Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-669/2017 ~ М-640/2017 от 24.08.2017

                                    К делу №2-669/2017                    

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 сентября 2017 года                            с. Аскарово РБ

    Абзелиловский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Ахматнабиева В.Ф.

с участием истца Гайсиной Г.С.

при секретаре Рахметове И.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гайсиной ФИО9 к Мустафиной ФИО10, Альмухаметову ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    Гайсина Г.С. обратилась в суд с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивировав тем, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Республики Башкортостан, <адрес>, <адрес>, общей площадью 39 кв.м., кадастровым номером №. В 2010 году сын истца Гайсин ФИО12, проживая по адресу: Республики Башкортостан, <адрес> <адрес>, летом 2010 года сожительствовал с Мустафиной ФИО13, и с ее сыном Альмухаметовым Р.Р. В ДД.ММ.ГГГГ году ДД.ММ.ГГГГ сын истца умер. На момент смерти ответчики в доме ее сына не проживали. На основании решения Абзелиловского районного суда РБ от 19.01.2016 г. за истцом признано право собственность на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>. В марте месяца 2016 г. после оформления правоустанавливающих документов, истцу стало известно, что ее сын при жизни зарегистрировал свою сожительницу и ее сына. Ответчики не являются членами ее семьи, с августа 2011 года фактически не проживают в указанном доме. Истец неоднократно просила их сняться с регистрационного учета, но они отвечали отказом. Просит признать утратившим право пользования жилым помещением и сняться с регистрационного учета.

    В судебном заседании истец Гайсина Г.С. исковые требования поддержала, пояснила, что <адрес>, <адрес> принадлежал ее сыну Гайсину С.З., который умер ДД.ММ.ГГГГ, после смерти сына по наследству дом остался истцу, ответчики длительное время там не проживают, выехали до смерти сына.

Ответчик Мустафина В.М и ее несовершеннолетний сын Альмухаметов Р.Р. на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

    Третьи лица Отдел миграции ОМВД России по Абзелиловскому району Республики Башкортостан, Орган опеки и попечительства по Абзелиловскому району в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом о дате и времени судебного заседания.

    Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц.

    Выслушав истца, изучив и оценив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

    Часть 2 статьи 35 Конституции РФ гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Ограничение прав и свобод человека и гражданина согласно статье 55 (часть 3) Конституции Российской Федерации может быть установлено федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Принимая во внимание данные конституционные нормы, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

    Пунктами 1,4 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

    Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Как следует из материалов гражданского дела, собственником жилого дома, с кадастровым номером №. общей площадью 39 кв.м., и земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 2386 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> является Гайсина ФИО14.

    Право собственности на указанный жилой дом и земельный участок у истца возникло на основании решения Абзелиловского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, в котором за ФИО2 признано право собственность в порядке наследования жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> после смерти сына Гайсина С.З., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики после смерти Гайсина С.З. имущества не наследовали, поскольку наследниками по закону не являются, завещания не имеется.

    Согласно справки выданной администрацией СП Халиловский сельсовет МР Абзелиловский район РБ от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что по адресу: <адрес>, <адрес>, принадлежащей истцу, зарегистрированы 8 человек из них ответчики Мустафина В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ее несовершеннолетний сын Альмухаметов Р.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчики Мустафина В.М. и Альмухаметов Р.Р. указанном жилом доме прописана с 03.09.2010 г., что подтверждается справкой, предоставленной администрацией сельского поселения Халиловкий сельсовет МР Абзелиловский район РБ от 17.08.2017 г., но не проживает по данному адресу с августа 2011 года по настоящее время, что также указано в данной справке.

    Также из пояснения истца, следует, что ответчики членами ее семьи не являются, в указанной доме длительный период времени не проживают, покинули жилое помещение в добровольном порядке, попыток к вселению в данное жилое помещение не предпринимали, с требованиями о вселении не обращалась, договор найма жилого дома с истцом не заключали.

    Отсутствие ответчиков в доме истца в течение длительного периода времени, отсутствие заключенного письменного договора найма жилого помещения в целом, опровергает возможные предположения о временном характере отсутствия ответчиков в жилом доме по адресу: Республики Башкортостан, <адрес>, свидетельствуют о добровольном отказе ответчиков от проживания по месту их регистрации.

    Суд обращает внимание, что сам по себе факт прописки, либо регистрации лица при отсутствии фактического использования жилого помещения по месту регистрации для проживания, является административным актом и не порождает возникновения, и сохранения на неопределенный период времени права пользования жилым помещением.

Кроме того, ответчики членами семьи Гайсиной Г.С. не являются.

    Указанное, в совокупности, свидетельствует о правомерности заявленных истцом требований к Мустафиной В.М. и Альмухаметову Р.Р.

    Следовательно, в защиту прав собственника жилого помещения Гайсиной Г.С. иск подлежит удовлетворению.

    Требование о взыскании судебных расходов истцом не заявлено.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

    Исковое заявление Гайсиной ФИО15 к Мустафиной ФИО17, Альмухаметову ФИО18 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

    Признать Мустафину ФИО19, ее сына Альмухаметова ФИО20 утратившими (прекратившими) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республики Башкортостан, <адрес>.

    Снять Мустафину ФИО21, ее сына Альмухаметова ФИО22 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Республики Башкортостан, <адрес>, <адрес>.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                В.Ф. Ахматнабиев