Решение по делу № 2-1351/2019 от 20.08.2019

                                    К делу № 2-1351/2019

                                                   Р Е Ш Е Н И Е

                                  Именем    Российской Федерации

    г. Белая Калитва                                                     25 сентября 2019 года

    Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Емелина А.Ю.,

с участием истицы Старченко А.И.,

представителя ответчицы адвоката Валуйского А.А., представившего удостоверение №, ордер №,

при секретаре Серегиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1351/2019 по исковому заявлению Старченко А.И. к Старченко Ю.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, третье лицо: ОВМ ОМВД России по Белокалитвинскому району,

У С Т А Н О В И Л:

    Истица обратилась в суд с иском к ответчице о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта. В обоснование иска указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП.

С января 2018г. в квартире истицы была зарегистрирована <данные изъяты> Старченко Ю.Ю.. Однако ответчица фактически по месту регистрации не проживала и не проживает, её личных вещей в квартире нет, расходы по содержанию жилья она не несёт. Место нахождение Старченко Ю.Ю. истице неизвестно. По информации сотрудников ОВД ответчица в настоящее время находится в розыске по факту мошенничества.

В связи с регистрацией ответчицы истица вынуждена оплачивать за неё коммунальные услуги и нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.

Истица в своём иске просит суд прекратить право пользования Старченко Ю.Ю. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять её с регистрационного учёта.

    В судебном заседании истица поддержала свои исковые требования по основаниям, изложенным в иске, и просила суд их удовлетворить.

Ответчица в судебное заседание не явилась, её местонахождение суду не известно. В связи с этим, судом в качестве представителя ответчицы в порядке ст.50 ГПК РФ назначен адвокат. Адвокат Валуйский А.А. в судебном заседании исковые требования истицы не признал и просил отказать в удовлетворении иска.

Представитель третьего лица - ОВМ ОМВД России по Белокалитвинскому району, извещённый о рассмотрении дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещённых о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО5 пояснила, что истица Старченко А.И. –её мать, ответчица Старченко Ю.Ю. –её дочь. По месту регистрации её дочь не проживает около 1 года, её вещей в квартире нет. Старченко Ю.Ю., оставив своего ребёнка, ушла из дома, её местонахождение не известно. (л.д. 26).

Свидетель ФИО1 пояснила, что истица Старченко А.И. –её свекровь. В квартире Старченко А.И. зарегистрирована <данные изъяты> Старченко Ю.Ю., которая по месту регистрации не проживает, отношения с родственниками не поддерживает, её вещей в квартире нет. Местонахождение Старченко Ю.Ю. ей не известно. (л.д. 26-27).

    Суд, выслушав истицу, представителя ответчицы, свидетелей, изучив материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

          В соответствии с ч.1. ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

          В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российский Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

    Судом установлено, что Старченко А.И. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.(л.д.6, 7).

    С 23.01.2018г. в указанной квартире зарегистрирована Старченко Ю.Ю. (л.д.19).

    Однако Старченко Ю.Ю. по месту регистрации не проживает длительное время, не оплачивает коммунальные услуги, материальную помощь в содержании жилища и уплате налогов не оказывает, добровольно покинула место регистрации. Отсутствие ответчицы по месту регистрации не является временным, в связи с чем оснований для сохранения прав на регистрацию в данном жилом помещении за ответчицей не имеется.

Истица не желает, чтобы ответчица была зарегистрирована в её жилище. Регистрация ответчицы в принадлежащей истице квартире нарушает её права как собственника, препятствует осуществлению своих прав по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом, истица вынуждена нести дополнительные расходы по оплате ЖКУ.

    В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    При таких обстоятельствах по делу исковые требования истицы подлежат удовлетворению.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Старченко Ю.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять её с регистрационного учёта.

Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

    Решение суда в окончательной форме изготовлено 27 сентября 2019 года.

          Судья                                                                           А.Ю. Емелин