Решение по делу № 2-240/2022 от 27.12.2021

Дело № 2-240/2022              26 апреля 2022 года

УИД 29RS0021-01-2021-002160-09

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Плесецкий районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Залоговой А.П.

при секретаре Ереминой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Плесецк 26 апреля 2022 года гражданское дело по исковому заявлению Макарова А.Е. к Макаров А. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением

установил:

Макарова А.Е. обратилась в суд с иском к Макаров А. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением. Требования мотивирует тем, что она является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п.3 Договора социального найма совместно с ней в указанное помещение вселены члены семьи: сын Макаров А. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, муж Макаров А. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ заключено дополнительное соглашение № к договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому с нанимателем в жилое помещение вселяются: иное лицо Макаров А. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сыновья ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, муж ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и дочь ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Между тем, ответчик Макаров А. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в указанном жилом помещении никогда не проживал, попыток вселиться не предпринимал, личных вещей в спорном жилом помещении не имеет, коммунальные услуги не оплачивает, расходов по содержанию жилого помещения не несет. В настоящее время местонахождение Макаров А. А. ей не известно. Просит признать Макаров А. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением.

Истец Макарова А.Е. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала по основаниям, изложенным в иске. Пояснила, что Макаров А. А. является сыном её супруга. Мать Макаров А. А. была лишена родительских прав, он воспитывался в детском доме, у Макаров А. А. не было регистрации, поэтому она прописала его в квартире по адресу: <адрес>. Макаров А. А. в квартире не проживал, отношений никаких не поддерживают.

Ответчик Макаров А. А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Представитель третьего лица администрации Плесецкого муниципального округа в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Третье лицо ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, пояснил, что состоит в зарегистрированном браке с Макарова А.Е. и имеет с ней троих совместных детей. Макаров А. А. 1993 года рождения является его сыном от предыдущих отношений. Когда Макаров А. А. было 7-8 лет, его мать была лишена родительских прав, ребенок воспитывался в детском доме. Из-за отсутствия у Макаров А. А. регистрации его прописали в квартире на <адрес>, но Макаров А. А. жил у бабушки в п. Пукса, сейчас живет в г. Северодвинске, работает в ОАО «РЖД», связи с ними сын не поддерживает, в квартире никогда не проживал, более точное место жительство сына ему неизвестно.

Выслушав стороны, показания свидетелей, исследовав письменные материалы деда, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из карты реестра муниципального имущества следует, что на основании постановления администрации Плесецкого муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГгода № квартира по адресу: <адрес> включено в реестр муниципального имущества ДД.ММ.ГГГГ за №.

Как следует из материалов дела, Макарова А.Е. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из договора социального найма следует, что муниципальное образование «Плесецкое» передает Макарова А.Е. в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности МО «Плесецкое» по адресу: <адрес> для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг, центральное отопление, холодное водоснабжение, септик и вывоз сухого мусора.

Пунктом 3 указанного договора (с учетом дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ № к договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №) установлено, что с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: иное лицо Макаров А. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, муж Макаров А. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из поквартирной карточки, адресных справок следует, что по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Макаров А. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Макарова А.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Макаров А. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления ) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

В соответствии с п. 1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии с ч.1 ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 года «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации) являются лишь одним доказательством того, состоялось ли между нанимателем жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое им жилое помещение и на каких условиях.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Пленум Верховного Суда РФ в п. 32 Постановления N 14 от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснил, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов его семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснить: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный ; временный (работа, обучение, лечение и т.д.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак, проживает с новой семьей в другом жилом помещении); не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства; исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Из пояснений истца следует, что Макарова А.Е. состоит в браке с Макаров А. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и совместными детьми ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Макаров А. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном Макаров А. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения от первого брака, до 18 лет находился в детском доме, потом служил в армии. В данную квартиру он никогда не вселялся, коммунальные платежи никогда не оплачивал и его местонахождение ей не известно.

По информации, представленной Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № по Архангельской области и НАО от ДД.ММ.ГГГГ, Макаров А. А., ДД.ММ.ГГГГ, работает в эксплуатационно-вагонном депо Исакогорка – структурном подразделении Северной дирекции инфраструктуры – структурного подразделения Центральной дирекции филиала ОАО «РЖД», представлены сведения о доходах с 2019 по 2021 годы.

Согласно сведениям, предоставленным Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Макаров А. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения имеет в собственности следующие объекты недвижимости:

- квартиру по адресу: <адрес> доля в праве 1/8, основания договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ,

- квартиру по адресу: <адрес> общая совместная собственность, основания договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ограничения ипотека в силу закона.

Из показаний свидетелей ФИО9 и ФИО10 следует, что с 2012 года они проживают в жилом доме по адресу: <адрес>, являются соседями семьи Макаровых. Макарова А.Е. с мужем и тремя детьми проживают в квартире №. Макаров А. А., <данные изъяты> года рождения совместно с семьей Макаровых в квартире № никогда не проживал, данный гражданин им неизвестен.

Таким образом, судом при рассмотрении дела установлено, подтверждается письменными материалами дела, показаниями свидетеля, что Макаров А. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, будучи несовершеннолетним, был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: <адрес> качестве члена семьи своего отца Макаров А. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Однако после достижения совершеннолетнего возраста, Макаров А. А. в жилое помещение не вселялся, никогда в спорном жилом помещении не проживал, общего бюджета с нанимателем не имеет, общего хозяйства не ведет. Реализуя закрепленные в Конституции Российской Федерации и Жилищном кодексе РФ права и свободы, добровольно, через собственное волеизъявление, Макаров А. А.. выбыл на другое место жительство, отказавшись тем самым от своих прав на спорное жилое помещение. Ответчик расходы по содержанию жилого помещения не несет, никаких личных вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется. Каких-либо данных, свидетельствующих о вынужденном характере выезда Макаров А. А. из спорного жилого помещения, чинении ему препятствий в проживании в материалах дела, не имеется. Также материалы дела не содержат сведений о попытках ответчика вселиться в спорную жилую квартиру.

При таких обстоятельствах имеются основания для удовлетворения требований истца о признании Макаров А. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета является решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, понесенные истцом, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Истцу подлежит возмещению уплаченная им при подаче иска государственная пошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Макарова А.Е. удовлетворить.

Признать Макаров А. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Макаров А. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Взыскать с Макаров А. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу Макарова А.Е. в возврат госпошлины 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца с момента вынесения его в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Плесецкий районный суд. Мотивированное решение по делу изготовлено 04 мая 2022 года.

Председательствующий:      <данные изъяты> А.П. Залогова

<данные изъяты>