Решение по делу № 2-154/2017 от 13.02.2017

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 апреля 2017 года <адрес>

Батыревский районный суд Чувашской Республики в составе: председательствующего судьи Чукмаевой Т.Г., при секретаре Ш.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П.Д. к П.Е., П.Э. о прекращении записи о государственной регистрации права, включении земельной доли в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

П.Д. обратился в суд к П.Е., П.Э. о прекращении записи о государственной регистрации права, включении земельной доли в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования по закону по тем мотивам, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец П.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавший на момент смерти в <адрес> Чувашской Республики по <адрес>, в <адрес>. После его смерти открылось наследство на 1/649 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общей площадью 3768000 кв.м., с кадастровым номером №№, адрес объекта: Российская Федерация, Чувашская Республика, <адрес>, с/<адрес>. Извещением нотариуса ему было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в виду того, что документально не подтверждается принадлежность 1/649 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок на праве собственности или ином вещном праве П.Ю., умершему ДД.ММ.ГГГГ. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющая проведенную государственную регистрацию прав П.Ю. на вышеуказанный объект недвижимого имущества, запись регистрации права собственности правообладателя датирована ДД.ММ.ГГГГ, что свидетельствует о том, что право зарегистрировано после смерти наследодателя, то есть после смерти П.Ю. Отец при жизни давал истцу доверенность на оформление недвижимости. Истец желает оформить свое право на спорное имущество, открывшееся после смерти его отца, но не имеет возможности, поскольку запись о государственной регистрации в ЕГР на земельную долю была внесена после смерти П.Ю. Просит прекратить запись о государственной регистрации права за П.Ю. на земельную долю, включить земельную долю в наследственную массу и признать за ним право собственности на вышеуказанную земельную долю в порядке наследования по закону.

В судебном заседании истец П.Д. исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчики П.Е. и П.Э., извещенные по правилам ст. 113 ГПК РФ, в судебное заседание не явились. В письменных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, указав на отсутствие возражений по иску.

    Третье лицо, нотариус Батыревского нотариального округа Чувашской Республики, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без их участия.

Третье лицо, Администрация <данные изъяты> сельского поселения <адрес> Чувашской Республики, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание своего представителя не направила, глава администрации У.К. просил рассмотреть дело без его участия, заявив об отсутствии возражений по иску.

    Третье лицо, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР, извещенное о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание своего представителя не направила.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, выслушав пояснения истца, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Предметом спора является 1/649 доля земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, с/<адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно выписке из ЕГР прав на недвижимое имущество и сделок с ним, собственником земельной доли, расположенной по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, с/<адрес>, является П.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: <адрес> Чувашской Республики (регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ Основание возникновения права собственности: решение Батыревского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ. №г.

Однако, как следует из свидетельства о смерти серии 1-PJI № П.Ю. умер ДД.ММ.ГГГГ до государственной регистрации права собственности на спорную земельную долю.

В соответствии со ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным ГК РФ, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

На основании ст. 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не представляет иных последствий нарушения.

В силу п. 2 ст. 17 ГК РФ правоспособность граждан (иметь гражданские права и нести обязанности) прекращается со смертью.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике на момент внесения записи в ЕГР сведениями о смерти заявителя (П.Ю.) не обладало, оснований, предусмотренных ст. 20 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» для отказа в совершении юридически значимого действия также не имелось.

Таким образом, нельзя признать зарегистрированным его право на этот объект в установленном законе порядке, поскольку П.Ю. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, а сведения в ЕГР о праве на спорный объект недвижимости были внесены ДД.ММ.ГГГГ, то есть после смерти наследодателя. Вышеуказанные обстоятельства, по мнению суда, свидетельствуют о невозникновении юридических прав П.Ю. на спорный объект, что является основанием для прекращения записи в ЕГР прав на недвижимые имущества.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Материалами дела подтверждаются, что истец является сыном наследодателя П.Ю.

Решением Батыревского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ постановлено: исковые требования П.Ю. к П.А., администрации <данные изъяты> сельского поселения <адрес> ЧР о признании права собственности в порядке наследования на земельную долю, удовлетворить; признать за П.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности порядке наследования на земельную долю с кадастровым номером: №, находящуюся на территории колхоза «Гвардеец» <адрес> Чувашской Республики принадлежащую на праве общей долевой собственности, площадью 3810300 кв.м., размером 1,41 га, в том числе 1,33 га пашни, принадлежавшую П.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ.

Из кадастровой выписки о земельном участке, выданной филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Чувашской Республике-Чувашии следует, что П.Ю. на праве общей долевой собственности принадлежала земельная доля с кадастровым номером № (размер доли 1/649), адрес (местоположение) объекта: Чувашская Республика, <адрес>, с/<адрес>.

Таким образом, суд считает установленным, что вышеуказанная земельная доля принадлежала на праве собственности умершему П.Ю.

Согласно ст.ст.1113-1114 Гражданского кодекса РФ наследство открывается после смерти гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Таким образом, после смерти П.Ю. открылось наследство.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Также согласно ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст. 1181 Гражданского кодекса РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Из свидетельств о праве на наследство по закону следует, что П.Д. является наследником по закону после смерти отца П.Ю., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, истцом доказан факт фактического принятия наследства, оставшегося после смерти П.Ю.. Принятие части наследства, является принятием всего наследства. Суду не представлено доказательств обратного.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу, что истец фактически принял наследство после смерти П.Ю., и иск в части включения в состав наследства, открывшегося после смерти П.Ю. подлежит удовлетворению.

Также истец просит признать за ним право собственности в порядке наследования на 1/649 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общей площадью 3768000 кв.м., с кадастровым номером №№, адрес объекта: Российская Федерация, Чувашская Республика, <адрес>, с/<адрес>

Согласно абз. 2 ч.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Учитывая, что в соответствии со ст. ст. 1112, 1181 ГК РФ все имущество, которым владел наследодатель к моменту смерти, в том числе принадлежавшая наследодателю на праве собственности земельная доля входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

В виду отсутствия спора между наследниками по закону на наследство, суд считает необходимым удовлетворить требования истца в полном объеме.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.195-198 ГПК РФ суд,

р е ш и л:

Исковые требования П.Д. к П.Е., П.Э. о прекращении записи о государственной регистрации права, включении земельной доли в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Прекратить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись от ДД.ММ.ГГГГ № о регистрации права собственности на 1/649 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общей площадью 3768000 кв.м., с кадастровым номером №, адрес (местонахождение) объекта: Российская Федерация, Чувашская Республика, <адрес>, с/<адрес>, правообладатель: П.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> Чувашской Республики.

Включить в наследственную массу после смерти П.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Чувашской АССР, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Чувашской Республики принадлежавшую ему на 1/649 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общей площадью 3768000 кв.м., с кадастровым номером №, адрес (местонахождение) объекта: Российская Федерация, Чувашская Республика, <адрес>, с/<адрес>.

Признать за П.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> Чувашской Республики, проживающим по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, право собственности на 1/649 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общей площадью 3768000 кв.м., с кадастровым номером №, адрес (местонахождение) объекта: Российская Федерация, Чувашская Республика, <адрес>, с/<адрес>, в порядке наследования по закону после смерти П.Ю., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его провозглашения в Верховный Суд Чувашской Республики через Батыревский районный суд Чувашской Республики.

Председательствующий: Т.Г. Чукмаева