Решение по делу № 2-1017/2021 от 22.04.2021

Дело № 2-1017/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июля 2021 г.                                                                                          г.Долгопрудный

Долгопрудненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Разиной И.С.,

при секретаре Куликовой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение,

установил:

ФИО2 обратилась в суд к Министерству обороны РФ с иском о признании права собственности на жилое помещение, указав в обоснование иска: истец прописана и проживает в трехкомнатной квартире обшей площадью 68,7 кв.м, на основании ордера, выданного ей 22.03.1995 194 КЭЧ района Минобороны РФ. С целью реализации своего права на приватизацию жилого помещения, обратилась к ответчику за разрешением на приватизацию жилого помещения, однако был получен отказ. Просит признать право собственности на трехкомнатную квартиру, общей площадью 68,7 кв.м, по адресу: <адрес>.

Истец, представитель истца по доверенности ФИО7 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Представили письменные заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.61, 62).

Представитель ответчика по доверенности в судебное заседание не явился, представив письменный отзыв     на иск, в котором просит принять решение в соответствии с действующим законодательством с учетом обстоятельств, указанных в отзыве и ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д.52-55).

Представитель 3 лица - ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» в судебное заседание не явился.

Представитель ФГАУ «Росжилкомплекс» филиал Московский в судебное заседание не явился.

Представитель 3 лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области - в судебное заседание не явился.

3-и лица ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, о чем представлены письменные заявления (л.д.63-64).

Исследовав и изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно Положению о порядке обеспечения жилой площадью в Советской Армии и Военно-Морском флоте, утвержденным Приказом Министра обороны СССР, рабочие и служащие торгово-бытовых предприятий военной торговли (военторгов), размещенных вне городов и поселков городского типа, обеспечиваются жилой площадью за счет жилого фонда военторгов и гарнизонов, а предприятий, размещенных в городах и поселках городского типа - исполкомами местных Советов депутатов трудящихся и за счет жилого фонда военторгов.

Как следует из материалов дела, трехкомнатная <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> предоставлена военнослужащей ФИО2 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ и членам ее семьи – мужу ФИО4, дочери ФИО5, сыну ФИО8 (л.д.6) До настоящего времени истец ФИО2, дочь ФИО9 и сын ФИО8 - зарегистрированы и проживают в спорном жилом помещении (л. д.7).

В настоящее время истец ФИО2, имея пенсионное удостоверение, выданное военным комиссариатом <адрес> ст.прапорщику, с выслугой 28 лет (л.д.15) обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на вышеназванное жилое помещение в порядке приватизации.

Суд, изучив все представленные доказательства, приходит к следующему:

распоряжением Правительства РФ от 17 марта 2010 года № 349-р военный городок Долгопрудный-5 исключен из перечня закрытых военных городков (л.д.12).

В связи с чем, в силу Закона, спорное жилое помещение утратило статус служебного. В установленном законом порядке квартира не была отнесена к специализированному жилищному фонду: в соответствии с ч. 2 ст. 92 ЖК РФ ("Правила отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду", утвержденные Правительством РФ 26.01.2006 г. N 42) включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений осуществляется на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным органом (аналогичная позиция приведена на л.д. 26, абзац 4).

Согласно выписки из ЕГРН от 16.03.2021, в едином государственном реестре прав отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л. д. 13).

Кроме того, ответчик - Министерство обороны РФ - в нарушении положений ст. 56 ГПК РФ, не предоставил суду каких-либо доказательств (документов), подтверждающих статус вышеназванной квартиры - отнесение ее к разряду "служебных", то есть соблюдении процедуры отнесения спорного жилого помещения к специализированному жилищному фонду: распорядительные документы (приказы Министерства обороны РФ и директора Департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ за ФГКУ "Центральное ТУИО Минобороны РФ" и т.д.).

Истец не использовала право на участие в приватизации, что подтверждается уведомлением Росреестра об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений (л.д.14).

ДД.ММ.ГГГГ члены семьи истца – третьи лица ФИО8 и ФИО9 оформили нотариальное согласие на приватизацию спорной квартиры на имя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и отказались от включения их в договор передачи в собственность спорной квартиры (л.д.16, 17).

Истец обратившись к ответчику по вопросу о приватизации спорного жилого помещения получила ответ от министерства обороны РФ, в котором указано, что порядок признания права на бесплатное получение жилых помещений в собственность в настоящее время не регламентирован, и данный вопрос может быть решен в суде (л.д.20).

Суд изучив о оценив исследованные доказательства, приходит к выводу, что между истцом и Министерством обороны РФ фактически сложились правоотношения по социальному найму жилых помещений государственного жилищного фонда: после увольнения истца ФИО2 с военной службы она и члены ее семьи продолжали и продолжают проживать в предоставленном жилом помещении и оплачивать наем и коммунальные услуги. При этом ни собственник жилого помещения, ни уполномоченный орган, в чьем оперативном управлении оно находилось, не обращались к истцу с требованием об освобождении занимаемого жилого помещения, либо в судебном порядке с требованиями о выселении.

Согласно ст.8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", в случае нарушения прав гражданина при решении вопроса о приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Следовательно, если граждан, по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию занимаемого им по договору найма (иного судом не установлено) жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

В данном случае ФИО2 по независящим от нее причинам - вследствие бездействия органов Минобороны РФ - действительно не может реализовать свое право на приватизацию занимаемого ею по договору социального найма (как установлено выше) жилого помещения. Каких-либо оснований для отказа истцу в приватизации жилого помещения не имеется: ранее участие в приватизации она не принимала.

В силу ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами РФ и нормативными правовыми актами субъектов РФ, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Поскольку права граждан, гарантированные ст. 35 Конституции РФ, нарушены быть не могут, требования о признании за ФИО2 права собственности в порядке приватизации на жилое помещения, находящееся по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.167, 194 – 198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение, удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <адрес>, право собственности на жилое помещение – трехкомнатную квартиру общей площадью 69,73 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, КН №.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуда через Долгопрудненский горсуд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 30 июля 2021 г.

Судья                                                                                                           И.С. Разина