит снижению сумма взыскиваемых с нее пени.

МП «Север» предъявлено требование о взыскание пени за не внесенную плату за содержание жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В спорный период Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 году» установлен особый порядок начисления и уплаты пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации.

Так, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам особенностей правового регулирования отношений в сферах электроэнергетики, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения и жилищных отношений» в Постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 году» внесены изменения, согласно которым с ДД.ММ.ГГГГ начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты;

Согласно сведений, содержащихся на официальном сайте Центрального Банка Российской Федерации, ключевая ставка в спорный период составляла:

- в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 7,5%;

- в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 8,5%;

- в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 9,5%;

- в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 20%;

- в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 17%;

- в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 14%;

- в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 11%;

- в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 9,5%;

- в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 8%;

- в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 7,5%.

Таким образом, исходя из взаимосвязанных положений ч.14 ст.155 ЖК РФ и Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 году», Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам особенностей правового регулирования отношений в сферах электроэнергетики, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения и жилищных отношений» при расчете пени подлежит применению следующая ключевая ставка:

- в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 7,5%

- в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 8,5%;

- в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 9,5%;

- в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 9,5%;

- в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 8%%;

- в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 7,5%.

Поскольку заявленное истцом требование о взыскание пени ограничено ДД.ММ.ГГГГ, то расчет пени приводится со дня начала просрочки платежа до ДД.ММ.ГГГГ включительно.

Месяц		Начислено		Долг		Период просрочки								Ставка			Доля ставки			Формула		Пени
						с			по	дней
Ноябрь2021 г.		4191,98		4191,98		ДД.ММ.ГГГГ			ДД.ММ.ГГГГ	7				7,5			0			4191,98х7х0х7,5%		0
				4191,98		ДД.ММ.ГГГГ			ДД.ММ.ГГГГ	23				7,5			0			4191,98х23х0х8,5%		0
				4191,98		ДД.ММ.ГГГГ			ДД.ММ.ГГГГ	33				8,5			1/300			4191,98х33х1/300х8,5%		39,20
				4191,98		ДД.ММ.ГГГГ			ДД.ММ.ГГГГ	14				9,5			1/300			4191,98х14х1/300х9,5%		18,58
				4191,98		ДД.ММ.ГГГГ			ДД.ММ.ГГГГ	13				9,5			1/300			4191,98х13х1/300х9,5%		17,25
				4191,98		ДД.ММ.ГГГГ			ДД.ММ.ГГГГ	141				9,5			1/130			4191,98х141х1/130х9,5%		431,94
				4191,98		ДД.ММ.ГГГГ			ДД.ММ.ГГГГ	49				8			1/130			4191,98х49х1/130х8%		126,40
				4191,98		ДД.ММ.ГГГГ			ДД.ММ.ГГГГ	12				7,5			1/130			4191,98х12х1/130х7,5%		29,02
				Итого за ноябрь 2021 года																		662,39
Декабрь 2021		4191,98		4191,98		ДД.ММ.ГГГГ			ДД.ММ.ГГГГ	30				8,5			0			4191,98х30х0х8,5%		0
				4191,98		ДД.ММ.ГГГГ			ДД.ММ.ГГГГ	4				8,5			1/300			4191,98х4х0х8,5%		4,75
				4191,98		ДД.ММ.ГГГГ			ДД.ММ.ГГГГ	14				9,5			1/300			4191,98х14х1/300х9,5%		18,58
				4191,98		ДД.ММ.ГГГГ			ДД.ММ.ГГГГ	13				9,5			1/300			4191,98х13х1/300х9,5%		17,26
				4191,98		ДД.ММ.ГГГГ			ДД.ММ.ГГГГ	112				9,5			1/130			4191,98х112х1/130х9,5%		343,10
				4191,98		ДД.ММ.ГГГГ			ДД.ММ.ГГГГ	49				8			1/130			4191,98х49х1/130х8%		126,40
				4191,98		ДД.ММ.ГГГГ			ДД.ММ.ГГГГ	12				7,5			1/130			4191,98х12х1/130х7,5%		29,02
				Итого за декабрь 2021 года																		539,11
Январь 2022		4191,98		4191,98		ДД.ММ.ГГГГ		ДД.ММ.ГГГГ			3		8,5			0			4191,98х3х0х8,5%			0
				4191,98		ДД.ММ.ГГГГ		ДД.ММ.ГГГГ			14		9,5			0			4191,98х14х0х9,5%			0
				4191,98		ДД.ММ.ГГГГ		ДД.ММ.ГГГГ			13		9,5			0			4191,98х13х0х9,5%			0
				4191,98		ДД.ММ.ГГГГ		ДД.ММ.ГГГГ			60		9,5			1/300			4191,98х60х1/300х9,5%			79,64
				4191,98		ДД.ММ.ГГГГ		ДД.ММ.ГГГГ			81		9,5			1/130			4191,98х49х1/130х8%			248,13
				4191,98		ДД.ММ.ГГГГ		ДД.ММ.ГГГГ			49		8			1/130			4191,98х49х1/130х8%			126,40
				4191,98		ДД.ММ.ГГГГ		ДД.ММ.ГГГГ			12		7,5			1/130			4191,98х12х1/130х7,5%			29,02
				Итого за январь 2022 года																		483,19
Февраль2022	4191,98		4191,98		ДД.ММ.ГГГГ		ДД.ММ.ГГГГ			30		9,5			0			4191,98х30х0х9,5%			0
			4191,98		ДД.ММ.ГГГГ		ДД.ММ.ГГГГ			60		9,5			1/300			4191,98х60х0х9,5%			79,65
			4191,98		ДД.ММ.ГГГГ		ДД.ММ.ГГГГ			53		9,5			1/130			4191,98х53х1/130х9,5%			162,36
			4191,98		ДД.ММ.ГГГГ		ДД.ММ.ГГГГ			49		8			1/130			4191,98х49х1/130х8%			126,40
			4191,98		ДД.ММ.ГГГГ		ДД.ММ.ГГГГ			12		7,5			1/130			4191,98х12х1/130х7,5%			29,02
			Итого за февраль 2022 года																		397,43
Март 2022	4191,98		4191,98		ДД.ММ.ГГГГ		ДД.ММ.ГГГГ			30		9,5			0			4191,98х30х0х9,5%			0
			4191,98		ДД.ММ.ГГГГ		ДД.ММ.ГГГГ			60		9,5			1/300			4191,98х60х1/300х9,5%			79,65
			4191,98		ДД.ММ.ГГГГ		ДД.ММ.ГГГГ			22		9,5			1/130			4191,98х22х1/130х9,5%			67,39
			4191,98		ДД.ММ.ГГГГ		ДД.ММ.ГГГГ			49		8			1/130			4191,98х49х1/130х8%			126,40
			4191,98		ДД.ММ.ГГГГ		ДД.ММ.ГГГГ			12		7,5			1/130			4191,98х12х1/130х7,5%			29,02
			Итого за март 2022 года																		302,46
Апрель 2022	4191,98		4191,98		ДД.ММ.ГГГГ		ДД.ММ.ГГГГ			30		9,5			0			4191,98х30х0х9,5%			0
			4191,98		ДД.ММ.ГГГГ		ДД.ММ.ГГГГ			52		9,5			1/300			4191,98х12х1/130х7,5%			69,03
			4191,98		ДД.ММ.ГГГГ		ДД.ММ.ГГГГ			8		8			1/300			4191,98х8х1/300х8%			8,94
			4191,98		ДД.ММ.ГГГГ		ДД.ММ.ГГГГ			41		8			1/130			4191,98х41х1/130х8%			105,77
			4191,98		ДД.ММ.ГГГГ		ДД.ММ.ГГГГ			12		7,5			1/130			4191,98х12х1/130х7,5%			29,02
			Итого за апрель 2022 года																		212,76
Май 2022	4191,98		4191,98		ДД.ММ.ГГГГ		ДД.ММ.ГГГГ			30		9,5			0			4191,98х30х0х9,5%			0
			4191,98		ДД.ММ.ГГГГ		ДД.ММ.ГГГГ			18		9,5			1/300			4191,98х18х1/300х7,5%			23,89
			4191,98		ДД.ММ.ГГГГ		ДД.ММ.ГГГГ			42		8			1/300			4191,98х42х1/300х8%			46,95
			4191,98		ДД.ММ.ГГГГ		ДД.ММ.ГГГГ			7		8			1/130			4191,98х8х1/130х8%			20,64
			4191,98		ДД.ММ.ГГГГ		ДД.ММ.ГГГГ			12		7,5			1/130			4191,98х12х1/130х7,5%			29,02
			Итого за май 2022 года																		120,5
Июнь 2022	4339,04		4339,04		ДД.ММ.ГГГГ		ДД.ММ.ГГГГ			21		9,5			0			4339,04х21х0х9,5%			0
			4339,04		ДД.ММ.ГГГГ		ДД.ММ.ГГГГ			7		8			0			4339,04х7х0х8%			0
			4339,04		ДД.ММ.ГГГГ		ДД.ММ.ГГГГ			42		8			1/300			4339,04х42х1/300х8%			48,60
			4339,04		ДД.ММ.ГГГГ		ДД.ММ.ГГГГ			12		7,5			1/300			4339,04х12х1/300х7,5%			13,02
			Итого за июнь 2022 года																		61,62
Июль 2022	4339,04		4339,04		ДД.ММ.ГГГГ		ДД.ММ.ГГГГ			30		8			0			4339,04х30х0х8%			0
			4339,04		ДД.ММ.ГГГГ		ДД.ММ.ГГГГ			9		8			1/300			4339,04х8х1/300х8%			9,26
			4339,04		ДД.ММ.ГГГГ		ДД.ММ.ГГГГ			12		7,5			1/300			4339,04х12х1/300х7,5%			13,02
			Итого за июль 2022 года																		22,28
Август 2022	4339,04		4339,04		ДД.ММ.ГГГГ		ДД.ММ.ГГГГ			7		8			0			4339,04х7х0х8%			0
			4339,04		ДД.ММ.ГГГГ		ДД.ММ.ГГГГ			12		7,5			0			4339,04х12х0х7,5%			0
			Итого за август 2022 года																		0
Сентябрь 2022	4339,04		Пени подлежат начислению с ДД.ММ.ГГГГ, что не входит в период заявленных истцом исковых требований о взыскании пени																		0
Итого: пени за невнесенную плату за содержание жилого помещения, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ																					2801,74

Согласно п.39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная ч.14 ст.155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п.1 ст.333 ГК РФ).

Из положений ст.333 ГК РФ следует, что, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

С учетом позиции Конституционного Суда РФ, выраженной в пункте 2 Определения от ДД.ММ.ГГГГ №, применение положения ст.333 ГК РФ является обязанностью суда. Судами должны приниматься во внимание не только степень выполнения обязательства должником, а также не только имущественный, но и всякий иной, заслуживающий уважения интерес ответчика. При этом, так как неустойка (пеня) как мера гражданско-правовой ответственности не является способом обогащения, а является мерой, направленной на стимулирование исполнения обязательства, применение судом положений ст.333 ГК РФ является не только правом, но и обязанностью суда в целях достижения баланса имущественных интересов сторон и иных лиц, установления баланса между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Учитывая, что степень соразмерности заявленной истцом пени последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения и обстоятельств конкретного дела.

Разрешая вопрос о размере неустойки, по мнению суда, в совокупности со степенью нарушения обязательства имеются основания к уменьшению подлежащей взысканию с ответчиков неустойки, несмотря на то, что о ее снижении не заявлено стороной.

При этом суд исходит из фактических обстоятельств дела, компенсационной природы неустойки, периода просрочки нарушения обязательства со стороны ответчика, характера нарушения ответчиком своих обязательств, а также соотношения размера задолженности и размера начисленной пени, и полагает возможным снизить размер неустойки, определив ее в размере 2000 рублей.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст.96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. При этом положения процессуального законодательства о пропорциональном распределении судебных расходов (ст.98 ГПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательств (п.21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела»).

В материалах дела имеется заявление представителя МП «Север» о зачете государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче заявления о выдаче судебного приказа о взыскании с Логашенко Н.Г. задолженности по оплате содержания жилого помещения, пени за несвоевременно внесенную плату за содержание жилого помещения, расходов, связанных с оплатой государственной пошлины, в счет подлежащей уплаты государственной пошлины за подачу искового заявления.

В силу ст. 93 ГПК РФ основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством РФ о налогах и сборах.

Согласно ч. 6 ст. 333.40 НК РФ плательщик государственной пошлины имеет право на зачет излишне уплаченной суммы государственной пошлины в счет суммы государственной пошлины, подлежащей уплате за совершение аналогичного действия.

Согласно чеку-ордеру от ДД.ММ.ГГГГ при обращении с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности была оплачена государственная пошлина в размере 1293 руб. (т.1 л.д.44).

Определением Провиденского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ № по заявлению муниципального предприятия «Север» Провиденского городского округа о взыскании с Логашенко Н,Г. задолженности по оплате содержания жилого помещения, пени за несвоевременно внесенную плату за содержание жилого помещения, расходов, связанных с оплатой государственной пошлины, отменен.

Таким образом, ранее оплаченная государственная пошлина в размере подлежит зачету.

МП «Север» при подаче иска в суд была уплачена государственная пошлина в общем размере 1295 руб. (т.1л.д.4)

Учитывая, что исковые требования МП «Север» подлежат частичному удовлетворению, судебные расходы в виде уплаченной истцом государственной пошлины подлежат взысканию пропорционально размеру удовлетворенных требований с ответчика в размере 1583 рублей 04 копеек ((46700,07+2000)х2588/79616,17).

На основании изложенного, руководствуясь ст.194 - 199 ГПК РФ, ст.333 ГК РФ суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> №) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░ 8705002636, ░░░░ 1188709000336) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 46 700 (░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░) ░░░░░░ 7 ░░░░░░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 8 180 (░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░) ░░░░░░ 19 ░░░░░░ - ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░, (░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> №) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░ 8705002636, ░░░░ 1188709000336) ░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 2000 ░░░░░░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 22 735 (░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░) ░░░░░░ 91 ░░░░░░░ - ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░, (░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> №) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░ 8705002636, ░░░░ 1188709000336) ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1583 (░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░) ░░░░░░ 04 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░                                                                                                         ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.