Решение от 27.11.2014 по делу № 2-2683/2014 от 22.04.2014

<данные изъяты> Дело № 2-2683/14

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 ноября 2014 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Орлова А.Г.,

при секретаре Улановой Н.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лапина Александра Владимировича и Лапина Владимира Владимировича к СНТ «Прогресс-96», Никулиной Антонине Алексеевне и Никулину Михаилу Юрьевичу об установлении межевых границ между земельными участками, установлении межевых знаков,-

УСТАНОВИЛ:

Лапины А.В. и В.В. обратились в суд с иском, уточненном в соответствии со ст. 39 ГПК РФ /т.2 л.д.47-55/ к Никулиным А.А. и М.Ю., а также СНТ «Прогресс-96»:

- об установлении межевой границы между земельными участками № 45 с кадастровым номером 50:09:0020543:450 и № 55 с кадастровым номером 50:09:0020543:224;

- об установлении межевой границы между земельными участками № 46 с кадастровым номером 50:09:0020543:449 и № 53 с кадастровым номером 50:09:0020543:225 в СНТ «Прогресс-96» 85 и 89 кварталы Мининского военного лесничества Солнечногорского района, об установлении межевых знаков.

Иск обоснован тем, что Лапин А.В. является собственником земельного участка № 46, Лапин В.В. – земельного участка № 45.

Никулины А.А. и М.Ю. являются собственниками смежных участков №№ 55 и 53 в СНТ «Прогресс-96».

Каждый из истцов желает установить межевую границу с участком Никулиных по предлагаемым ориентирам. Между истцами спора о местоположении смежной границы их участков нет.

Ответчики Никулины А.А. и М.Ю., будучи надлежащим образом уведомлены, в судебное заседание не явились. В ходе судебного разбирательства указали о непризнании иска, как имеющего целью изменить установленные в законном порядке смежные границы участков.

Ответчик СНТ «Прогресс-96» и третье лицо Лапина Е.В., будучи надлежащим образом уведомлены, представителей в судебное заседание не направили.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения явившихся лиц, оценив собранные доказательства в объеме, представленном сторонами, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. ст. 261, 304 ГК РФ и ст.ст. 6, 11-1, 60 ЗК РФ земельный участок как объект земельных отношений – часть поверхности земли, границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке. Право владение, распоряжение и пользования собственника земельного участка определяется границами этого участка.

Действия, нарушающие права на землю или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» установлено, что местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, длин границ и дирекционных углов границ земельного участка, деления их на части.

В государственный кадастр недвижимости вносятся сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости в т.ч. описание местоположения границ объекта недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок.

Если иное не следует из настоящего Федерального закона, необходимые для кадастрового учета документы представляются заявителем вместе с заявлением.

Необходимыми для кадастрового учета документами является в т.ч. межевой план (при кадастровом учете в связи с изменением уникальных характеристик земельного участка), а также копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном земельным законодательством порядке (если в соответствии со статьей 38 настоящего Федерального закона местоположение таких границ подлежит обязательному согласованию и представленный с учетом настоящего пункта межевой план не содержит сведений о состоявшемся согласовании местоположения таких границ).

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Как следует из материалов дела, Лапин А.В. является собственником земельного участка № 46 в СНТ «Прогресс-96». Сведения о земельном участке внесены в ГКН под номером 50:09:0020543:449 без установления и согласования границ.

Лапин В.В. является собственником земельного участка № 45. Сведения о земельном участке внесены в ГКН под номером 50:09:0020543:450 без установления и согласования границ.

Никулина А.А. является собственником земельного участка № 55 с кадастровым номером 50:09:0020543:224. Сведения о местоположении границ внесены в ГКН.

Никулин М.Ю. является собственником земельного участка № 53 с кадастровым номером 50:09:0020543:225 в СНТ «Прогресс-96» 85 и 89 кварталы Мининского военного лесничества Солнечногорского района. Сведения о местоположении границ также внесены в ГКН.

Согласно выкопировки из генплана застройки СНТ земельные участки находятся в общем массиве. Участки истцом смежествуют между собой боковыми границами. С фасада и слева от фасада участок № 46 граничит с землями общего пользования СНТ. С фасада участок № 45 граничит с землями общего пользования СНТ, а справа от фасада со смежным участком №44. В зафасадной части участок № 46 смежествует с участком №53, а участок № 45 с участком №55.

Решением Солнечногорского городского суда от 28 августа 2012 года (дело № 2-312/12), вступившим в законную силу и имеющего преюдициальное значение, установлена общая межевая граница между земельными участками Лапиных и земельными участками Никулиных по фактическому пользованию (по существующему ограждению).

Земельные участки Никулиных поставлены на кадастровый учет, сведения о местоположении границ внесены в ГКН.

Таким образом, на момент подачи иска смежные границы между земельными участками № 45 и № 55, а также между № 46 и № 53, установлены. Истцами в заявлении указано, что спора о местоположении смежной границы их участков, нет. Правовых оснований изменять местоположение смежных границ между земельными участками № 45 и № 55, а также между № 46 и № 53, в т.ч. изменением длин и дирекционных углов, о чем просят истцы, устанавливать новые межевые знаки между земельными участками, не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,-

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░-96», ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░:

- ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № 45 ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 50:09:0020543:450 ░ № 55 ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 50:09:0020543:224;

- ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № 46 ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 50:09:0020543:449 ░ № 53 ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 50:09:0020543:225 ░ ░░░ «░░░░░░░░-96» 85 ░ 89 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 02 ░░░░░░░ 2014 ░░░░.

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░ ░.░. ░░░░░